Informacija apie leidimus sandėliuoti namelius

Paskutinis dalykas, kurį norite sužinoti praleidę pastaruosius keturis savaitgalius savo kieme statydami saugyklos paukštidę, turite jį nuimti, nes negavote leidimo. Statybos leidimas yra teisinis dokumentas, leidžiantis atlikti statybos darbus. Atlikite savo namų darbus iš anksto. Tai padės sutaupyti laiko ir pinigų.

Daugelis miestų, miestelių ir apskričių turi savo statybinius kodus, įtraukiančius nacionaliniu mastu pripažintą Tarptautinis statybos kodeksas (IBC) kartu su ribotais vietiniais pakeitimais, kurie yra labiau ribojantys nei IBC. Pagal vieną svarbią IBC nuostatą (105.2 skirsnis) leidimui nereikia reikalauti vieno aukšto atskirtų priedų konstrukcijų, naudojamų kaip įrankiai ir laikymo tvartai, kurių plotas ne didesnis kaip 120 kvadratinių pėdų. Tačiau dėl vietinių pakeitimų šis skyrius gali būti ribojantis. Pavyzdžiui, pagal vietinius kodus gali reikėti leidimo visoms didesnėms nei 60 kvadratinių pėdų saugykloms arba bet kokio dydžio saugykloms. Kreipkitės į vietinį statybos skyrių, kad sužinotumėte apie leidimo reikalavimus laikymo tvartams jūsų rajone. Nepriklausomai nuo leidimo reikalavimo, visos konstrukcijos turi atitikti vietinio statybos kodekso ir paprastai reikalingas atskiras leidimas naudoti elektrinius ir (arba) santechnikos darbus, jei ruošiatės laidoti tvartą ar jį įeinate vandentiekio linijos.

Zonavimo kodai reglamentuoja kiekybines ir estetines savybes, taip pat pastatų ir statinių naudojimą. Dažnai zonavimo ar planavimo darbuotojai peržiūri statybų leidimų paraiškas kartu su statybų departamento peržiūromis. Kaip ir statybų kodeksuose, ar reikalingas statybos leidimas, pašiūrė turi atitikti vietinį zonavimo kodeksą. Zonavimo kodas gali apriboti pašiūrės dydį, estetinį pobūdį ir vietą kieme. Zonavimo kodai taip pat gali apriboti santechnikos įrenginius, kad skydą nebūtų galima lengvai paversti nelegaliu gyvenamuoju vienetu. Pvz., Jums gali būti nereikalingas statybos leidimas 100 kvadratinių pėdų nameliui, tačiau zonavimo kodas gali neleisti tvartų, esančių daugiau kaip 80 kvadratinių pėdų, 10 pėdų atstumu nuo jūsų namo sienos.

Vietos statybų valdininkas, o ne IBC nusprendžia, ar reikia pateikti planus kartu su statybos leidimo paraiška. Apskritai daugumai jurisdikcijų, turinčių plačius zonavimo kodus, reikės ir leidimo, ir tvartų planų, nes planai parodys, kaip laikomasi zonavimo kodo. Net jei nereikia nei leidimo, nei planų, nubrėžkite parodytą pavėsinės mastelio planą statybos ir planavimo skyriaus darbuotojai, kad jie galėtų nustatyti, ar jūsų pasiūlymas atitinka abu kodai.

Nors IBC yra skyrius dėl leidimų mokesčių, dauguma jurisdikcijų priima vietinių mokesčių pakeitimus. Kai kuriose jurisdikcijose ir kai kurių tipų statyboms mokesčiai yra pagrįsti formule, susieta su statybos sąnaudomis; kitose vietose taikomi fiksuoti mokesčiai, atsižvelgiant į statybos tipą.

Turi būti tikrinami darbai, kuriuos leidžia statybos leidimas. Kiekviena vietovė turi savo tikrinimo procesą; tai gali apimti daugiau nei vieną patikrinimą. Visose jurisdikcijose namų savininkai privalo užtikrinti patikrinimų atlikimą. Jei neplanuojate patikrinimo arba saugyklos sandėlis nepatikrinamas, leidimas gali galioti ir nebegalioja. Tokiais atvejais jurisdikcija gali nurodyti jums (būsto savininkui), kad dirbate be leidimo taip, tarsi jūs niekada neprašėte leidimo. Dėl abiejų situacijų gali būti mokami baudos mokesčiai ir, esant ribotoms aplinkybėms, ieškinys teisme ir (arba) nurodymas pašalinti struktūrą. Taigi, gavę statybos leidimą (-us), patikrinkite, ar statinį apžiūri ir patvirtina statybų inspektorius.