5 valstybės, kuriose mokėsite mažiausią turto mokestį

Nesuklyskite: priklausomai nuo to, kurioje valstybėje gyvenate, nekilnojamojo turto mokesčiai gali būti didelė finansinė našta. Pasak a nauja ataskaita nuo „WalletHub“vidutinis amerikiečių namų ūkis nekilnojamojo turto mokesčiams kasmet išleidžia 2 471 USD. „Nekilnojamojo turto mokesčiai yra mokesčiai, mokami už nekilnojamąjį turtą, pvz., Butus, namus ar net žemę“, - paaiškina „WalletHub“ analitikė Jill Gonzalez. "Kiekvienos jurisdikcijos mokesčio tarifai apskaičiuojami atskirai, o mokesčio suma nustatoma padauginus iš nustatytos turto vertės."

Nors Naujojo Džersio valstijoje nekilnojamojo turto mokesčiai yra didžiausi JAV - gyventojai moka vidutiniškai 5419 USD per metus nekilnojamojo turto mokesčiams - yra keletas vietų, kuriose turto mokesčiai yra gerokai mažesni nei pusė suma. Įdomu, kurios valstybės turi mažiausius turto mokesčius? Skaitykite iš anksto ir sužinokite, kur rasite mažiausią nekilnojamojo turto mokesčio tarifą šalyje.

1. Havajai

Nepaisant to, kad didžiausia pragyvenimo kaina iš bet kurios šalies valstijos Havajai turi mažiausius nekilnojamojo turto mokesčius Amerikoje. „Havajai užima pirmąją vietą, nes turi mažiausią nekilnojamojo turto mokesčio tarifą - vos 0,28 proc.“, - sako Gonzalesas. "Atsižvelgiant į vidutinę būsto vertę JAV (217 500 USD pagal Surašymo biuras), valstijos gyventojai moka tik apie 600 USD metinius mokesčius už nekilnojamąjį turtą, o tai yra žymiai žemiau šalies vidurkio. "Tačiau vidutinė vertė už namus Havajuose yra apie 615 300 USD, taigi, jei neužtikrinsite turto už mažesnę nei rinkos vertę, galite tikėtis sumokėti apie 1715 USD už nekilnojamąjį turtą mokesčiai.

2. Alabama

Jei ieškote įperkamo būsto su nedideliais nekilnojamojo turto mokesčiais, neieškokite Alabamos valstijos. Alabamos vidutinė būsto vertė (142 700 USD) yra gerokai mažesnė už šalies vidurkį, tačiau Alabamos nekilnojamojo turto mokesčio tarifas yra antras žemiausias (0,41%) šalyje. „Jei atsižvelgsime į būstą, kurio kaina yra vidutinė valstybės vertė, Alabamos gyventojai nekilnojamojo turto mokesčiams kasmet išleidžia apie 587 USD“, - sako Gonzalesas.

3. Koloradas

Kolorado namo mediana yra apie 343 300 USD - daugiau nei 125 000 USD viršija šalies nacionalinę mediana - valstybės turto mokesčio tarifas yra tik 0,51%; trečia žemiausia šalyje. „Tai reiškia, kad koloradiečiai nekilnojamojo turto mokesčiams kasmet išleidžia apie 1100 USD, atsižvelgiant į nacionalinį vidutinė namo vertė, kuri yra 217 500 USD arba apie 1756 USD, atsižvelgiant į valstybės vidutinę namo vertę "Gonzales paaiškina.

4. Luiziana

Būstas ne tik yra prieinamesnis Luizianoje, kur valstijos vidutinė namo vertė yra 163 100 USD, bet ir jūsų sumokėti turto mokesčiai yra žymiai mažesni nei šalies vidurkis. „Luizianos nekilnojamojo turto mokesčio tarifas yra 0,55%“, - paaiškina Gonzalesas. "Prie šio mažo tarifo prisideda ir tai, kad vidutinė būsto vertė valstijoje yra mažesnė nei šalies vidurkis, o tai reiškia, kad gyventojai už savo turtą moka apie 890 USD metinių mokesčių".

5. Kolumbijos rajonas

Jei gyvenate Kolumbijos apygardoje, Gonzalesas sako, kad jūsų nekilnojamojo turto mokesčio tarifas - 0,56 proc. - yra 5-as žemiausias šalyje. Tačiau, kadangi vidutinė būsto kaina D.C. yra apie 601 500 USD - beveik trigubai didesnė už šalies vidurkį, greičiausiai mokėsite tūkstančius nekilnojamojo turto mokesčių, nepaisant žemų tarifų. „Nekilnojamasis turtas čia yra žymiai brangesnis, todėl gyventojai mokesčiams kasmet vidutiniškai išleidžia apie 3400 USD“, - aiškina Gonzalesas.