Kaip apskaičiuoti rūsio statymo kainą

Visas garsas statybos projektai pradėkite viską išspausdinti popieriuje - parengti biudžetą ir projektą - padėti jums įvertinti sąnaudas ir laikas, kurio prireiks projektui baigti. Biudžetas taip pat gali padvigubėti kaip projekto planas, padėdamas numatyti atskirus statybos etapus.

Daugiau nei tu gali planas dėl ant lapo, tuo geriau pasiruošę susidoroti su bet kuo netikėtumų kad gali sugalvoti. Jei sudarote biudžetą skaičiuoklę ar darbalapį, tai taip pat gali padėti sekti išlaidas, kai einate. Į kategorijas, kurias turite įtraukti, kad apskaičiuotumėte rūsio pastatymo kainą:

• Projektavimo ir inžineriniai mokesčiai
  
• Statybos ir leidimų mokesčiai
  
• Dirvožemio ir rūšiavimo išlaidos
  
• Pamatai ir pamatai
• Statybinės medžiagos
  
• Vandentiekio ir elektros
  
• Įvairūs reikmenys
  
• Apdailos medžiagos
  
• Darbo užmokestis
  
• Nenumatytų atvejų sąskaita

Patarimas

Prieš statydami bet kurį gyvenamąjį ar komercinį projektą, turite turėti tvirtas dizainas ir brėžiniai - kai kuriose statybų jurisdikcijose - ir planai suprojektuoti, ypač kai dirvožemio tyrimai rodo šį poreikį. Vietos valdžios institucijoms turėsite pateikti projektą, kuriame būtų brėžiniai ir išsami informacija apie jūsų pastato projektą. Projektui pasirinktas architektas ar inžinierius turi išmanyti vietinius gamtosaugos, aplinkos, zonavimo ir pastato kodekso reikalavimus. Į parengtą projektą įeina rūsio dydis, pavyzdžiui, sienų aukštis, ilgis ir plotis, taip pat bendra kvadratinė medžiaga - visa tai lemia medžiagas.

Norėdami apskaičiuoti leidimo mokesčiai, turite susisiekti su savo vietos statybų tarnyba. Kai kuriose šalies vietose statybų valdžia gali reikalauti atskirų leidimų įvairiems statybos etapams, pavyzdžiui, vienam klasifikavimas, pastatas, vandentiekis ar elektra - arba jie gali visa tai sudėti į vieną mokestį. Vietinė agentūra gali pateikti jums reikalingų leidimų sąrašą ir kiekvieno mokesčio dydį. Gali būti įskaičiuoti ir vietiniai mokesčiai mokesčiai dėl smūgiai į mokyklas, kelius ir priešgaisrines tarnybas, atsižvelgiant į tai, kur gyvenate.

Nes pastatyti a rūsyje reikalauja kasinėjimai - nešvarumų pašalinimas iš žemės - vietinė valdžia paprastai reikalauja, kad atliktumėte dirvožemio bandymai prieš tai galite nulaužti žemę, kad nustatytumėte dirvožemio komponentus. Šių bandymų rezultatai gali įtakoti medžiagas, kurias pasirinkote rūsio statybai. Projektas taip pat gali pareikalauti: matininkas kad tiksliai nustatytumėte svetainę klasifikavimui. Visuose rūsiuose reikalinga: greideris į iškasti svetainę, kuriančią erdvę kurti.

Jei ne statote kažkokią požeminę pastogę, rūsiai yra dvigubai didesni už struktūros, esančios virš jos, pamatus. Visi pamatai, pagaminti iš bloko ar cemento, taip pat reikalingi pėdsakai po žeme pastatytas konstrukcijos svoriui palaikyti. Grunto bandymų rezultatai gali turėti įtakos pamatų ir pamatų konstrukcijai. Pamatai ir pamatai taip pat apima žvyro, smėlio ir armatūros, kaip jos palaikymo, išlaidas.

Ištirkite statybinių medžiagų, reikalingų projektui, išlaidas, kad galėtumėte atskirai įvertinti šias sudedamąsias dalis. Suprojektavęs rūsį ir nubraižęs brėžinį, architektas ar inžinierius taip pat turėtų įtraukti medžiagų sąrašus, kuriuose būtų išsamiai aprašyta viskas, ko reikia projektui užbaigti. Naudokite šį sąrašą, kad nustatytumėte, kiek kainuos medžiagos. Tai turėtų apimti cementas arba blokas išorinėms sienoms, vidaus apmušalai - mediena, tvirtinimo detalės, gipso kartonas ir durys - jei esate planuojate padalinti rūsio erdvę į atskiras patalpas, visus išorinius langus ar duris, taip pat bet kokią hidroizoliaciją reikia. Taip pat gali tekti įtraukti išlaidas už kanalizacija aplink rūsio pamatus arba šulinių pompas, atsižvelgiant į tai, kur gyvenate, ir žemės makiažą.

Jei norite prie rūsio pridėti mažą virtuvę ar vonios kambarį, nepamirškite į jį įsidėti vandens tiekimo linijų, kanalizacijos ir angų, taip pat santechnikos įrenginių - kriauklių, tualetų, vonių ar dušai. Kai kurie žmonės nusprendžia savo skalbimo kambarį pastatyti rūsyje; turėsite pateikti reikiamus visų prietaisų sujungimus: karšto vandens šildytuvą ir šildymo ar oro kondicionavimo sistemą, taip pat kanalus, šviestuvus ir elektros lizdus.

Kiekviename statybos projekte yra įvairių atsargų, kurių jums reikia norint užbaigti konstrukciją, sąrašas. Rūsyje apskaičiuokite išlaidas hidroizoliacijawww.basementsystems.com = "" basement-waterproofing = "" basement-learning-centre = "" basic-construction.html "=" "> jį, putplasčio izoliaciją, garų barjerus, sandariklius ar tvirtinimo detales.

baigti medžiagoms priskiriamos spintelės, stalviršiai, dažai, sienų, durų ir langų apdaila, nuleidžiamos lubos (jei planuojama) ir grindų medžiagos, tokios kaip kilimas, vinilo ar plytelės; visos atsargos, kurių jums reikia norint pagaminti rūsį a tinkamas naudoti erdvė.

Daugelis rangovų neišsiverčia darbo jėgos išlaidos atskirai pateikdami jums pasiūlymą. Pvz., Klasifikavimo pasiūlymai paprastai išskaido nustatymo mokestį kaip atskirą eilutės elementą - gabenant greiderį į vietą ir nustatymas - ir įtraukite valandos skaičių arba kiekvienos darbo sąmatą, apimančią ir mašiną, ir darbą eksploatuoti. Taip pat galbūt norėsite užsakyti specialistams tik projekto dalis, pavyzdžiui, klasifikavimą išorinių sienų konstrukcija - likusį rūsį atlikite patys, jei turite patirtis. Tai gali padėti sumažinti darbo ir bendras projekto sąnaudas.

Kaip saugos faktorių pridėkite a nenumatytų atvejų sąskaita tai sudaro nuo 5 iki 10 procentų viso biudžeto. Tai suteikia galimybę laisvai judėti dėl išlaidų viršijimo, nenumatytų išlaidų ar netikėtumų.