Vidutinės naujo vonios kambario išlaidos

Naujo vonios kambario papildymo ar esamo rekonstravimo išlaidos priklausys nuo biudžeto ir poreikio. Remiantis Atstatymo kaina vs. Vertės ataskaita 2008–2009 m., Kurią paskelbė žurnalas „Remodeling“, vidutinis vidutinio vonios kambario papildymo vidurkis šalyje (visiškai baigtas 6–8 pėdos) vonios kambarys su marmurine prabanga, chromo maišytuvais, keraminėmis plytelėmis ir elektros laidais, kad būtų koduota) papildymas yra 38 078 USD, 63,5 proc. išlaidų atgavo. Vidutinis vidutinės klasės vonios kambario pertvarkymo vidurkis (norint atnaujinti esamą vonios kambarį 5–7 pėdų, pakeičiant visus armatūros elementus ir grindų bei sienų procedūras) yra 15 899 USD, o 74,6 proc. Išlaidų padengta. Aukšto lygio rekonstravimas kainuoja brangiau už panašią išlaidų susigrąžinimą. Venkite per daug gerinti teritoriją, pasikonsultavę su vietos makleriais apie rinkos tendencijas ir panašias savybes.

Dvi pagrindinės priežastys, kodėl reikia pertvarkyti vonios kambarį, yra namo vertės didinimas ir gyvybingumas. Darbinis vandentiekis yra svarbus sveikatos, higienos ir sanitarijos reikalams, todėl jis turi atitikti nuosavybė ir gyvenamoji vieta, taigi, jei vandentiekis neveikia arba turi rimtų problemų, pataisymas ar modernizavimas yra a būtinumas. Jei vonios kambario aplinka yra tiesiog niūri ir pasenusi, pasirinkimas yra perdažymas ar rekonstravimas. Jei vonios kambarys yra nefunkcionalus ir nepatrauklus, o tikslas yra parduoti, reikia jį nugriauti ir pertvarkyti. Patogus, veikiantis vonios kambarys yra būtinybė, o gražiau įrengtas vonios kambarys su prabangiais ar prabangiais elementais gali būti pardavimo vieta perparduodant.

Pagrindines vonios kambario rekonstravimo projektų išlaidas sudaro spintelės ir stalviršiai, santechnika, šviestuvai ir elektros darbai, grindų klojimas, gipskartonio ir plytelių klojimas, dušo ir vonios apdorojimas, rangovų laikas ir darbo. Daugelį jų galima valdyti lyginant medžiagas ir dirbant „pasidaryk pats“. Profesionalios pagalbos greičiausiai prireiks ne santechnikos ir elektros darbų, bet sienų dekoravimo srityse Procedūros ir net grindų klojimas yra daugelio namų savininkų sugebėjimų diapazonas ir gali sutaupyti nemažai pinigų.

Dažų namų savininkų kompetencija yra dažyti nedažytą arba tapetuotą sieną, neapdailintą vonios kambarį. Spintelės įranga, veidrodžiai, rankšluosčių lentynos, langų apdirbimas, sienų ir lubų dažymas, galbūt net nesudėtingų šviestuvų montavimas kambario apdailai yra visi smulkūs darbai, kuriuos atliks rangovas daryti. Jei projektas planuojamas etapais, pirmiausia atliekant didelius profesionalius darbus ir namų savininko atliktus nedidelius apdailos darbus, įmanoma sėkmingai kontroliuoti išlaidas.

Surasti patyrusį ir patikimą rangovą, kuris pasiūlytų vonios kambario papildymą ar rekonstravimą, gali būti sudėtinga. Pradėkite paiešką kalbėdami su draugais, giminaičiais, kaimynais ir bendradarbiais, kad gautumėte rekomendacijų apie vietinius rangovus, kuriuos jie gali žinoti ir kuriais jie gali pasitikėti. Tada paprašykite trijų – penkių nurodytų rangovų rašytinės sąmatos, patikrinkite jų verslo duomenis vietiniame geresnio verslo biure ir paprašykite pamatyti jų verslą. licencijas ir draudimo pažymėjimus bei išsamiai apklausus juos apie jų įmonės politiką ir procedūras, susijusias su išlaidomis, klientų aptarnavimu ir mokėjimo reikalavimais. Pasirinkite tik palyginę persiuntimus, rašytinius įvertinimus ir verslo praktiką.

Kai kuriuos renovacijos darbus galima finansuoti įsigijus būstą. Geriausias būdas susimokėti už namo sutvarkymo projektą yra sutaupyti pinigų, kuriuos galite nemokamai išleisti projektui. Bet jei staiga nenumatytas remontas ir patobulinimas, finansavimo šaltinius gali suteikti namų paskolų linijos su mažomis palūkanų normomis ir specialūs bankų finansavimo pasiūlymai. Venkite didelių palūkanų kreditinių kortelių, nebent tai įmanoma greitai. Jei pertvarkymas yra bendras „pasidaryk pats“ projektas, ekonomiškas atsiskaitymo būdas yra medžiagų pirkimas pagal poreikį, atliekant darbus.