Kaip išmatuoti nuosavybės linijas
Reikalingi dalykai
Prieiga prie žemės įrašų
100 pėdų matininko juostos matas
Metalo detektorius
Kastuvas
Mediniai stalai
Mažas rogių plaktukas
Rožinės spalvos plastikinės juostos ritinys
Patarimas
Jei visa kita nepavyksta, pasamdykite profesionalų matininką atlikti matavimus už jus. Sumokėsite kelis šimtus dolerių, tačiau jei jūsų turtas yra sudėtingas ar pratęsiamas, jis bus vertas investicijos. Tai ypač pasakytina apie tai, kad turtas yra labai senas ir nebuvo tiriamas per kelis dešimtmečius.
Įspėjimas
Dėl netikslaus būdo, kaip turtas teisėtai apibūdinamas JAV, profesionalaus matininko ataskaita laikoma eksperto, o ne faktu. Tai yra „geriausias spėjimas“ apie jūsų turto ribas. Nors tai galima užginčyti teisme, ji yra vienintelė nuomonė, kurią priims hipotekos kreditoriai, o draudimo bendrovės apdraus.
Daugelis žmonių supranta savo turto ribas. Tačiau jei jūs parduodate turtą ar norite ką nors pastatyti šalia savo nuosavybės linijos, bendros idėjos nepakaks; prieš pradėdami, turite tiksliai žinoti, kur yra jūsų nuosavybės linijos. Ginčai dėl nekilnojamojo turto ribų yra gana paplitę JAV ir, jei jie kreipiasi į teismą, dažnai būna gana brangūs. Laimei, naudojant tinkamus įrankius, nesunku rasti ir išmatuoti savo turto linijas.
1 žingsnis
Vaikščiokite po nuosavybę, kad pamatytumėte, ar aiškiai matomos jo ribinės linijos. Kai kurios savybės turi kampus nustatytus ribinius polius arba kitokio tipo vaizdinį žymeklį.
2 žingsnis
Ieškokite turto riboženklių. Jei objekte nėra vizualinių ribų rodiklių, tikėtina, kad buvęs matininkas keturiuose turto kampuose į žemę bus išmetęs storus metalinius kaiščius. Smeigtukai bus nustatyti keliais coliais po žemės paviršiumi, todėl jums juos naudoti turėsite metalo detektorių.
3 žingsnis
Kasti į žemę, kad būtų atskleistos kaiščių galvutės, bet nenuimkite jų nuo žemės. Pažymėkite kiekvieno metalinio kaiščio vietą medine lazda. Prisekite trumpą rausvos spalvos plastikinę juostelę prie stulpo viršaus ir pakeiskite nešvarumus, kuriuos pašalinote.
4 žingsnis
Išmatuokite atstumą nuo statymo iki statymo, naudodamiesi matininko matuokliu. Būtinai užrašykite išmatuotus atstumus.
5 žingsnis
Jei nerandate kontaktų, pasikonsultuokite su savo aktu arba atlikite turto įrašų paiešką vietiniame žemės skyriuje. Kai kuriuose įrašuose bus ankstesnių tyrimų, brėžinių ar teisinių aprašymų.
6 žingsnis
Perskaitykite aprašymus, kur namas yra ant nuosavybės, atsižvelgiant į turto ribas. Pavyzdžiui, jis gali būti skaitomas: „Šiaurvakarinis statinio kampas yra tiksliai 10 jardų atstumu nuo turto šiaurės vakarų kampo“. Daugelis biurų už nedidelį mokestį padarys šių įrašų kopijas.
7 žingsnis
Išmatuokite turto ribas remdamiesi aprašymais. Naudodamiesi matuokliu, pradėkite nuo struktūros ir išmatuokite į išorę iki aprašytos ribos. Pažymėkite ribas mediniais stulpais. Kai nustatysite visas ribas, išmatuokite atstumą tarp kiekvieno statymo.