Jūsų namo vertė nedidėja taip greitai, kaip jūs manote

Nors perkant namą dažnai laikoma patikima investicija, a naujas Zillow tyrimas rodo, kad jūsų investicijos į namus gali duoti ne tiek daug, kiek tikėtumėtės.

Bendrovė nustatė, kad metinis namo vertės augimas pasiekė žemiausią tašką nuo 2013 m. Sausio mėn. Geros naujienos: Remiantis lapkričio mėn. Ataskaita, tyrimo duomenimis, tipiškų JAV namų vertė išaugo 3,8% iki 243 225 USD. Tačiau yra ir keletas blogų naujienų: kiekvienų pastaruosius 19 mėnesių metinis namo vertės augimas pamažu sulėtėjo.

Ketvirtinis namų vertės augimas, kuris kartais yra tikslesnis rinkos pokyčių rodiklis, rodo, kad rinka galėjo pasisukti už kampo, o laipsniškas sulėtėjimas nebus tęsiamas daug ilgiau. Žiūrint iš ketvirčio, ​​palyginti su ketvirčiu, per pastaruosius tris mėnesius namų vertės augimas didėjo. Tačiau šis skaičius vis dar juda lėčiau nei tuo pačiu metu pernai.

Šis sulėtėjimas yra vienodas visoje didžiojoje šalies dalyje. Tarp 35 didžiausių JAV metro rajonų tik namų vertės San Antonijuje ir Vašingtone D. C. auga sparčiau nei 2018 m. Kita vertus, tokie miestai kaip San Chosė, Las Vegasas, San Franciskas ir Sietlas augo lėčiau.

Atėjus atostogoms, net pardavimo kainos nukrito. Pardavėjai, kurie norėjo uždaryti iki metų pabaigos, galiausiai sumažino savo kainas, ypač rugsėjį ir spalį.

Jei jums nepriklauso, vis tiek turime jums naujienų: vidutinės nuomos kainos JAV didėja. Šalies vidurkis dabar yra 1 600 USD, ty 2,3% daugiau nei pernai. Tai yra penktas mėnuo iš eilės, kai padidėjo vidutinės kainos.

Peržiūrėkite visą studiją Zillow.