4 ekspertų patarimai, kaip rasti geriausias prekes išparduodant nekilnojamąjį turtą

Eina į an turto pardavimas gali būti didžiulis – ypač jei tai jūsų pirmasis. Nuo buvimo nepažįstamoje vietoje, apsuptoje daugybės objektų, ir bandant pasiekti šauniausius daiktus prieš kitus, gali būti daug ką tvarkyti. Laimei, yra daug patarimų, kurie gali padėti jums pasiekti didelius balus.

Siekdami išsiaiškinti, kaip galime rasti geriausių daiktų parduodant nekilnojamąjį turtą, kalbėjomės su Mattu Ellisonu, rinkodaros direktoriumi Turto pardavimas. NET, kuriame pateikiami išsamūs vietinio nekilnojamojo turto pardavimo jūsų vietovėje aprašymai.

1. Kasti!

„Jūs neturite visada būti eilės priekyje, kad rastumėte vertingiausius daiktus“, - aiškina Ellison. „Kartais šie daiktai būna paslėpti stalčiuose, spintelėse, po kitais daiktais arba slepiami spintos gale. Nebijokite eiti į medžioklę ir kapstytis“.

Pro patarimas: Elisonas rekomenduoja visada patikrinti garažą nekilnojamojo turto pardavimo metu. „Kartą ant garažo lentynos radau vidurio amžiaus Švedijoje pagamintą lempinį Philips radijo imtuvą, kurio daugelis žmonių nepastebėjo“, – sako jis. "Tai buvo vertingas ir fantastiškas kūrinys vidutinio modo interjero dizainui."

2. Elementams identifikuoti naudokite „Google Lens“ arba „Photos“.

Jei norite sužinoti daugiau apie prekę, kurią radote išpardavimo metu, naudokite turimus „Google“ įrankius panašių prekių paieškai. Tai gali padėti rasti daugiau informacijos apie objekto vertę ir jo formos tipą. Štai du būdai, kaip Ellisonas sako, kad galite tai padaryti:

1. Jei dalyvaujate išpardavimo metu ir radote ką nors įdomaus, galite naudoti „Google Lens“ programa norėdami nufotografuoti ir nuskaityti vaizdą, kad rastumėte daugiau informacijos.
2. Jei prieš atvykdami asmeniškai ieškote nekilnojamojo turto pardavimo internete ir randate objektą, apie kurį norite sužinoti daugiau, naudokite „Google“ nuotraukų programa telefone arba žiniatinklio naršyklėje, kad atliktumėte paiešką. Atsisiųskite elemento nuotrauką ir įdėkite ją į „Google“ nuotraukų paiešką. Tada „Google“ nuskaitys elementą ir parodys jums panašius.

„Taip pat galite atlikti greitą [bendrąją] „Google“ paiešką pagal žiūrimą elementą ir pamatyti, kas pasirodo“, – priduria Ellisonas. Tiesiog įveskite kelis pagrindinius aprašus ir prekės pavadinimą, jei jį matote ant objekto.

3. Atvykite į išpardavimą anksti (būkite pirmas).

„Jei jus domina konkretus daiktas, norėsite būti eilės priekyje, kad nerizikuotumėte praleisti“, – pataria Ellisonas. „Atminkite, kad nekilnojamojo turto pardavimas yra atviras visuomenei ir kiti žmonės gali būti ten, kad galėtų įsigyti tą pačią prekę. Varžybos, kad jį rastumėte pirmas, gali būti jau įsibėgėjusios, kai atvyksite." Jei jums reikia priminimo, kada turi prasidėti nekilnojamojo turto pardavimas, būtinai nustatykite žadintuvą.

4. Prieš atvykdami peržiūrėkite išpardavimo nuotraukas ir tyrinėkite prekes.

Jums nereikia laukti, kol pateksite į išpardavimą, kad išsiaiškintumėte, kokias prekes norėtumėte nusipirkti. „Naudokite nuotraukas Turto pardavimas. NET jūsų naudai ir tyrinėkite iš anksto, kad žinotumėte, ko ieškoti ir kur ieškoti, kai atvykstate į išpardavimą ir pradedate lobių paiešką“, – sako Ellisonas. „Nuotraukose ieškokite unikalių prekių ir ieškokite prekių ženklų, skiriamųjų savybių ir pastabų pardavimo aprašyme.

Norėdami rasti daugiau informacijos apie elementą prieš jį pamatę asmeniškai, atlikite greitą „Google“ paiešką (žr. #2 aukščiau). „Taip pat galite patikrinti parduodamus sąrašus eBay, kad padėtumėte įvertinti prekės kainą“, - priduria Ellisonas. "Atminkite, kad aukštų kainų sąrašai ne visada rodo prekės vertę."