Kaip gauti leidimą namui statyti

Statybos leidimas yra reikalavimas kiekvienam asmeniui, norinčiam pasistatyti namą. Leidimai praneša kaimynams, miesto pareigūnams ir vietos specialistams, kad statote teisėtai ir saugiai, ir planuojate dalyvauti visuose reikalinguose patikrinimuose. Jei statysite namą neturėdami leidimo, jums gali būti pritaikytos baudos. Dar blogiau, jei gali tekti nuimti struktūrą ir pradėti iš naujo teisėtai.

Kai profesionalūs rangovai registruoja statybos leidimus, jie prisiima didžiąją teisinę atsakomybę. Todėl jiems svarbiausia, kad darbas atitiktų kodą. Patyrę rangovai labai gerai supranta, kaip vyksta statybos leidimo procesas. Jie surinks visus reikalingus dokumentus ir užpildys reikiamus dokumentus. Jie taip pat bendradarbiaus su statybų skyriumi, kad užtikrintų efektyvų jo valdymą.

Jei leidimus tvarkote patys, esate laikomas statybininku. Kadangi esate atsakingas už projektą, jūs turite prižiūrėti kiekvieną darbo aspektą. Tai padarius, jūs prarandate dalį teisinės apsaugos, susijusios su kito asmens samdymu prižiūrėti projektą. Jei tai jūsų pasirinkimas, geriau vengti rangovų, kurie nesiryžta tvarkyti leidimų ar sako, kad jie nereikalingi.

Statybos leidimai visiems sąžiningi. Kai pastato projektas vadovaujasi vietiniais sveikatos ir saugos įstatymais, tai reiškia saugius namus ir nuosavybę. Namų statymas pagal kodą užtikrina tvirtą ir saugią statybą. Vamzdžiai yra mažiau linkę sprogti ir nėra blogo elektros darbo, kuris galėtų sukelti gaisrą. Be to, namus sunku parduoti neturint leidimų.

Kai reikia išduoti statybos leidimus, reikia kantrybės. Reikia laiko ištirti visus projekto aspektus ir įsitikinti, kad jie atitinka. Kai kurių formų forma gali trukti nuo vienos savaitės iki šešių savaičių, o laukimo laikas priklauso nuo savivaldybės ir leidimo rūšies. Kuo sudėtingesnis pastato projektas, tuo ilgiau reikės išduoti leidimą. Daugelis pastatų skyrių apdoroja leidimų užklausas tokia tvarka, kokia gaunama.

Statybos leidimo kaina skiriasi priklausomai nuo jūsų vietos ir projekto dydžio bei apimties. Leidimai galioja nuo 100 USD iki tūkstančių dolerių. Išlaidos paprastai priklauso nuo numatomos baigto projekto vertės. Jei viskas klostysis gerai, o užklausų neatsiras, tikriausiai turėsite leidimą per mėnesį.

Statybos skyriui turėsite pateikti aprašomąją projekto apimtį. Būtinai pridėkite detaliuosius planus ir visus konstrukcinius brėžinius. Kiti reikalavimai apima informaciją apie vandentiekio ir elektros darbus. Jūsų rangovas taip pat turės pateikti valstybinės licencijos numerį. Gali prireikti ir kitų dokumentų, atsižvelgiant į tai, kur gyvenate. Pvz., Gali tekti pasirūpinti geologiniais tyrimais, draudimo įrodymais ir turto žemėlapiais. Kreipkitės į vietinį statybos skyrių dėl reikalingų dokumentų sąrašo.

Vietos valdžios įstaigose yra departamentas, kuris tvarko statybos leidimus. Jūs arba jūsų rangovas galite bet kada pasiimti paraišką ir grįžti jums patogiu metu. Kai būsite pasiruošę, nuneškite paraišką ir visą dokumentaciją į statybos skyrių. Pasibaigus peržiūros laikotarpiui, kažkas paskambins, kad praneštų jums apie jūsų leidimo būseną. Procesas gali užtrukti kelias savaites, todėl geriau būti kantriam. Kai leidimai bus paruošti, galėsite susimokėti mokesčius ir pradėti dirbti. Įvairūs darbo etapai bus baigti, todėl inspektoriai pasirūpins, kad viskas atitiktų tvarką.

Statybos leidimai gali atrodyti kaip ilgas, parengtas procesas, tačiau tai geriau nei alternatyva: rizikuojate sulaužyti įstatymus ir kodeksus, dėl to gali kilti baudos ir ilgai atidėti statybas. Kalbant apie jūsų šeimos namus, norite, kad viskas būtų padaryta teisėtai ir saugiai.