7 Goof-Proof DIY idejas, kas palīdzēs jūsu mājām pārdot ātrāk
Nedaudz no TLC iet tālu, gatavojot savas mājas, lai dotos tirgū. Vienlaicīgi padarot jūsu vietu pievilcīgāku pircējiem, labās renovācijas faktiski var palīdzēt jūsu mājām pārdot ātrāk - un par vairāk naudas.
Vai meklējat dažas vienkāršas un pieejamas DIY mājas atjaunošanas idejas, lai sagatavotu savu vietu pārdošanai? Sākot ar virtuves skapju krāsošanu un beidzot ar vannasistabas slēdzēju nomaiņu, mēs dažiem nekustamā īpašuma ekspertiem lūdzām viņu padomu, un šeit ir tas, kas viņiem bija jādalās.
1. Uzklājiet svaigu krāsas kārtu.
Pajautājiet jebkuram nekustamā īpašuma aģentam, un viņi jums pateiks to pašu: labs krāsošanas darbs var salabot jebko. "Baltas sienas pārvēršas tīrā šīferī, tāpēc tā ir vislabākā krāsas krāsa, lai krāsotu māju pārdošanai," saka aģents Noemi Bitterman of Warburg Realty. "Tas ļauj pircējiem sevi iztēloties telpā."
2. Apmainiet izlietnes armatūru.
Vai meklējat drošu veidu, kā atjaunināt virtuvi vai vannas istabu mazāk nekā dienā? Bittermans iesaka nomainīt armatūru katrā telpā. "Jaucējkrānu nomaiņa vannas istabā un / vai virtuvē ir DIY projekts, kas maina visu izlietnes sajūtu," viņa skaidro. "Tas vecai izlietnei piešķir tīru un svaigu izskatu, un viss, kas jums nepieciešams, ir uzgriežņu atslēga, neliels spainis un tepe nazis, kā arī jaunais jaucējkrāns. Tikai uzmanieties, lai skatītos tiešsaistes video un izpildiet visus norādījumus, lai nodrošinātu, ka santehnika tiek veikta pareizi. "
3. Jauniniet novecojušos gaismas ķermeņus.
Pareizais apgaismojums var radīt vai sabojāt telpas atmosfēru. "Veca apgaismojuma nomaiņa pret klasiskām vai modernām lustrām var istabai pievienot ievērojamu personības popu," - pārstāvis Samanta Roza Frita skaidro. "Nomainiet visas kvēlspuldzes, kas telpā var justies aukstas un sterilas, ar zemas jaudas LED spuldzēm, lai jūsu mājās radītu siltu un aicinošu atmosfēru."
4. Nomainiet veco aparatūru.
Pilnīgi jauni, glīti pogām un atvilktnēm var acumirklī pacelt visas telpas atmosfēru, tāpēc brokeris Gill Chowdhury iesaka nomainīt novecojušo aparatūru jūsu mājās, lai izveidotu vienkāršu DIY projektu. "Viss, kas jums nepieciešams, lai aizstātu veco aparatūru jūsu skapjos, skapjos, atvilktnēs un citur, ir maskēšanas lente, veltņi un plastmasa, lai aizsargātu jūsu grīdas," viņš saka. "Jums būs nepieciešama arī jaunā aparatūra un skrūvgriezis." _
5. Atjauniniet novecojušos skapjus.
Atzīsimies: visas virtuves vai vannas istabas atjaunošana var maksāt. Par laimi, Frith saka, ka nedaudz krāsas var iet tālu, atjauninot novecojušu vietu. "Ja nevarat atļauties nomainīt virtuves vai vannas istabas skapīšus, padomājiet par to atsvaidzinot tos ar jaunu krāsas krāsu," viņa saka.
6. Veiciet dziļu netīrumu novēršanu.
Pēc aģenta teiktā Žanna Bērsija, mājas, kas ir tīras un bez traucējumiem, drīzāk pārdos ātrāk. "Mans mājas uzlabošanas ieteikums numur viens ir likvidēt lieko lietu," viņa skaidro. "Neatkarīgi no tā, vai tas ir grāmatas, žurnāli, drēbes, māksla, mēbeles vai pledi, atbrīvojieties no priekšmetiem, kas jums vairs nepatīk, nepieciešami, lietojami vai kas vienkārši izskatās slikti."
7. Izveidojiet uzglabāšanas iespējas.
Kad viss pārējais neizdodas, aģents Džeremijs Kamms saka, ka vienmēr var paļauties uz īpaši organizēta virtuve padarīt jūsu māju pievilcīgāku potenciālajiem pircējiem. "Mājas ar pasūtījuma organizācijām, kas izraugās noteiktas zonas vai telpas, lai novietotu sadzīves priekšmetus, vienmēr saskaras iespaidīgāk," viņš skaidro. "Virtuves atvilktnes ar iebūvētiem atdalītājiem un sudraba trauku spraugām; skapji, kas organizē Tupperware, katliņus un pannas; pieliekamie skapīši, kuros karājas slotas, mops un gludināmais dēlis - šāda veida DIY projekti ir viegli izdarāmi ar nelielu Google palīdzību. "