Namų savininkai moka daugiausiai paslėptų išlaidų šiame mieste

Niekas negali būti labiau apmaudu, kaip sužinoti, kad mokate paslėptų išlaidų. Nesvarbu, ar tai atsitiktų perkant koncerto bilietus, registruojantis į viešbutį ar užsiregistravus sporto salės abonementui, mes nekenčiame, kai atsiranda tie papildomi mokesčiai. Deja, paslėpti mokesčiai taip pat yra būsto nuosavybės dalis, o kai kuriose vietose tai daug blogiau nei kitose. Naujas bendras tyrimas, kurį atliko Zillow ir namų paslaugų programėlė Mygtukas nustatė, kad vienas miestas turi daugiausiai paslėptų išlaidų namų savininkams.

Namo draudimas, nekilnojamojo turto mokestis ir komunalinių paslaugų priemokos yra tik keli šių paslėptų išlaidų pavyzdžiai su kuriais susiduria namų savininkai, o šalies vidutinė metinė šių paslėptų mokesčių kaina yra šiek tiek didesnė $14,000. Vidutiniškai šis skaičius sudaro papildomus 1 180 USD per mėnesį, neskaitant hipotekos mokėjimo. Tačiau, remiantis tyrimo duomenimis, San Franciske tie patys mokesčiai gali siekti stulbinančius 22 791 USD arba beveik 1 900 USD per mėnesį.

Be didelių pragyvenimo mieste išlaidų, namų savininkai taip pat turi kovoti su kai kuriais aukščiausiais nekilnojamojo turto mokesčiais ir komunalinių paslaugų mokesčiais šalyje. Nors paslėptos išlaidos yra namų nuosavybės dalis visur, San Francisko namų savininkai moka ypač didelę kainą už gyvenimą mieste prie įlankos. Antrą ir trečią vietą užima Niujorkas ir Los Andželas.

39 metro zonose atliktas tyrimas buvo skirtas trims išlaidoms, kurias moka vienos šeimos namų ūkiai: nekilnojamojo turto mokesčiai; namų savininkų draudimas; ir mokesčiai už komunalines paslaugas, įskaitant energiją, vandenį, gamtines dujas ir interneto paslaugas. Tyrimas parodė, kad šios išlaidos šalyje vidutiniškai siekė 7742 USD. Nenuostabu, kad niujorkiečiai moka didžiausius nekilnojamojo turto mokesčius – daugiau nei 9 000 USD per metus, tačiau Hartforde, Konektikuto valstijoje, komunaliniai mokesčiai kainuoja daugiausia – vidutiniškai 4 443 USD per metus.

„Visų išlaidų, susijusių su būsto nuosavybe, supratimas gali ne tik paveikti pirkėjo biudžetą, bet ir kokio tipo namus jie taip pat perka“, – spaudoje sakė Zillow namų tendencijų ekspertė Amanda Pendleton paleisti. „Nors didelis kiemas ar didesnis namas gali būti patrauklus, svarbu pagalvoti, kiek gali kainuoti tų erdvių išlaikymas. Pirkėjai gali norėti apsvarstyti prieinamas alternatyvas vienos šeimos namams arba išleisti daugiau iš anksto naujos statybos namui, kuriam artimiausiu metu gali prireikti mažiau priežiūros.

Kitur tyrimas parodė, kad metro zona, kurioje buvo sumokėta mažiausiai paslėptų mokesčių, buvo Las Vegasas, Nevada, kurios kaina buvo šiek tiek mažesnė nei 10 000 USD, o tai reiškia, kad potencialūs namų savininkai pagaliau gali vadintis dideliais laimėtojais Vegasas.