גלילת Zillow טובה לבריאות הנפשית שלך

זז קדימה, גלילה אבדון - אנשים התאהבו בפעילות מקוונת חדשה, ובניגוד לקריאת חדשות רעות במדיה החברתית, זו עשויה להיות טובה עבורך! על פי מחקר חדש מבנק אוף אמריקה, מספר רב של אנשים מבלים את זמן ההשבתה שלהם בגלילה בבתים ב-Zillow, כאשר רבים מהם מודים שאין להם שום כוונה לבצע מהלך בקרוב.

דיברנו עם שני מומחים כדי לגלות מדוע אנשים עושים זאת ומדוע זה יכול לתת דחיפה לבריאות הנפשית שלך (ולביתך).

גלילה נותנת השראה לעיצוב

Sparks Research ערך את הסקר המקוון בשם בנק אוף אמריקה, ושאל 500 בעלי בתים ו-500 שוכרים על מספר דברים שונים, כולל הרגלי הגלילה שלהם. התוצאות הוצגו ב דו"ח תובנות רוכשי בתים של בנק אוף אמריקה לשנת 2023, והם נותנים תובנות די טובות על איך אנשים מרגישים לגבי חלונות קניות לנדל"ן.

"בוודאי ניתן לראות בגלילה מושלכת כמעבר מגלילת אבדון, או הרגל של צריכת שליליות ללא הפסקה חדשות או תוכן מדיה חברתית מטריד, שזכה לפופולריות במהלך המגיפה", אומר מאט ורנון, ראש מחלקת ההלוואות הקמעונאיות בְּ- בנק אמריקה. "גלילה באפליקציות בשוק הנדל"ן מרגישה כמעט כמו ההיפך בכך שהיא יכולה להציע תחושת שליטה."

יש גם סיבה נוספת שוורנון חושב שאנשים נהנים מההזדמנות לסייר וירטואלית בבתים של אחרים, וזה קשור לאופן שבו הנעילה השאירה אנשים רבים להרגיש "תקועים במרחב שלהם." בלי שום דבר לעשות ואין לאן ללכת, אנשים מצאו את עצמם מחפשים דרך לשפר את החללים שלהם על ידי עיצוב לעצמם הַשׁרָאָה. "אנשים יכולים לעצב מחדש מנטלית ולראות איך הם ישתמשו ויתאימו אישית את החללים שהם מגיעים על פניו, וההיבט היצירתי הזה יכול להפוך את מסע רכישת הדירות הגדול יותר למרתק ומהנה יותר", הוא מסביר.

הגלילה מאפשרת לנו לחטט

קבלת ההזדמנות להסתכל על איך אנשים אחרים חיים מגרד גירוד מציצני שפטריק ב. McGrath, Ph. D., קצין קליני ראשי ב NOCD, אומר שיש אנשים שכן. זה נותן להם את ההזדמנות לקבל הצצה למשהו פרטי (כמו חדר שינה או חדר אמבטיה) שאחרת לא הייתה להם הזדמנות לראות. "אז, אם מעולם לא היית בבית מסוים לפני כן (כמו של השכן שלך) והוא עומד למכירה, אז למה שלא פשוט תקפוץ לביקור?" הוא אומר.

אבל עבור אנשים מסוימים, גלילה של Zillow היא יותר מסתם חטטנות. ורנון אומר כי "32 אחוז מהאנשים מסתכלים על בתים באינטרנט כדי לראות איך אחרים קישטו את החלל שלהם - גולשים ברשימות כדי לאסוף רעיונות, להתעדכן בחדשות האחרונות מגמות עיצוב, ולשלב את האלמנטים האלה בבתים שלהם או בפרויקטים עתידיים."

אם אתה חושב שזו נשמעת כמו דרך יוצאת דופן לתופף בעיצוב, McGrath אומר שאתה יכול למצוא הרבה דוגמאות בקנה מידה גדול לסוג זה של מציצנות על המסך הקטן (אנחנו מסתכלים עליך, HGTV). "הסתכל על הפופולריות של רשתות טלוויזיה שלמות המוקדשות לקישוט ושיקום בתים", הוא מסביר, ומוסיפה שגלילה של Zillow יכולה לתת לאנשים גישה להשראה מבלי להוסיף את ההוצאות של שכירת א מקצועי. במקום זאת, אתה יכול פשוט להעלות נכס עם פריסה דומה לשלך ולראות איך ייראו שיפוצים פוטנציאליים, אילו שינויים אתה יכול לבצע, ועל מה אתה צריך לדלג לגמרי.

גלילה עוזרת לתכנן את העתיד

יש אנשים שרודפים אחרי רישומים מקוונים עם מטרה. ורנון אומר כי "שני שלישים (65 אחוז) מהאנשים מעוניינים לראות מה יש להם התקציב הנוכחי יכול להשיג אותם אם הם היו קונים בית בשוק הנוכחי." גלילה יכולה לאפשר לקונים פוטנציאליים לעשות זאת להשוות שכונות ולקבל הבנה טובה של התמחור במיקודים שונים.

גוללים רציניים רבים יותר הופכים את הפעילות המקוונת שלהם להרפתקאות מהחיים האמיתיים, בודקים בתים פתוחים באזורם. למרות ורנון מציין שזה לא משנה אם הם בשוק לקנות או סתם סקרנים, יש אנשים שפשוט אוהבים לראות את החללים בעצמם. זה הטבע האנושי לתהות איך אחרים חיים ולרצות הצצה לאופן שבו בתים שונים משקפים שונים אורח חיים, וזו הסיבה שכל כך הרבה אנשים הודו בטיולים בנכסים שלא התכוונו קְנִיָה. "בתים פתוחים מספקים עניין זה בכך שהם מספקים לאנשים הזדמנות לאסוף רעיונות והשראה לבתיהם ולחקור שכונות שונות וחללים חדשים."

גלילה עוזרת לספק יעדים ריאליים לקניית בתים

חלום על הבית העתידי שלך יכול להכיל אלמנטים של משאלת לב ותכנון מעשי, לדברי ורנון. "קל לבטל את הגלישה בבתים מקוונים כגלילה חסרת שכל, אבל מבט שאפתני על בתים למכירה יכול לעזור להגדיר ציפיות ריאליות."

הוא גם אומר שגלילה עוזרת לך להבדיל בין "נחמד להיות" ו"חובה" בבית תכונות, המאפשרות לך להבין טוב יותר את הסכום שתרצה לחסוך כדי להשיג את קניית הבית שלך מטרות. "במיוחד כשאתה מוצף במידע על תעריפים משתנים ומחירי הבתים המתפתחים, אפליקציות בשוק הנדל"ן יכולות לספק את ההתרגשות שאתה צריך כדי לצאת לדרך או להישאר ממוקדים."

McGrath אומר שזה גם נותן לאנשים הזדמנות לחלום. "גם אם אנחנו אוהבים את המקום שבו אנחנו נמצאים, אנחנו תמיד יכולים לפנטז איך יהיו החיים במקום חדש עם שכנים חדשים", הוא ממשיך. "מסיפורי הילדות המוקדמים ביותר שלנו, אנחנו שומעים על אנשים שעולים בעולם, חיים בטירות או מטיילים בעולם. אם אתה לא יכול לטייל בעולם, למה לפחות לא לנסוע לשכונה שלך ולראות מה יש לכל הבתים להציע?"

יש חיסרון

McGrath מציין שגלילה של Zillow יכולה להפוך למשהו אחר לגמרי עבור אנשים מסוימים. "למי שנתקע בלולאה של בדיקה, יש אפשרויות", הוא מסביר ומוסיף שאנשים אשר בודקים באופן כפייתי את רישומי Zillow עשויים להפיק תועלת מעזרה של בעל הכשרה ורישיון גבוה מקצועי.

עם זאת, גלילה של Zillow נראית כמו דרך מהנה וללא עלות לברוח לעולם אחר לרגע, כל הזמן שואבת קצת השראה מהעולם האמיתי לפרויקט או המעבר הבא שלך לשיפור הבית (וכן, אנחנו כמובן כבר עושים זֶה).