6 paprasti namų atnaujinimo projektai, kurie padidins jūsų namų vertę

Šiek tiek TLC gali būti ilgas kelias, kai ruošiatės parduoti savo namus. „Paprasti atnaujinimai yra gana paveikūs ir gali ne tik padidinti jūsų namų vertę, bet ir suteikti didžiausią investicijų grąžą“, - sako renovacijos ekspertas Jeanas Brownhillas, Pasaldink. "Tokio tipo projektai atnaujina senus ar nebeveikiančius mažesnio masto."

Įdomu, kokie lengvi „pasidaryk pats“ namų projektai ilgainiui uždirbs daugiau molos? Štai ką Brownhillas sako nuo virtuvės spintelių dažymo iki vaistų spintelės pakeitimo.

1. Atnaujinkite savo virtuvės spinteles.

Daugeliui namų pirkėjų virtuvė yra lemiamas veiksnys sprendžiant, ar pirkti konkretų namą. Be to, Brownhillas sako, kad virtuvė dažnai būna matoma, kai įeinate į namus, todėl remontuojant labai svarbu ten skirti papildomą dėmesį. "Spintelės durų atnaujinimas paprasčiausiai šlifuojant ir perdažyti esamą paviršių yra lengva ir taupi biudžetui “, - sako ji. - Arba galite pasirinkti pakeisti duris palikdami vidines dėžes.

2. Išjunkite virtuvės įrangą.

Pasak Brownhillo, senus spintelių rankenėles ir stalčių traukiklius pakeisti šiuolaikiniais techninė įranga gali padaryti didelę įtaką virtuvėje. „Nauja aparatūra ir armatūra yra maži pokyčiai, kurie daro įtaką“, - paaiškina ji. „Pasenusių tendencijų pašalinimas padeda supaprastinti erdvę, kad pirkėjai jų neblaškytų“.

3. Nudažykite savo miegamąjį.

Be to, kad padidinsite savo namų estetinį patrauklumą, Brownhillas sako, kad dažydami savo miegamąjį galite greičiau parduoti namus ir gauti daugiau pinigų. „Daugelis namų savininkų gali save perdažyti, tačiau kartais verta kreiptis į profesionalus“, - sako ji. „Uždenkite ryškias ar neįprastas spalvas baltomis ar neutraliomis spalvomis. Šie atspalviai palengvina potencialių pirkėjų įsivaizdavimą, kaip jie pasidaro erdvę savo. "

4. Pakeiskite savo vonios vaistinėlę.

Po virtuvės Brownhillas sako, kad vonios kambariai yra svarbiausia erdvė pirkėjams namuose. „Lengviausias ir prieinamiausias būdas atnaujinti vonios kambarį yra pakeisti vaistinėlę naujesniam modeliui “, - sako ji. "Ieškokite švaraus pamušalo stiliaus, kuriame būtų daugybė saugyklų, kad jūsų vonios kambarys atrodytų modernus, tačiau praktiškas.

5. Atnaujinkite vonios šviestuvus.

Jei tuštybė žibintai jūsų vonios kambaryje nebuvo pakeista nuo devintojo dešimtmečio, Brownhillas rekomenduoja juos pakeisti geriau atrodančiais. "Jums nereikia eiti į aukščiausios klasės; didelėse dėžėse yra daugybė išvaizdžių variantų “, - sako ji. "Mes siūlome rinktis universalų stilių su švariomis linijomis ir klasikine apdaila, kuris patiks daugeliui pirkėjų."

6. Nudažykite savo namo išorę.

Visada galite pasikliauti a gaivus išorinių dažų sluoksnis pritraukti potencialių pirkėjų į savo namus. „Nepamirškite apsvarstyti patrauklumo, - sako Brownhillas. „Vis tiek reikia priversti pirkėją įeiti į lauko duris. Perdažant namo išorę, namams suteikiama geriausia šviesa. "Jei nesate tikri dėl ko naudoti išorinių dažų spalvą, ji rekomenduoja švelniai pilką arba lygiai šiltą neutralią, švarią, kviečiantis, ir universalus.