„Pacaso“ bendros nuosavybės namai: kaip tai veikia?

Svajonė turėti prabangų atostogų būstą idiliškoje vietoje jau seniai pavergė daugumos kelionių mėgėjų visame pasaulyje širdis. Tačiau didelė kaina ir didžiulė logistika bei su tokia atsakomybė susijusi pirkimas neleido daugeliui tos svajonės paversti realybe – tai yra iki tol, kol Pacaso neįstojo paveikslėlį.

Kas yra Pacaso?

„Pacaso“, įkurta 2020 m., yra nekilnojamojo turto startuolis, kuris daro revoliuciją atostogų namų nuosavybėje, kad supaprastintų procesą ir kiekviename žingsnyje kelionėje jaustumėtės atsipalaiduoti. Novatoriškas modelis sukasi aplink bendra nuosavybė aukščiausios klasės atostogoms skirtų objektų, leidžiančių iki aštuonių bendrasavininkų įsigyti dalį būsto už dalį kainos. Šis novatoriškas požiūris atveria duris trokštantiems atostogų namų savininkams įgyvendinti svajonę, dalintis nuosavybės džiaugsmais ir išlaidomis be didžiulės nuosavybės priežiūros naštos pavieniui.

„Mūsų išskirtinumas „Pacaso“ yra visapusiškas požiūris į bendrą nuosavybę“, – „Hunker“ paaiškina „Pacaso“ generalinis direktorius ir vienas iš įkūrėjų Austinas Allisonas. „Mes kruopščiai kuruojame prabangius pasiūlymus geriausiose antrųjų namų vietose, organizuojame nuosavybės grupę, prižiūrime teisėtumą ir finansavimą bei užtikriname geriausią interjero dizainą ir apstatymą.

Kruopščiai „Pacaso“ procesai ir standartai sukuria namų portfelį, kuris yra ne tik iki galo ir aukščiausios klasės, bet ir daugybė aukščiausios kokybės patogumų nuo sūkurinių vonių ir šefo virtuvių iki moderniausių pramogų sistemų ir lauko erdvių. Be to, akcijų skaičius vienam būstui yra ribojamas iki aštuonių – nors žmogus gali nusipirkti iki pusės akcijų – todėl yra tik ne daugiau kaip septyni kiti savininkai, kurie gali patekti į namą, o ne nuomojamas butas, kuris galėtų tapti besisukančiomis durimis žmonėms per visą laikotarpį. metų.

Valdymas ir kainodara

Bendrosios nuosavybės sąvoka gali sukelti minčių apie kompromisus, tačiau Pacaso išsklaido tokius rūpesčius. Bendrasavininkai naudojasi savo išskirtine nuosavybės dalimi, kiekvienais metais suteikdami jiems tam tikrą laiką, kad galėtų mėgautis savo atostogų prieglobsčio patogumais. Tai leidžia žmonėms patirti prabangų gyvenimą paklausiose vietose, nepatiriant visų išlaidų. Turto įsigijimo, priežiūros ir valdymo kaštai yra padalinti bendrasavininkams, todėl prabangūs pabėgimai yra prieinami platesnei demografinei grupei.

Vienas patraukliausių „Pacaso“ aspektų yra jo siūloma patirtis be streso. Bendrasavininkai gali mėgautis savo atostogomis žinodami, kad turto valdymas yra kompetentingose ​​rankose. „Pacaso“ tvarko visas sudėtingas detales, nuo priežiūros ir remonto iki planavimo ir konsjeržo paslaugų. Tai palengvina pareigas, paprastai susijusias su nuosavu atostogų būstu, todėl bendrasavininkai gali sutelkti dėmesį tik į brangių prisiminimų su artimaisiais kūrimą.

Vietos

Viena geriausių „Pacaso“ modelio dalių yra tai, kiek neįtikėtinų ir patogių vietų jis siūlo daugiau nei 40 vietų. Nesvarbu, ar esate paplūdimio mėgėjas, ieškantis pabėgimo Malibu, ar negalite pasimėgauti Vailo trasomis, jūsų pasirinktas nuostabus namas. Vien Cabo San Lucase jie turi keturis gražius namus – nors tik vienas šiuo metu yra! - ir 25 Tahoe ežero rajone ir aplink jį. Šie namai greitai parduodami, tačiau „Pacaso“ visada prideda naujų namų į portfelį, jau nekalbant apie tai savininkai gali parduoti savo akcijas bet kuriuo metu, todėl jei yra namas, kurį mylite, visada galite prisijungti laukiančiųjų sąrašas!

Kalbant apie perpardavimą, nors tai nėra įprastas investicinis turtas, kur galite užsidirbti pinigų nuomininkams, savininkai gali bet kada atnaujinti, perparduoti arba pakeisti į kitą „Pacaso“ ir vidutiniškai namai perparduodami už 12 proc. įgyti.

Darnus ir atsakingas turizmas

Be finansinių ir praktinių pranašumų, dar vienas nuostabus Pacaso modelio privalumas yra jo teikiamas tvarus turizmas. Skatindama bendrą nuosavybę, bendrovė skatina mažiau laisvų nekilnojamojo turto objektų ir sumažina vietos infrastruktūros įtampą. Šis požiūris skatina atsakingą būdą patirti prabangias keliones, derinant su augančiu pasauliniu supratimu apie turizmo poveikį aplinkai.

Verdiktas

Pasaulyje, kuriame kažkada atrodė, kad nuosavas atostogų namas buvo skirtas tik keletui privilegijuotųjų, Pacaso tapo pirmaujančia jėga, demokratizuojančia prabangių atostogų namų pramonę. Jo vizionieriškas bendros nuosavybės modelis iš naujo apibrėžia tradicinę nuosavybės sąvoką, todėl idiliškos atostogos tampa prieinamos ir įperkamos daugiau žmonių nei bet kada anksčiau.

Jei norėjote prabangių atostogų namų, bet negalėjote įsipareigoti dėl kainos, tai gali būti tik atsakymas į jūsų pervargusias ir per mažai atostogas maldas.