4 דרכים לתת דחיפה לנתיב שלך לבעלות על בתים

רכישת הבית הראשון שלך היא השקעה גדולה, וצלילה לתוך התהליך יכולה להרגיש מפחידה עד כדי אי הרגשה.דַימוכן לעשות את הצעד (במיוחד בשוק של היום).

אבל אם אתה להוט לשים את ימי ההשכרה מאחוריך, או שאתה רק מקווה להרגיש קצת יותר מוכן לפני אתה מבצע את הרכישה שלך, יש כמה דברים שיכולים לעזור להניע את תהליך רכישת הבית מהר יותר, כלומר הצטרפות ה תוכנית התגמולים המועדפים של בנק אוף אמריקה.

לדברי כריס קרטין, מנהל מדיה חברתית ותגמולים בבנק אוף אמריקה, תוכנית זו ללא עמלה מתגמלת חברים על בסיס על כל מערכת היחסים שלהם ברחבי בנק אוף אמריקה ומריל, כך שאתה מרוויח הטבות על סמך ההפקדה וההשקעה שלך איזונים. התוכנית אפילו מציעה הטבות שיעזרו לך במסע בעלות הבית שלך, החל מהעלאת ריבית בחשבון החיסכון שלך ועד להורדת העלויות הקשורות למשכנתא.

"לחברי בנק אוף אמריקה Preferred Rewards יש גישה לתגמולים נרחבים ולהטבות לכל הצרכים הפיננסיים שלהם", אומר קרטין. "התוכנית מאפשרת לך לקבל הנחות וכסף מזומן על ההוצאות שאתה כבר עושה. זוהי דרך קלה לקבל תגמול על ההוצאות היומיומיות שלך ולהשקיע מחדש את התגמולים האלה במטרות שלך - כמו בעלות על בית."

בנוסף, כאשר אתה משיג את היעדים הפיננסיים שלך ומגדיל את החסכונות שלך עם בנק אוף אמריקה והשקעות עם מריל, אתה יכול לעבור למעלה במערכת המדורגת - להרוויח אפילו יותר תגמולים בדרך, מה שהופך את הדרך שלך לבעלות על בתים לכל כך הרבה קצר יותר.

כדי לקבל עוד יותר תובנה כיצד תוכל להתכונן בצורה הטובה ביותר לרכישת בית, הגענו ל-Curtin לצד מייגן הופ - מייסדת מייגן הופ עיצוב - לחלוק את הטיפים והטריקים של המומחים שלהם כדי שתוכלו להרגיש בטוחים לגבי השגת יעדי הבעלים של הבית שלכם.

1. צור קרן בית ייעודית.

בניית חשבון החיסכון שלך עבור מקדמה, יחד עם עלויות בלתי צפויות אחרות הקשורות בעלות על בית שעלול לרדת בצנרת, היא חלק הכרחי בתכנון-עבור-בית תהליך.

"אחזקה בבית זה מאוד חשוב. ככל שאתה מרפה ממשהו, כך הבעיה נעשית יקרה יותר", אומר הופ. "כשוכר אתה משלם שמישהו אחר ינהל את כל זה, אבל כבעל בית אתה יכול לסמוך על העובדה שתצטרך כל הזמן להשקיע כסף לתוך הבית שלך כדי לשמור על ערכו - כל זה מצריך חיסכון מסוים, אז זה מובן מאליו שחסכונות יהיו בחזית אכפת."

עם תוכנית Bank of America Preferred Rewards, חברים יכולים להרוויח חיזוק חיסכון שמגדיל את הריבית שלך בכל מקום בין 5% ל-20%, וזה יכול לעזור להגדיל את החיסכון שלך עבור מקדמה או להגדיל את קרן החירום שלך לאחר לעבור לגור.

2. תהיו יצירתיים עם שיטות החיסכון שלכם.

קיצוץ בהוצאות שבו אתה יכול לאורך תקופה ארוכה היא בהחלט אחת הדרכים לחסוך לנכס החלומות שלך. עם זאת, הופ נקט במסלול חיסכון יצירתי יותר שבסופו של דבר השתלם בגדול.

היא ובעלה בחנו את הכספים שלהם וקבעו מה הם יכולים להרשות לעצמם לשלם בנוחות בשכר דירה בכל חודש - ואז בחרו לחתום על חוזה שכירות במקום שעלה פחות מחצי מזה כמות. "זה בהחלט לא היה הכי נוח לפעמים", היא אומרת. "עם זאת, הידיעה שמדובר בתקופת זמן מוגדרת הקלה בהרבה, ולראות כמה אנחנו חוסכים מחודש לחודש גרמה לכל העניין להרגיש פרודוקטיבי מאוד".

לתת לעצמך מטרות משפיעות אך מוחשיות היא תרגול שיכול לעזור לך לבנות מומנטום בדרך שלך לבעלות על הבית, גם אם אינך מסוגל לשחזר את השיטה של ​​הופ. זכור: אתה במסע רכישת בית אישי משלך ולא של אף אחד אחר.

3. להפיק את המרב מהריבית שלך.

מרכיב מרכזי נוסף בתהליך הוא נעילת ריבית משכנתא שתשמור על ההשקעה הכוללת שלך נמוכה ככל האפשר. זה לא סוד שהתעריפים מטפסים לאחרונה, וזו הסיבה שחשוב כל כך להבטיח שאתה מפיק את המקסימום שלך.

לדברי קרטין, ה תוכנית תגמולים מועדפת מציע גם הנחה על עמלת הקמת המשכנתא שלך. "זה נהדר עבור אלה שמחפשים להשקיע קצת יותר כסף בהוצאות אחרות", אומר קרטין. "את הכסף שהלקוחות שלנו חוסכים בהפחתת העמלות ניתן להפנות לפרויקטים ביתיים או לעלויות תחזוקה".

לא רק זה, אלא שהתוכנית גם מציעה הנחה בריבית על קו אשראי חדש להון ביתי יחד עם בונוס תגמולים בכרטיסי אשראי זכאים שמגדיל את הרווחים בחזרה במזומן אפילו גבוה יותר.

4. היו מציאותיים לגבי התקציב שלכם.

אחת העצות הגדולות ביותר של הופ היא לא להגזים בתקציב שלך, כך שלמעשה יישארו לך כספים ברגע שכולכם תעברו לגור.

"בעיני הלב של בעלות על בתים הוא לקחת את הבית שאתה קונה ולהתאים אותו באופן אישי להפוך לבית שלך", היא אומרת. "זה יכול להיות שיפוצים מורכבים בבית או שדרוגי עיצוב פנים פשוטים, אבל לא משנה ההיקף, הכל עולה כסף." הערה לעצמי: בעלות על בית לא מפסיקה עם רכישת הבית האמור.

‌למידע נוסף וראה גילויים חשובים אודות‌ ‌תגמולים מועדפים‌‌, בנקאות עם‌ ‌בנק אמריקה‌ ‌ומשקיע עם‌ ‌מריל‌‌.‌

‌Merrill Lynch, Pierce, Fenner & Smith Incorporated היא סוחר ברוקר רשום, יועץ השקעות רשום וחבר SIPC. Bank of America, N.A., חבר ב-FDIC. MLPF&S ו-Bank of America, N.A. הן חברות בנות בבעלות מלאה של Bank of America Corporation.‌

‌מוצרי השקעה:‌