Kaip nusavinti asfaltuotą važiuojamąją dalį

Sudėkite asfaltuoto važiuojamosios kelio dalies pagrindą arba kainą. Įtraukite tokius dalykus kaip žvalgymo išlaidos, teisiniai mokesčiai ir draudimas.

Nustatykite turto klasę ir atkūrimo periodą. Jei asfaltuotas važiuojamasis kelias, tai greičiausiai bus taikoma bendrosios nusidėvėjimo sistemos (GDS) 15 metų turtui. Šiai klasei priskiriami tam tikri nusidėvintys patobulinimai, atlikti tiesiogiai žemėje arba pridedami prie žemės, pavyzdžiui, krūmų apželdinimas, tvoros, keliai ir tiltai, remiantis IRS.

Nustatykite datą, kada asfaltuotas važiuojamasis kelias buvo pradėtas eksploatuoti arba buvo skirtas naudoti bendro naudojimo tikslais. Greičiausiai pasirinksite pusmečio susitarimą, pagal kurį turtas vertinamas taip, lyg būtumėte naudojęsi šešis mokestinių metų mėnesius. Ketvirčio vidurio konvencijai reikia ypatingų svarstymų.

Remdamiesi jau pateikta informacija, pasirinkite nusidėvėjimo metodą, kurį norite naudoti. Pavyzdžiui, vienas pasirinkimas yra 150 procentų mažėjanti balanso norma per GDS atkūrimo laikotarpį, kuri naudojama 15 metų turto klasėms.

946 leidinio A priedėlyje, MACRS (Modifikuota pagreitinto išlaidų padengimo sistema) Procentų lentelės vadovas, leidinyje 946 rasite savo nusidėvėjimo lentelę. Lentelę galite rasti atsisiųsdami IRS leidinį 946 (žr. Šaltinius). Tokiu atveju tai būtų A-1 lentelė.

Patikrinkite A-1 lentelę, kad nustatytumėte 5 procentų nuvertėjimą pirmaisiais metais. Jūsų antraisiais metais nusidėvėjimas yra 9,5 proc., Jūsų treti metai - 8,55 proc., O ketvirti - 7,7 proc. Procentai kasmet mažėja iki 16-os metų, kai jie baigiasi 2,95 proc.

Užpildykite IRS 4562 formą „Nusidėvėjimas ir nusidėvėjimas“ pagal IRS nurodymus. Šešių dalių, dviejų puslapių forma leidžia vienu metu atlikti kelis nusidėvėjimo atskaitymus.