Kas yra Metaverse nekilnojamasis turtas?

Jei dar negirdėjote, yra šis ne toks mažas dalykas, vadinamas metaverse, ir jis užvaldo pasaulį – virtualų pasaulį. Kaip tikrojo nekilnojamojo turto rinka yra karšta visose JAV, metaversinis nekilnojamasis turtas dega.

Prieš nuspręsdami investuoti visas savo santaupas į virtualų turtą, čia yra keletas dalykų, kuriuos reikia žinoti apie nekilnojamojo turto pirkimą metaversumoje.

Kas yra metaversa?

Plačiąja prasme metaverse yra tiesiog bet koks virtualus arba papildytos realybės pasaulis, su kuriuo žmonės gali bendrauti, paprastai per skaitmeninius avatarus. Yra ne viena vienintelė metavisa, o skaitmeninių pasaulių susijungimas įvairiose platformose – kai kurios iš populiariausių šiuo metu yra Decentralandas ir Smėlio dėžė. Tačiau techniškai metaversa gali apimti net žaidimų pasaulius, pvz Roblox ir Minecraft.

Iš esmės metaverse yra kita pasaulinio žiniatinklio versija, tačiau vietoj tinklalapių turime 3D virtualius pasaulius, kuriuos galime pasiekti naudodami VR ausines. Metaverse galite nusipirkti skaitmeninių drabužių savo avatarui, dalyvauti virtualiuose renginiuose su draugais, išvykti imituotų atostogų ar net papuošti savo kompiuteriu sukurtus namus.

Kokį nekilnojamąjį turtą galite nusipirkti metaversumoje ir kaip perkate nekilnojamąjį turtą metaverse?

Panašiai kaip ir realiame pasaulyje, metaverse yra įvairių savybių, kurias galite nusipirkti. Šiuo metu virtualiame pasaulyje galite nusipirkti tuščių žemės sklypų, neturinčių atitikmenų realiame pasaulyje (pagalvokite, The Sims ar Animal Crossing), kurį galėtumėte panaudoti savo svajonių namams statyti, arba netgi galite įsigyti jau esamą namą, kuris yra „iki raktų“ (dar žinomas kaip paruoštas iš karto naudojimas).

Taip pat galite įsigyti virtualių pramogų iš realaus pasaulio vietų. Metaverso platformoje SuperWorldPavyzdžiui, galite nusipirkti bet ką – nuo ​​Tadžmahalo iki Sacharos dykumos ruožo. „Mes taip pat matome daug pirkinių iš žmonių, kurie turi sentimentalią vertę, susietą su tam tikra vieta“, – „Hunker“ pasakoja „SuperWorld“ įkūrėjas ir generalinis direktorius Hrish Lotlikar. „Pavyzdžiui, iš daugelio mūsų superpiliečių girdėjau, kaip jie įsigijo virtualią žemę kur jie buvo vedę, lankė mokyklą ar patyrė kokį nors kitą transformuojantį įvykį gyvybes“.

Pirkimo metodai skiriasi priklausomai nuo platformos, tačiau apskritai beveik visi jie yra aprūpinti kriptovaliutomis, tokiomis kaip Bitcoin ar Ethereum. Svarbu atsiminti, kad jūs vis dar išleidžiate savo pinigustikraspinigų, o ne žaidimo valiuta, kaip naudotumėte vaizdo žaidime.

Kaip galėtumėte panaudoti nekilnojamąjį turtą metaverse?

Privačių gyvenamųjų namų lygmenyje namų savininkai teoriškai galėtų pasistatyti savo svajonių namus metaversumoje, kad pamatytų, kaip viskas atrodo prieš statydami juos realiame gyvenime. Arba, jei jūs tiesiog galvojate suprojektuoti svajonių namą, neketindami jo fiziškai statyti, tai taip pat gerai. Metaversijos namų turėjimas visiškai nesiskiria nuo kūrimo vaizdo žaidime – jūsų draugai (tiksliau, jų virtualūs avatarai) gali susirinkti jūsų virtualiame name į vakarėlį.

Yra net kryžminis tarp metaversijos nekilnojamojo turto ir realaus nekilnojamojo turto. „Per pandemiją daugelis kelionių turų buvo perkeltos į internetą, naudojant 3D namų ir biurų atvaizdus“, – Kunlas Lunawatas, nekilnojamojo turto technologijų rizikos kapitalo fondo įkūrėjas. „Agya Ventures“., pasakoja Hunker. „Leidus brokeriams pakviesti būsimus nuomininkus į skaitmenines kopijas ir bendrauti su jais realiuoju laiku jiems „vaikščiojant“, tai būtų dar vienas žingsnis.

Komerciniu lygmeniu įmonės metaversijos nekilnojamąjį turtą naudoja kaip virtualius skelbimų lentos. „Nekilnojamas turtas metaversumoje yra vertingas, nes jis tarnauja kaip parduotuvių vitrinos realaus pasaulio projektams ir prekių ženklams ir (arba) išbando naujų idėjų potencialą. beveik visko, ką galite nusipirkti realiame gyvenime, pvz., gyvenamuosius namus, valtis, automobilius ir lėktuvus“, – Erin Sykes, vyriausioji ekonomistė ir nekilnojamojo turto agentė. tarpininkavimas Nest Seekers International, pasakoja Hunker. Tačiau užuot turėję potencialių klientų tiesiog žiūrėdami į reklaminį stendą, jie gali „patirti“ produktą virtualiai.

Vėlgi, tai ne visada susiję su komercializacija. „Nors kai kurie vartotojai domisi galimybėmis ateityje užsidirbti pinigų per skaitmeninę prekybą, el. prekybą, analizę ir reklama, kiti įsigyja virtualią žemę remdamiesi nostalgija arba dėl emocinio ryšio su tam tikra vieta realiame pasaulyje“, – sako Lotlikaras.

Ar investuoti į metaversijos nekilnojamąjį turtą yra gera idėja?

Atsakomybės apribojimas: mes nesame finansų patarėjai! Kaip ir visos investicijos, yra tam tikras rizikos lygis. Didžiausia metaversijos nekilnojamojo turto rizika yra ta, kad nėra jokios garantijos, kad šie virtualūs pasauliai išliks populiarūs. Be to, didžiosios korporacijos patenka į metaversumą – pavyzdžiui, „Facebook“ neseniai pervadintas į „Meta“, kad išnaudotų besivystančią pramonę.

Winstonas Nguyenas, virtualios realybės leidinio generalinis direktorius VR rojus, skeptiškai vertina metaversijos nekilnojamojo turto ilgalaikę ateitį. Taip yra daugiausia dėl to, kad daugės metaversijos platformų ir, savo ruožtu, bus vis daugiau perkamo nekilnojamojo turto. Kadangi metaversa yra virtuali, „žemė“ gali būti išplėsta beveik be galo.

„Šiuo metu, kai vyksta metaversinis ažiotažas, investuotojai mato gerą IG [investicijų grąžą], tačiau ilgainiui šis turtas bus visiškai nuvertinti, nes juos skatina dirbtinis trūkumas ir ažiotažas“, – pasakoja Nguyenas Hunkeriui, turėdamas galvoje žemę, nupirktą ir naudojamą metaversa. „Jiems nėra pakankamai srauto, kuris galėtų pateisinti kainą, ir nemanau, kad kada nors bus didelis srautas į šias programas, nes geresnių jau yra, o geresnių bus ir toliau pagamintas."

Taigi, ar investuoti į metaversijos nekilnojamąjį turtą yra gera idėja? Tai priklauso tik nuo jūsų, tačiau tikimės, kad ši informacija suteiks jums įrankius, kad galėtumėte priimti pagrįstą sprendimą.