Kiek kainuoja rekonstruoti virtuvę?

Visiškai rekonstruota virtuvė yra viena iš brangiausių renovacijos darbų visuose namuose, daugiausia dėl to, kad reikia pakeisti tiek brangių gaminių. Atsižvelgiant į virtuvės atnaujinimo mastą ir virtuvės dydį, vidutinės virtuvės rekonstravimo išlaidos svyruoja nuo 75 USD iki 250 USD už kvadratinę pėdą.

Tikitės išleisti ne mažiau kaip 12 000 USD pagrindinei virtuvės renovacijai, į kurią įeina naujos spintelės, stalviršiai ir įrengimas. Virtuvės rekonstravimas su naujomis grindimis, prietaisais ir santechnikos bei elektros instaliacijos pakeitimais žymiai didesnė - galbūt daugiau nei 50 000 USD už nedidelės apimties renovaciją virtuvė.

Patarimas

Vidutinės šalies išlaidos a nepilnametis Remiantis virtuvės rekonstravimu, kuris palieka esamą spintelės rėmą, tačiau keičia jų duris, fasadus ir techninę įrangą, 2019 m. yra daugiau nei 22 000 USD

Pagrindinės virtuvės rekonstravimo išlaidos padidėja iki daugiau nei 66 000 USD. Tai apima visiškai naujas, pusiau pritaikytas spinteles; visi pagrindiniai virtuvės prietaisai, įskaitant indaplovę ir įmontuotą mikrobangų krosnelę; sala; individualus apšvietimas; ir naują kriauklę ir maišytuvą. Šis projektas taip pat apima šviežius dažus, skirtus visiems dažytiems paviršiams.

Aukščiausio lygio renovacijai vidutinės šalies virtuvės rekonstravimo išlaidos vidutiniškai padidėja dvigubai - 132 000 USD. Į šį didžiulį projektą įtrauktos aukščiausios klasės spintelės su stumdomomis lentynomis, importuoto stiklo ar keraminių plytelių „backsplash“, a komercinio lygio viryklė suporuota su ventiliacijos gaubtu, sienine krosnele, aukšto lygio kriaukle ir maišytuvu, nauju šaldytuvu ir plytelėmis grindys. Kiti pliusai moderniame rekonstravime gali apimti naują užduoties ir akcento apšvietimą arba vandens filtravimo sistemą.

Kalbant apie virtuvės perdarą, spintelės ir stalviršiai sudaro didelę renovacijos biudžeto dalį. Tikėkitės, kad naujoms spintelėms ir jų įrengimui išleisite nuo 20 iki 40 procentų savo virtuvės pertvarkymo biudžeto. Vidutiniškai nauji profesionalų įdiegti stalviršiai sudaro apie 10–30 procentų biudžeto. Jei perkate visiškai naujus prietaisus, tam skirkite 17 procentų savo biudžeto, darant prielaidą, kad nereikia jokių laidų ar vandens linijų.

Natūralu, kad biudžeto procentai skirtingose ​​virtuvėse skirsis priklausomai nuo projekto intensyvumo, naujų daiktų kokybės ir įrengimo išlaidų. Montavimo išlaidos labai skiriasi kiekviename mieste ar net toje pačioje vietoje.

Prieš priimdami galutinį sprendimą, paskambinkite ir tyrinėkite rangovus. Galite sutaupyti šimtus, jei ne tūkstančius ne samdyti pirmą randamą rangovą. Klauskite rekomendacijų ir draugų bei kaimynų.

Norėdami, kad jūsų virtuvės pertvarkymo išlaidos nesumažėtų, pagalvokite apie esamas spinteles, prieš pradėdami jas visiškai pakeisti. Visiškai naujos spintelės paprastai yra didžiausias virtuvės pertvarkymo biudžeto gabalas, tačiau jei dabartinės jūsų spintelės yra geros formos ir gerai išdėstytos, joms gali tekti prireikti perdaryti. Remiantis spintelių pertvarkymo įmonėmis, pasenusios spintelės gali suteikti visiškai naują išvaizdą, sutaupydamos iki pusės to, kiek kainuotų pakeisti jas tokiu pat kiekiu naujų spintelių. „KitchenCabinetRefacing.com“.

Atnaujinimas paprastai reiškia durų ir stalčių priekinių dalių pakeitimą ir naujos faneros pridėjimą prie spintelių paviršių, kad jos atrodytų kaip visiškai naujos spintelės. Aparatūros keitimas šio proceso metu užbaigia atnaujinimą, pritaikant spinteles taip, kad jos atitiktų naują jūsų virtuvės išvaizdą.

Pasirinkus pasidaryk pats principą, spintelių dažymas ir senos techninės įrangos keitimas į naują yra dar vienas būdas sutaupyti pinigų, kartu išlaikant naujų spintelių išvaizdą. Tapyba sutaupo iki 70 procentų visiškai pakeistų virtuvės spintelių išlaidų. Neigiama yra tai, kad virtuvės spintelės gali būti visiškai padengtos plonais riebalų ar plėvelės sluoksniais, kurių galite nepastebėti, kol nesiruošiate jų dažyti. Arčiausiai viryklės esančią viryklę gali būti nepaprastai sunku išvalyti.

Skaityti daugiau:Kaip valyti virtuvės spinteles prieš dažymą

Nesvarbu, kiek biudžeto skiriate virtuvės rekonstravimui, suplanuokite projektą, kuris kainuotų 20 procentų daugiau, nei tikėtasi. Kitaip tariant, nesivadovaukite vien tik įvertinimais ar parduotuvėmis, net jei kai kuriuos elementus montuojate patys. Gali kilti nenumatytų problemų, pavyzdžiui, aptikti supuvusią grindų dangą po sena grindų danga. Naujas šaldytuvas gali būti per didelis, kad tilptų ten, kur sėdėjo senasis, todėl netoliese esančias spinteles gali tekti perkelti ar pakeisti. Jei montuojate naują indaplovę, gali prireikti santechniko ar elektriko.

Remiantis tyrimu, daugelis namų savininkų visiškai neįvertina virtuvės rekonstravimo išlaidų Atrasti. Iš beveik 1 000 apklaustų žmonių 2019 m. 78 procentai jų beveik perpus įvertino savo rekonstravimo išlaidas. Kitaip tariant, apklaustieji išleido beveik dvigubai daugiau, nei galvojo, kad atliks savo virtuvės remontą.

Palikdami papildomas lėšas rekonstravimo biudžete, padidinsite išlaidas ir sumažinsite stresą. Net darbo sąnaudos greičiausiai bus didesnės nei iš pradžių buvo cituojamos, jei rangovas atliks netikėtus sienų, spintelių ar po kriaukle nutiestų vandentiekių pakeitimus.

Geriausias būdas sumažinti netikėtas elektros ar santechnikos išlaidas yra laikytis esamo virtuvės išdėstymo, net jei keičiate prietaisus. Esamas šaldytuvas su įmontuotu ledo virimo aparatu jau turi prieigą prie vandens linijos, todėl įdėkite naujesnį ledų šaldytuvas, esantis toje pačioje vietoje, paprastai reiškia, kad naujajam nereikia atlikti jokių vandentiekio darbų prietaisas.

Jei planuojate parduoti savo namus ir manote, kad visiškas virtuvės remontas gali reikšti didelę investicijų grąžą, pagalvokite dar kartą. Išleisdami dešimtis tūkstančių savo virtuvei, galite iš tikrųjų sumažinti pelną parduodami namus. Pagal 2019 m. Vertės ataskaitą iš „Remodeling“ greičiausiai susigrąžinsite nuo 60 iki 80 procentų savo investicijų. Šis kapitalinis kapitalinis remontas padidins namo pardavimo vertę, bet ne tiek, kiek jūs išleidote.

Ryškioje pusėje visiškai nauja, šiuolaikiška virtuvė gali reikšti kur kas daugiau susidomėjusių pirkėjų, todėl jūsų namas gali būti parduotas greičiau, jei likę namai yra panašios formos. Jei karštas turgus vyksta kainų siūlymo karas, jūs galite parduoti savo namus už didesnę nei suvokiama rinkos vertę.

Net ir nedideli atnaujinimai, tokie kaip švieži dažai ir atnaujintos spintelės, gali padidinti virtuvės patrauklumą, o tai reiškia dar daugiau potencialūs pirkėjai gali būti linkę mokėti teisingą kainą, palyginti su virtuve, kuri atrodo baisiai pasenusi ir kuriai reikia daug darbas.

Be taupymo spintelėse, yra daugybė kitų būdų, kaip sutaupyti pinigų rekonstruojant virtuvę. Geros formos stalviršiai gali būti restauruojami, atnaujinti arba dažyti taip, kad atrodytų kaip bet kuri jūsų pasirinkta priešpriešinė medžiaga, net granitas. Sutaupykite daugiausiai pinigų, dažydami ar dažydami juos patys, pasidaryk pats „pasidaryk pats“ rinkinyje, kuriame yra dažai ar epoksidos su tikrais akmens dribsniais, kad būtų akivaizdus akmuo.

Atnaujinkite funkcinių, bet pasenusių prietaisų išvaizdą nerūdijančio plieno dažais, lipnia plėvele ar magnetiniais lakštais, supjaustytais pagal dydį, kad sutaupytumėte šimtus, jei ne tūkstančius dolerių. Dažams reikia švaraus paviršiaus, jie dedami kaip ploni, lengvi sluoksniai, padengti voleliu. Galutinis rezultatas primena nušlifuotą plieno paviršių. Klijuoti lakštai veikia kaip kontaktinis popierius ir turi būti supjaustyti pagal dydį. Magnetinė versija, paprastai skirta indaplovės priekiams, taip pat turi būti supjaustyta pagal dydį.

Sutaupykite dar daugiau pinigų, atlikdami bent dalį renovacijos darbų patys. Net jei nuspręsite nedaryti didelių projektų, tokių kaip elektros darbai ar grindų klojimas, tokie darbai kaip sienų dažymas lubas ir lubų įterpimą arba užrašą „backsplash“ galima išmokti ir atlikti gana lengvai, praleidžiant dalį darbo išlaidos.

Jei vis tiek reikia rasti būdų, kaip smarkiai sutvarkyti renovacijos biudžetą, pagalvokite apie kurią virtuvę atnaujinimai jums šiuo metu reiškia daugiausiai arba yra būtini, pvz., pakeitus orkaitę, jei ji veikia netinkamai degikliai. Prietaisų pardavimo ieškokite per didžiąsias šventes, nes šiais laikais dažnai būna puikių pasiūlymų. Sutaupykite kai kurias renovacijos dalis kitam sezonui ar kitiems metams, jei lėšų trūksta ir planuojate kurį laiką išlaikyti namus.