7 „Goof-Proof DIY“ idėjos, padėsiančios jūsų namams greičiau parduoti

Šiek tiek TLC nukelia į ilgą kelią, kai ruošiatės savo namus eiti į rinką. Be to, kad jūsų vieta taptų patrauklesnė pirkėjams, teisinga renovacija iš tikrųjų gali padėti jūsų namams parduoti greičiau ir už daugiau pinigų.

Ieškote paprastų ir prieinamų „pasidaryk pats“ namo atnaujinimo idėjų, kaip paruošti savo vietą pardavimui? Nuo jūsų virtuvės spintelių dažymo iki vonios rankenėlių keitimo, mes paprašėme kelių nekilnojamojo turto ekspertų patarimo ir štai, kuo jie turėjo pasidalinti.

Paklauskite bet kurio nekilnojamojo turto agento ir jie jums pasakys tą patį: gėris dažymo darbai gali ką nors ištaisyti. „Baltos sienos virsta švariu šiferiu, todėl geriausia dažų spalva dažyti parduodamą namą“, - sako agentas Noemi Bitterman of Warburg Realty. "Tai leidžia pirkėjams įsivaizduoti save erdvėje".

Ieškai nepriekaištingo būdo atnaujinti savo virtuvę ar vonios kambarį mažiau nei per dieną? Bittermanas rekomenduoja pakeisti armatūrą kiekvienoje erdvėje. „Vonios ir (arba) virtuvės maišytuvų keitimas yra pasidaryk pats projektas, pakeisiantis visą kriauklės pojūtį“, - aiškina ji. „Senas kriauklė suteikia švarią ir šviežią išvaizdą, o jums tereikia veržliarakčio, mažo kibiro ir glaistymo peilio bei naujo maišytuvo. Tiesiog žiūrėkite internetinį vaizdo įrašą ir vykdykite visas instrukcijas, kad įsitikintumėte, jog santechnika padaryta tinkamai “.

Tinkamas apšvietimas gali sukurti ar sugadinti erdvės atmosferą. „Pakeitus seną klasikinių ar modernių šviestuvų apšvietimą, kambaryje gali būti daug asmenybės“, - teigia agentas Samantha Rose Frith paaiškina. "Pakeiskite visas kaitrines lemputes, kurios gali padaryti kambarį šaltą ir sterilų, mažos galios LED lemputėmis, kad jūsų namuose būtų šilta ir kviečianti atmosfera."

Visiškai naujos, gražiai atrodančios rankenėlės ir traukikliai gali akimirksniu pakelti viso kambario vibraciją, todėl brokeris Gill Chowdhury rekomenduoja pakeisti pasenusią techninę įrangą visuose namuose, kad galėtumėte lengvai pasidaryti „pasidaryk pats“ projektą. „Viskas, ko jums reikia norint pakeisti seną savo spintelių, spintelių, stalčių ir dar daugiau įrangą, yra maskavimo juosta, ritinėliai ir plastikas, kad apsaugotumėte grindis“, - sako jis. "Jums taip pat reikės naujos aparatūros ir atsuktuvo _". _

Pripažinkime: visos virtuvės ar vonios kambario atnaujinimas gali brangiai kainuoti. Laimei, Frith sako, kad atnaujinant pasenusią erdvę, šiek tiek gali nuvykti. Jei negalite pakeisti virtuvės ar vonios spintelių, pagalvokite apie tai atnaujindami juos nauja dažų spalva," ji sako.

Pasak agento Jeanne Byers, namai, kurie yra švarūs ir nesugadinti, greičiau parduodami. „Mano namų interjero gerinimo rekomendacija Nr. 1 - susitvarkyti perteklinį daiktą“, - aiškina ji. "Nesvarbu, ar tai knygos, žurnalai, drabužiai, menas, baldai ar kilimėliai, atsikratykite daiktų, kurie jums jau nepatinka, kurie jums reikalingi, naudojami ar kurie atrodo tiesiog blogai."

Kai visa kita nepavyksta, atstovas Jeremy Kammas sako, kad visada galima tikėtis papildomai organizuota virtuvė kad jūsų namai taptų patrauklesni potencialiems pirkėjams. „Namai su pasirinktinėmis organizacijomis, kurios paskiria tam tikras zonas ar erdves namų apyvokos daiktams pastatyti, visada būna įspūdingesni“, - aiškina jis. „Virtuvės stalčiai su įmontuotais separatoriais ir sidabrinių indų plyšiais; spintelės, organizuojančios „Tupperware“, puodus ir keptuves; sandėliukų spintelės, kuriose kabinamos šluotos, šluotos ir lyginimo lenta - tokius „pasidaryk pats“ projektus galima lengvai atlikti su nedidele „Google“ pagalba. “