Kaip surasti aktą mano namuose

Aktas yra dokumentas, nurodantis nuosavybės teises. Kai perkate namą, vietinė jurisdikcija, dažnai apskrities registratoriaus įstaiga, užrašo aktą ir grąžina pavadinimo kopiją jums arba jūsų advokatui. Jums reikia akto, kad įrodytumėte savo namo nuosavybę, pavyzdžiui, imant antrą hipoteką ar parduodant namą. Jei jūs ar jūsų advokatas neturite kopijos, suraskite aktą apygardos dokumentų registravimo biure. Daugelį veikų galima rasti prisijungus prie jūsų jurisdikcijos internetinių įrašų.

Jūsų namo vieta lemia jūsų užklausų kryptį. Taigi, naudodamiesi paieškos varikliu galite rasti savo apskrities registratoriaus svetainę, arba naudokite internetinės pavadinimo paieškos įmonės paslaugas. Jei nuspręsite pasirinkti pastarąjį variantą, pateikite išsamią informaciją apie valstiją ir apskritį, kurioje yra jūsų namas, bei kitą informaciją, tokią kaip jūsų vardas ir adresas. Jums tereikia laukti, kol gausite informaciją apie savo poelgį.

Suradę tinkamą teisminę svetainę, ieškokite duomenų bazėje apie savo namo aktą. Paieškos kriterijai įvairiose apskrityse ir sistemose skiriasi. Jums gali tekti ieškoti naudojant 14 skaitmenų nekilnojamojo turto rodyklės numerį, paprastai nurodytą nekilnojamojo turto mokesčio sąskaitoje. Arba ieškokite duomenų bazėje naudodamiesi asmenine informacija, įskaitant savo vardą, socialinio draudimo numerį ir fizinį namo adresą.

Suradę savo akto įrašą, įsitikinkite, kad jis tiksliai atspindi nuosavybės grandinę. Kadangi apskrities apskaitos tarnyba neturi įgaliojimo tikrinti veikų ir kito turto nuosavybės dokumentus prieš juos įrašydami, kažkas gali vėliau pateikti melagingą ieškinį dėl jūsų namo. Jei pastebėsite kokių nors pažeidimų, apsilankykite registratoriaus biure pas savo advokatą ir išspręskite šią problemą. Laikykitės įpročio periodiškai peržiūrėti savo veikos įrašą, kad sumažintumėte galimybę kištis į dokumentą dėl sukčių veiklos.

Jei esate įsitikinę, kad viskas tvarkoje, paprašykite dokumento kopijos. Apskrities registratorius naudoja savo įrašus, kad atsakytų į jūsų prašymą ir išduotų jums patvirtintą kopiją. Nors kopijos galite paprašyti internetu, kai kurie įrašymo įrenginiai reikalauja, kad tai padarytumėte asmeniškai arba paštu. Pateikite savo tapatybės įrodymą, pavyzdžiui, vairuotojo pažymėjimą ar sąskaitą už komunalines paslaugas. Prieš gaudami patvirtintą akto kopiją, taip pat turite sumokėti mokesčius už kopijas viename puslapyje ir už sertifikavimą.