Kaip pertvarkyti suskaidyto lygio namus

Pirmiausia nustatykite savo poreikius. Gali būti, kad rekonstruosite tiesiog norėdami atnaujinti ir išsaugoti savo namų vertę, arba galbūt norėsite savo namuose sukurti daugiau vietos naujiems šeimos nariams priimti. Skirtingo lygio namo dizainas neatleidžia klaidų, todėl tikslo aiškumas yra labai svarbus.

Kai jūsų poreikiai paaiškės, nustatykite biudžetą. Reaguokite į tai, ką galite sau leisti, ir pervertinkite išlaidas.

Išlaisvinkite savo kūrybiškumą. Padarykite eskizus pagal tai, ko norite, kad būtų baigtas rezultatas - tiek pagal grindų planą, tiek pagal išvaizdą.

Atminkite šiuos faktus:

Išplėstinio lygio namų planai iš pradžių buvo grindžiami Frank Lloyd Wright dailės ir amatų dizainu, labai paprastu, patogiu ir atviru stiliumi. Nors tipiškas „Wright“ suprojektuotas namas kainuoja brangiau, tačiau padalijimo lygis buvo suprojektuotas taip, kad būtų ekonomiškas. Kaip ir bet kuriuose „Wright“ namuose, dizainas buvo skirtas sumaišyti formą ir funkcijas su gamta, todėl labai modernūs papildymai ir stiliai gali atrodyti keistai.

Skirtame name yra žemesnis neoficialus lygis, kurio centre yra vyras; vidurinis, formalus lygis, nukreiptas į žmoną; o aukštesnis lygis skirtas miegamiesiems ir privačiai erdvei. Atliekant renovaciją, šio modelio saugoti nereikia, tačiau jums bus sunku atlikti pakeitimus, kurie netinka šiai temai.

Dėl netolygaus langų išdėstymo, atsirandančio dėl pasislinkusių pasakojimų, suskaidytas namas su blogu kraštovaizdžiu gali atrodyti nuolaidus ir keistas. Jei pertvarkymo metu jums reikia pašalinti medžius, protinga toje pačioje vietoje atsodinti ką nors, kas vėl subalansuotų jūsų kraštovaizdį.

Prieš atlikdami vidinius pakeitimus, padarykite būtinus papildymus. Kadangi padalijamo lygio namai buvo suprojektuoti tilpti siaurose partijose ar aikštelėse, kurios nuolydis iš kairės į dešinę, jums bus lengviau statyti priestatus už namo, o ne į abi puses. Tai iš tikrųjų yra geras dalykas; Skirtingo lygio namai su papildymais šonuose atrodo nuobodūs ir nepatogūs. Istorijos papildymai taip pat yra bloga idėja, nes jie taip pat pabrėžia nelygią architektūrą.

Geriausi padalinimo lygio papildymai yra tie, kurie garažus ar rūsius paverčia kitomis funkcijomis vien dėl to, kad jums nereikia keisti išorės architektūros į ką nors iš pradžių nenumatytą. Jei pertvarkysite savo garažą ar rūsį, būtinai pasitarkite su vietos statybininku ar makleriu, net jei esate įsitikinę, kad sugebėsite tai padaryti patys. Garažai ir rūsiai nėra skirti gyvenamosioms patalpoms, jei nesilaikysite vietinių taisyklių daiktai, pavyzdžiui, langų išdėstymas ir vėdinimas, jūs negalėsite skambinti atsirandančioms patalpoms nieko, išskyrus saugojimo vietą; dėl to gali būti prarasta namų vertė, o tai neturėtų sukelti naujoves.

Saulėlydžiai ir deniai, sumontuoti padalijamo lygio gale, taip pat puikiai tinka kaip papildymai.

Ko gero, pati smagiausia padalinto lygio rekonstrukcijos dalis yra išorinio fasado keitimas. Splito lygio namai yra pastatyti paprastu stiliumi, kuris puikiai tinka daugeliui skirtingų pasirodymų: Tudorui, Viktorijai ir rančai. Dirbdamas su dailylentės stiliais ir akmenimis, kūrybingas namų savininkas savo švelnius namus gali paversti kažkuo gražiu.

Ieškokite idėjų savo kaimynystėje. Nufotografuokite įvairius vaizdus iš geros kokybės namų, kuriuos mylite savo rajone. Būkite tikri, kad kraštovaizdžio dizainas taip pat būtų padarytas paveikslėlyje. Išspausdinkite šias nuotraukas ir pažymėkite jas, pažymėdami, kas jums patinka, ir dalykų, kurių nekenčiate dėl kiekvieno iš jų. Jei neturite kompetencijos statybų srityje, turėsite pasitarti su architektu ar patyrusiu namu renovuotoją, kad nustatytumėte, ką galite ir ko negalite padaryti, ir kokia bus jūsų norima renovacija kainuos.

Įsitikinkite, kad susidarę namai gerai susimaišo su jūsų kaimynystėje ir kraštovaizdžiu. Tai išlaikys jūsų padalijamo lygio „pažabą“, - nekilnojamojo turto agento terminas pirmajai bet kurio namo pirkėjo reakcijai.

Galiausiai pertvarkykite vidų. Padalinto lygio namai gali būti atvirų dizainų, ypač tų, kurių filmuota medžiaga yra maža, todėl sienų nuėmimas dažnai yra geras atspirties taškas. Pabandykite sumaišyti interjero dizainą su eksterjeru. Įkvėpimo ieškokite dailės ir amatų stiliaus dekoracijose (jei dar nesate susipažinę su menų ir amatų dizainu, geriausia pasiimti knygą bibliotekoje; šį paprastą amerikietišką stilių sunku apibrėžti) ir išlaikykite namus paprastus ir tekančius.

Geri rekonstravimo būdai yra natūralios medžiagos (medinės grindys, plytelės, akmuo, granitas) ir lengvosios medžiagos. Padalinto lygio namuose dažnai nėra pakankamai langų šiuolaikiniam skoniui, todėl projektuokite atsižvelgdami į maksimalų šviesos kiekį. Venkite eklektiškų stilių; išskaidyto lygio dizainas yra pakankamai ekscentriškas, o eklektiškas stilius leis ribotą erdvę atrodyti dar mažesnę.

Vietoj to, tyrinėkite dizaino stilius ir pertvarkykite visus namus, viduje ir išorėje, turėdami omenyje vieną stilių. Neišmeskite daiktų; kaip sakė Viljamas Morisas: „Neturėk savo namuose nieko, ko nežinai, kad esi naudingas ar tiki, kad esi gražus“. Dėl ribotos vietos venkite tapetų; tai padarys jūsų mažus plotus patrauklius ir ankštus.

Vienas dalykas, į kurį reikia sutelkti, jei rekonstruojate visus namus, yra fojė. Daugelyje namų dizaino yra fojė, suteikianti svečiams aiškų kelią į svečių zoną, arba tiesiog atidaroma tiesiai į svetainę ar puikų kambarį. Kita vertus, padalijamo lygio namuose yra du laiptai tiesiai į duris, nė vienas iš jų nėra nurodytas kaip kryptis svečiams. Šią trūkumą galite ištaisyti padaliję dizainą, atidarę fojė į savo oficialų kambarį, nuimdami sienas ar montuojant sienas, arba sukuriant aiškius kelius į apatinę angą, naudojant panašias grindis tiek fojė, tiek apačioje laiptai.

Galiausiai, nuolatos tobulinkite savo namus, atnaujindami smulkmenas ir išmesdami daiktus. Griozdai yra padalijimo lygio namai. Jei turite daiktų, kurie šiuo metu nėra naudingi, pasinaudokite savo palėpe arba pastatykite nedidelę saugyklą kieme, kad jas išlaikytumėte.