4 būdai, kaip paskatinti nuosavą būstą

Pirmojo būsto įsigijimas yra didelė investicija, o pasinerti į šį procesą gali jaustis taip bauginantis, kad niekada nesijausiteganapasiruošę žengti žingsnį (ypač šiandieninėje rinkoje).

Bet jei trokštate atidėti nuomos dienas arba tiesiog tikitės prieš tai pasijusti šiek tiek labiau pasiruošę perkate, yra keletas dalykų, kurie gali padėti pagreitinti būsto pirkimo procesą, ty prisijungimas į „Bank of America“ pageidaujamų apdovanojimų programa.

Pasak Chriso Curtino, „Bank of America“ socialinės žiniasklaidos ir apdovanojimų vadovo, ši nemokama programa apdovanoja narius. apie visus jų santykius „Bank of America“ ir „Merrill“, todėl jūs gaunate privilegijas pagal savo indėlį ir investicijas likučiai. Programa netgi siūlo privilegijas, kurios padės jums įgyti būstą – nuo ​​palūkanų normos padidinimo taupomojoje sąskaitoje iki mažesnių su hipoteka susijusių išlaidų.

„Bank of America Preferred Rewards nariai turi prieigą prie daugybės atlygių ir privilegijų, kad patenkintų visus savo finansinius poreikius“, – sako Curtinas. „Programa leidžia gauti nuolaidų ir susigrąžinti pinigus už jau daromas išlaidas. Tai paprastas būdas gauti atlygį už savo kasdienes išlaidas ir investuoti tą atlygį į savo tikslus, pavyzdžiui, turėti namą.

Be to, kai pasieksite savo finansinius tikslus ir padidinsite savo santaupas su Bank of America bei investicijas su Merrill, galėsite eikite aukštyn per pakopinę sistemą – uždirbkite dar daugiau atlygių, todėl jūsų kelias į būsto nuosavybę trumpesnis.

Norėdami gauti dar daugiau supratimo apie tai, kaip galite geriausiai pasiruošti pirkti namą, kartu su Megan Hopp – įmonės įkūrėja – susisiekėme su Curtinu. Megan Hopp dizainas – pasidalinti savo ekspertų patarimais ir gudrybėmis, kad galėtumėte jaustis užtikrintai pasiekę savo namų tikslus.

1. Sukurkite paskirtą namų fondą.

Sukurkite savo taupomąją sąskaitą pradiniam įnašui, kartu su kitomis netikėtomis išlaidomis, susijusiomis su turėti namą, kuris gali būti nuleistas vamzdynu, yra būtina namo planavimo dalis procesas.

„Priežiūra namuose yra tikrai svarbi. Kuo daugiau ką nors atleisite, tuo brangesnė problema“, – sako Hoppas. „Kaip nuomininkas mokate už tai, kad kažkas kitas sutvarkytų visa tai, tačiau kaip būsto savininkas galite tikėtis, kad jums nuolat reikės investuoti. pinigų į savo namus, kad išlaikytumėte savo vertę – tam reikia šiek tiek sutaupyti, todėl savaime suprantama, kad labai svarbu, kad sutaupytumėte protas“.

Naudodami „Bank of America Preferred Rewards“ programą nariai gali užsidirbti santaupų, padidinančių jūsų palūkanų normą nuo 5 % iki 20 % ir tai gali padėti padidinti jūsų santaupas pradiniam įnašui arba padidinti jūsų skubios pagalbos fondą po. įsikraustymas.

2. Būkite kūrybingi naudodami savo taupymo metodus.

Išlaidų mažinimas ten, kur galite ilgą laiką, tikrai yra vienas iš būdų sutaupyti savo svajonių turtui. Tačiau Hoppas pasirinko kūrybiškesnį taupymo būdą, kuris galiausiai labai pasiteisino.

Ji ir jos vyras pažvelgė į savo finansus ir nustatė, kiek galėtų patogiai sau leisti mokėti nuomos mokestį kiekvieną mėnesį – ir tada pasirinko pasirašyti nuomos sutartį vietoje, kuri kainuoja mažiau nei perpus pigiau suma. „Kartais tai tikrai nebuvo patogiausia“, – sako ji. „Tačiau žinant, kad tai buvo nustatytas laikotarpis, tai tapo daug lengviau, o matydami, kiek sutaupome kiekvieną mėnesį, viskas buvo nepaprastai produktyvi.

Įspūdingų, tačiau apčiuopiamų tikslų sau kėlimas yra praktika, kuri gali padėti sustiprinti jūsų kelią į nuosavybę, net jei negalite atkartoti Hoppo metodo. Prisiminkite: jūs patys, o ne niekas kitas, perkate būstą.

3. Išnaudokite visas savo palūkanų normas.

Kitas svarbus proceso elementas yra hipotekos palūkanų normos fiksavimas, dėl kurio jūsų bendra investicija bus kiek įmanoma mažesnė. Ne paslaptis, kad pastaruoju metu kainos auga, todėl labai svarbu užtikrinti, kad išnaudotumėte visas savo galimybes.

Pasak Curtino, Pageidaujamų apdovanojimų programa taip pat siūlo sumažinti hipotekos suteikimo mokestį. „Tai puikiai tinka tiems, kurie nori skirti šiek tiek daugiau pinigų kitoms išlaidoms“, - sako Curtinas. „Pinigai, kuriuos mūsų klientai sutaupo sumažinę mokestį, gali būti panaudoti namų projektams arba priežiūros išlaidoms.

Ne tik tai, bet ir programa taip pat siūlo palūkanų normos nuolaidą naujai būsto kapitalo kredito linijai ir atlygio premiją už tinkamas kredito korteles, kurios dar labiau padidina grynųjų pinigų grąžinimo pajamas.

4. Būkite realistiški dėl savo biudžeto.

Vienas didžiausių Hoppo patarimų – nepersistenkite su savo biudžetu, kad iš tikrųjų liktų lėšų, kai visi įsikraustys.

„Mano nuomone, būsto nuosavybės širdis yra pasiimti įsigytą namą ir pritaikyti jį savo namams“, – sako ji. „Tai gali reikšti sudėtingą namų renovaciją arba paprastą interjero dizaino atnaujinimą, tačiau nesvarbu, kokia apimtis, visa tai kainuoja. Pastaba sau: būsto turėjimas neapsiriboja to namo įsigijimu.

‌Sužinokite daugiau ir peržiūrėkite svarbius pranešimus apie‌ ‌Pageidaujami apdovanojimai‌‌, bankininkystė su‌ ‌Amerikos bankas‌ ‌ir investuoti su‌ ‌Merrill‌‌.‌

‌Merrill Lynch, Pierce, Fenner & Smith Incorporated yra registruotas brokeris prekiautojas, registruotas patarėjas investicijų klausimais ir SIPC narys. Bank of America, N.A., FDIC narys. MLPF&S ir Bank of America, N.A. yra Bank of America Corporation dukterinės įmonės.‌

‌Investiciniai produktai:‌