Ko norėčiau, žinojau prieš pradėdamas rekonstruoti

Atstatymai yra kupinas netikėtumų, nusivylimų, vėlavimų, ilgesnių terminų ir išpūstų biudžetų. Konservatyvus sąmokslas siūlo jums planuoti, kad jis kainuos 50 procentų daugiau ir užtruks dvigubai ilgiau - jei ne daugiau. Ir tai tik biudžetas ir tvarkaraštis.

Jonathanas Grossmanas, Los Andžele įsikūręs namų savininkas, baigiantis renovuoti savo šeimos 1940-ųjų epochos namus, galimai pasakė: „Daugelis iš mūsų Tarkime, kad žinome, kaip viską daryti teisingai, ir išvengsime rekonstrukcijos spąstų planuodami, skaičiuodami ir dar kartą tikrindami viskas. Bet rekonstruotas yra gyvūnas, kurio negalima sutramdyti. Tai panašu į vaiko auginimą: nesvarbu, kiek pasiruošę, kažko pasijusi aklai. Užuot eikvoję energiją per daug ruošdamiesi, geriau taupykite ją dėl beribės kantrybės, kurios jums prireiks “.

Čia yra septyni patarimai iš kitų Hunkerio draugų ir tai, ko jie nori žinoti prieš pradėdami pasinerti - įskaitant Jonathano žmoną Laurie.

„Prisipažinsiu, buvau įspėtas apie tai“, - sako Laurie Grossman, „Hunker“ redakcija. „Taigi, aš jau žinojau arba turėjau idėją, kad gyventi mūsų name statant bus sudėtinga. Bet buvo būdas sudėtingesnis, nei tikėjausi. “Norėdami sutaupyti pinigų,„ Grossmans “žaidimų kambarį pavertė hibridine svetaine – valgomuoju – virtuve - joje yra kaitlentė, mikrobangų krosnelė ir šaldytuvas. Tada laiko juosta paslydo.

„Gyvenimas labai mažame, perpildytame kambaryje kaip keturių, plius dviejų šunų šeima, privertė mus šiek tiek išprotėti. Kasdienis iššūkis buvo kantrybė atliekant rekonstravimą, o svarbiausia - tarpusavyje “, - sako ji. „Žvelgdamas atgal, aš vis dar džiaugiuosi, kad mes tai padarėme tokiu būdu, kitaip vietos nuoma būtų patekusi į mūsų biudžetą, ypač todėl, kad rekonstravimas užtruko daug ilgiau nei tikėtasi. Bet žvelgdamas atgal, galbūt būčiau suplanavęs dar keletą savaitgalių arba bent jau išsinuomojęs vietą mažai laiko daliai “.

Hunkerio kūrybinis direktorius Paulius Andersonas atnaujino sodybą kabina Joshua medyje, Kalifornijoje, iš dalies savarankiškai. „Aš pirmą kartą išbandžiau daugybę dalykų ir išsigryninau ar supratau, kad po to aš tiesiog turėjau susirasti ką nors turinčio šią patirtį. Laimei, mano kajutėje yra maža erdvė, todėl visi daiktai, kuriuos aš įsukiau, nebuvo brangūs “, - sako jis.

Taškas pavyzdys: tapyba. „Su žmona ir aš tris savaitgalius praleidome dažydami namo išorę - išvažiuodami į dykumą, mes gavome dažų atsargas, praleidome šešias dienas dažymo, o tai atrodė blogai ir mes nebaigėme “, - sakė jis sako. „Aš galų gale radau jauną vaikiną, kuris turėjo purkštuvą ir tai daro visą darbo dieną. Jis padarė visą kabiną per šešias valandas ir mes sumokėjome 500 USD, įskaitant dažus ir reikmenis. “

Bendravimas taip pat yra labai svarbus, kai demonstruojate demonstracijas, sako maklerė Alyssa Valentine, renovavusi daugiau nei tuziną namų šiaurės rytų Los Andžele.

„Ne kartą buvo pranešta, kad noriu išsaugoti tam tikras detales, pavyzdžiui, vėsią rankšluosčių juostą ar senovinius šviestuvus. Problema ta, kad ne visada su jais pranešama demonstraciją atliekantiems vaikinams, todėl jie įeina ir atiduoda viską į metalo laužą “, - sako ji. "Ir tada dingo visos šios nuostabios vintažinės detalės".

„Dabar, - sako ji, - aš viską pažymiu mėlyna juostele ir pažymiu aštriu peiliu:„ KEEP “.

Kalbant apie rangovus, Brettas Woitunksi, kuris vadovauja „Leaf Group“ žiniasklaidos skyriaus produktui ir dizainui, turi vieną auksinę taisyklę: nedarykite prielaidų. „Reikėtų atkreipti dėmesį į bet kokią konkrečią informaciją ir raštu, net jei ji atrodo maža ar akivaizdi“, - sako jis.

Woitunski atnaujino keletą vietų aukštoje dykumoje, bendrai žinomą kaip „Yarfa“ kajutės. Viskas, ko reikia, yra viena detalė, kad neatsitiktų diskusijos, ir tai gali sukelti nusivylimą. „Atlikdami pirmą kabinos remontą, byloje panaudojome 4x6 statramsčius ir manėme, kad mūsų rangovas naudos tą patį pašto dydis panašiai situacijai mūsų antrosios kabinos renovacijos metu, todėl mes jos nenurodėme “, - aiškina Woitunski. "Mūsų antrojoje renovacijoje jis naudojo keturračius automobilius, kurie mums nelabai patiko."

Ant panašaus užrašo Valentinas priduria, kad nėra tokio dalyko, kaip per didelis bendravimas, kai kalbama apie rangovą - ypač gaunant pasiūlymus.

„Negalite nuvertinti detalumo lygio, kurį jums reikia pateikti įvertinimo procese“, - sako ji. „Jūs nenorite įstrigti pusiaukelėje ir suvokti, o, mes nekalbėjome apie grindjuosteles. Jūs turite įsijausti į niekingą smulkmeną kiekvienai detalei. Dabar aš stoviu kiekviename kambaryje ir atlieku inventorizaciją visko, ką ten liesiu. Tuomet, kai gaunu sąmatas, nekyla klausimas: „Ar pateikiate tai, ar aš?“

Net ir patys mažiausi praleisti daiktai sąmatoje gali išties susidėti. „Net tiesiog elektrinis apsikeitimo keitiklis atrodo paprastas, tačiau ar jie aprūpina visus lizdus, ​​jungiklius ir smogiamąsias plokšteles? Jei ne, turite eiti nusipirkti jų visų, ir tai gali būti grandiozinis dalykas, kurio neplanavote. “

Kitas labai dažnas komunikacijos praradimas, sako Valentinas, yra tada, kai rangovai mano, kad jie turėtų elgtis vienas kambarys lygiai taip pat kaip kitas - kurio versija įvyko rekonstruojant ją 1900-ųjų erą dvipusis.

„Mes virtuvėje kasėme grindis. Kai mes nuplėšėme plyteles ir linoleumo sluoksnius, aš tikrai džiaugiausi pamačiusi, kas yra apačioje. Gal yra Doug Fir? Gal ten plytelės? “- sako ji. Galų gale virtuvės grindys nebuvo vertos gelbėjimo, ir jos sumontavo naujas plyteles. „Nepaaiškinau, kad vonioje norime daryti tą patį - sluoksnis po sluoksnio - todėl jie demonstravo visas grindis. Aš nežinojau, kad ten buvo ši graži sena šešiabriaunė plytelė, originali nuo 1900-ųjų. Bet aš per vėlai. Tai buvo tik krūva, demo. Man sulaužė sielą pamačius, kad jie tai padarė ir manęs nekvietė “.

Kai kurie apgailestavimai yra griežtai praktiški. Bretanė Carr Seely, kuri renovavo kelis namus Los Andžele, per vėlai suprato, kad nutapė mažytę tapyti neužtenka mėginio ant kelių sienų. „Jums tikrai reikia, kad jūsų dailininkas tapytų didžiulį pavyzdį ant daugelio sienų, kad galėtumėte pamatyti, kaip dažai atrodo išdžiūvę ir skirtingu dienos metu“, - sako ji.

Kai kurie apgailestavimai neturi nieko bendra su pačiu rekonstravimu, o su bendru procesu. „Aš norėčiau, kad su„ kaimynai prieš pradėdami didžiulį papildymą “, - sako Seeley. "Kaimynė baigė mūsų nekęsti dėl statybų triukšmo ir ji mums padarė košmarą".