Kaip pastatyti namą iki 50K

Statybos pramonės žmonės gali pasakyti, kad negalite pastatyti namo už 50 000 USD JAV. Tačiau atkreipkite dėmesį, kad vieno tyrimo metu mokslininkai nustatė, kad bitės negali skristi. (Žr. 1 šaltinį) Kartais tradicinė išmintis ir netgi informuota nuomonė yra klaidinga. Nuo šio rašymo, augančio „mažų namų“ judėjimo šalininkai šioje šalyje stato namus už 50 000 USD ir dar mažiau.

Yra daugybė veiksnių, kurie leidžia manyti, kad XXI a. JAV negalite pastatyti namo už 50 000 USD. Tarp jų yra šie:

• Žemės ir leidimų išlaidos dažnai kainuoja beveik tiek pat, kiek jūsų bendras biudžetas. • Nors vienu metu galėtumėte sudėti keletą pakavimo dėžių ir šiek tiek tarpo, kad sukurtumėte ką nors šiuolaikiško statybiniams kodams reikia brangių pamatų ir konstrukcinių sutvirtinimų, kurie daro tokią improvizuotą struktūrą neteisėtas. • Pradėti pagal kodą reikalingi struktūriniai ir civilinės inžinerijos planai yra brangūs, o dėl atsakomybės dauguma inžinierių atsisako pateikti radikaliai nepakankamai finansuojamų projektų planus. Daugelis statybinių skyrių nori, kad antspaudas patvirtintų bet ką, net ir netradicinį. • Neįmanoma gauti finansavimo statiniui, kuriame nėra pastato projektuotojo ar rangovo. Skolintojai nori profesionalų patikinimo, kad reikalavimus atitinkantis projektas gali būti pastatytas iš finansuojamo biudžeto. • Norėdami pastatyti namą iš 50 000 USD biudžeto turėsite nupjauti daugybę kampų. Pastabų inspektoriai, pastebėję šią tendenciją, priešinsis namo patikrinimui.

Nepaisant šių pagrįstų argumentų, kai kurie amerikiečiai vis dar stato namus už 50 000 USD ar mažiau - tai galima padaryti. Kai kurie namai, paminėti „Mažyčio namų judėjimo“ literatūroje, kainuoja vos 15 000 USD. Kaip rodo pavadinimas, šie namai yra labai maži, nes kaina priklauso nuo kvadratinių filmų. (Žr. 1 nuorodą)

Nors kai kurie „mažų namų judesių“ namai yra nuo 150 iki 300 kvadratinių pėdų, 400–500 kvadratinių pėdų yra lengvesnis minimumas. Vidutiniškai naujas namas, pastatytas 2011 m., Buvo apie 2 300 kvadratinių pėdų. Namų planus mažiems namams galima rasti iš kelių šaltinių, dauguma jų yra nebrangūs. (Žr. 2 nuorodą)

Net ir tada parengiamuoju etapu turėsite būti ypač atsargūs.

Pirmasis žingsnis yra nustatyti, ar jūsų mažytis namas bus pastatytas ant žemės ar ant priekabos rėmo. Daugelis mažų namų yra statomi ant ratų - net jei jie niekada daugiau nebus perkelti - nes tai darant atleidžiama nuo įsipareigojimo laikytis vis sudėtingesnių JAV statybų kodeksų. Tačiau kai kuriais atvejais mažiems namų statytojams pavyko pastatyti žemę atitinkantį būstą, pridedant namą kaip antrą konstrukciją esamoje gyvenamojo namo vietoje. Dažnai pirminis namas priklauso tėvams ar santykiams. Paprastai šie namai pastatą pagal pateiktus planus identifikuoja kaip „studiją“ ar „dirbtuvę“, o ne kaip pagrindinę gyvenamąją vietą. (Žr. 3 ir 4 nuorodas)

Jei statote žemėje, ten, kur statote, yra labai svarbu. Valstybės, turinčios oro ar žemės drebėjimo problemų - puikus pavyzdys yra Kalifornija - linkusios griežtai vykdyti statybų kodeksus, o kitos valstijos gali leisti šiek tiek nukrypti nuo kodekso.

Skolintojai nežiūri į palankų variantą būstui. Rangovams gali būti neįdomu siūlyti labai mažo biudžeto projektą be skolintojo. Būkite pasirengę savarankiškai finansuoti statydami ir patys statykite namą.

Keletas naudingų patarimų:

• Namo statybai skirkite daugiau laiko, nei manote, kad tai užtruks (žr. 5 nuorodą). • Prieš pradėdami vystyti namų statybos patirtį; daugelyje bendruomenės kolegijų yra naudingi ir nebrangūs dailidės, kabinetų, santechnikos ir elektros kursai. • Bendraukite su kitais mažų namų statytojais per bendruomenės susirinkimus, tinklaraščius ir mažų namų dirbtuves. Daug sužinosite iš tų, kurie jau yra pastatę vieną ar kelis mažyčius namus. (Žr. 3 nuorodą) • Ieškokite naudotų medžiagų šaltinių. Kitų kultūrų žmonės stebisi tuo, ką amerikiečiai įprasta išmesti. Pvz., Perkant naudotą vandentiekio armatūrą, galite sutaupyti net 90 procentų tų pačių naujų įsigytų daiktų kainos. Daugelyje didesnių miestų yra bent vienas geras perdirbtų statybinių medžiagų šaltinis (žr. 6 ir 7 nuorodas).