Kaip įvertinti nukreipimo vietas

Mūro patariamosios tarybos duomenimis, plytų naudingo tarnavimo laikas gali viršyti 100 metų, tačiau skiedinio siūlių, laikančių plytas vietoje, naudingo tarnavimo laikas yra tik apie 25 metus. Kuo daugiau skiedinio siūlių blogėja, tuo didesnė tikimybė, kad gali prasiskverbti vanduo. „Taškymas pagal taškus“ yra trūkumų reikalaujančių sąnarių taisymo būdas, tačiau kadangi procesas reikalauja daug darbo ir kiekvienas darbas yra skirtingas, standartinės išlaidos už kvadratinę pėdą nėra. Vietoj to, dauguma rangovų pateiks laiko ir medžiagų sąmatą.

Metalo įrankiu apžiūrėkite ir lengvai nugramdykite skiedinio jungtis, kad nustatytumėte vietas, kurias reikia pažymėti. Atkreipkite dėmesį į tas vietas, kuriose tarp skiedinio ir plytų yra įtrūkimų, kuriose skiedinys trupėja arba yra įtrūkimų ties plaukais ir kuriose matote skiedinio eroziją daugiau kaip 1/4 colio. Anot MAC, šis žingsnis yra kritinis ne tik dėl to, kad nukreipimas gali būti brangus, bet ir dėl to, kad pirmenybė teikiama originalioms geros būklės skiedinio siūlėms, o ne skiedinio smailėms.

Dirbant su nukreipimo darbais, dauguma išlaidų yra susijusios su darbu ir sąranka. Jei darbas vyksta lengvai prieinamoje vietoje, paprastai prireiks daugiau laiko, darbo ir įrangos. Vykdomas darbas taip pat gali patirti papildomų išlaidų tokioms paslaugoms kaip restauravimo valymas ar pažeistų plytų taisymas, kai tik ji bus pradėta. Skirtingai nuo fiksuoto mokesčio apskaičiavimo, kuriame nurodoma konkreti suma, laiko ir medžiagų pasiūlymas nustato darbuotojo valandinį tarifą ir medžiagų išlaidos, įskaitant pelno maržą, pagrįstos pirminiu nustatymu, tačiau palieka duris papildomoms galimybėms mokesčiai.

Pirmame laiko ir medžiagų sąmatoje aprašykite informaciją apie darbą. Pradėkite nuo informacijos apie kiekį, įskaitant kiekvieno pažeisto sąnario dydį ir bendrą tiesinį pėdą, kiekvienos dydį ir darbo pavadinimus įgulos narys - apytikslis tiesinių pėdų, kurias įgula gali nustatyti, vidurkis darbo dienos, ir numatoma projektas. Galiausiai nurodykite bet kokią specialią įrangą, pavyzdžiui, keltuvą, kurią reikia išsinuomoti, kad projektas būtų baigtas.

Sąmatos sudėtyje yra darbo, medžiagų ir įrangos išlaidų suskirstymo informacija. Kiekviename plote nurodykite kiekį, matavimo vienetą, pvz., Valandas, savaites ar skiedinio maišus, vieneto kainą ir bendrą kainą. Pridėkite kiekvienos išlaidų suskirstymo kategorijos sumas ir apskaičiuokite procentinę dalį, kurią kiekvienas įneša į bendrą sąmatą. Baigdami pridėkite biuro pridėtines išlaidas ir pelno maržą, kad sukurtumėte bendrą sumą.