11 smalki veidi, kā pamanīt Craigslist dzīvokļu īres izkrāpšanu

Craigslist ir lieliska vietne - es to esmu izmantojis, lai atrastu visu, sākot no līdzīgi jauniem dīvāniem un beidzot ar skaisto dzīvokli, kurā šobrīd dzīvoju. Tomēr tas ir viens no visvairāk krāpnieciskajiem resursiem. Tā kā mans vīrs un es nesen sākām meklēt jaunas īres mājas, es sāku pamanīt, ka uznirst jauna veida scam. Agrāk Craigslist izkrāpšanu šķita viegli pamanīt: mājas cena veids zem tirgus tieša saite, ko pieteikties, neredzot, tikai dažus fotoattēlus, aprakstu, kam nebija lielas jēgas. Bet es nesen esmu saskāries ar Craigslist dzīvokļu izkrāpšanu, kuriem ir smalkāki marķieri. Ja ieraksts šķiet pārāk labs, lai tas būtu patiess, ņemiet vērā šādus nosacījumus:

1. Cena ir tikai neliels mazumtirdzniecības tirgus, bet ne tik zema, lai šķiet šķietama kļūda.

Nesen esmu redzējis vairākas savrupas mājas, kas Losandželosā tiek piedāvātas par apmēram 3500 USD. Jā, tā ir daudz naudas, bet tas ir pieprasīts tirgus, un parasti patiešām labi izstrādāta māja (atkarībā no atrašanās vietas) maksās 4000 USD vai vairāk. Izmantojot koronavīrusu, varētu šķist ticami, ka namīpašnieki izmisīgāk meklē īrniekus, taču nevajag tik ātri pāriet uz šo domu vilcienu. Valsts lielākajā daļā īres cenas ir nedaudz pazeminājušās (vai vispār nav), tomēr šķiet, ka krāpnieki izliek priekšroku cilvēkiem, kuri patiesībā varētu uzskatīt, ka īres cenas ir pazeminājušās.

2. Ieraksts tiek piedāvāts mēbelēts.

Tomēr šķiet, ka plakāts ilgi meklē kādu. Ja jūs jautājat, cik daudz viņi vēlas par to kā nenoformētu īri, un viņi nopērk 500 USD vai vairāk, padarot ikmēneša izmaksas vēl neticamākas zagšanas izmaksas... nekrīt par to.

3. "Visi komunālie maksājumi iekļauti."

Šķiet, ka tas ir vēl viens veids, kā stimulēt potenciālos īrniekus ticēt, ka amats ir zvaigžņu darījums. Pieredzējuši saimnieki parasti nemaksā par jūsu WiFi.

4. Aprakstā ir dīvainas detaļas, bet nav iekļautas citas.

Esmu redzējis dažus aprakstus, kas mēģina jums pārdot, cik skaistas ir mājas vai cik apbrīnojama ir šī teritorija. Nesenajā sarakstā apraksts izklausījās vairāk kā tas piederēja īstermiņa / Airbnb sarakstam, kā tajā tika paskaidrots, kā māja bija īsa brauciena attālumā uz Disnejlendu un Holivudas bļodu (ļoti tūristu tūristi lietas). Tomēr tajā nekas netika pieminēts par trauku mazgājamās mašīnas, mazgātāja / žāvētāja vai gaisa kondicionēšanas iespējām.

5. Viņi vēlas, lai jūs pirms apskates aizpildītu pieteikumu.

Es zinu, ka šajos pandēmijas laikos šī rīcība, iespējams, kļūst arvien izplatītāka, tomēr, ja jūtaties iekļaušanu sarakstā jau ir netīrs, un viņi nevēlas sniegt jums sociāli distancētu tūri, tas man liktu atturēties dot kādam savu info.

6. Jūs nonākat sarakstā, izmantojot dīvainu atslēgvārdu.

Divos pēdējos krāpījumos, ar kuriem saskāros, es tos atradu, vienkārši meklējot “māja”, bet, meklējot apgabalu un cenu diapazonu, tie neradās. Patiesībā es pamanīju, ka vieta skicīgajos sarakstos ir aprakta nosaukuma apraksta beigās. Es domāju, ka varbūt šī ir taktika, lai nekavējoties aizkavētu ziņu "atzīmēšanu ar karodziņu".

7. Viņi prasa jūsu tālruņa numuru un e-pastu... pat ja jūs esat sūtījis e-pastu.

Šī ir dīvainā daļa. Agrāk esmu redzējis Craigslist izkrāpšanu, kur viņi skaidri vēlas, lai jūs aizpildītu neīstu pieteikumu vai nu par jūsu personiskās informācijas nozagšanu vai viltotas pieteikuma maksas samaksu. Nesen es tomēr esmu saņēmis krāpniekus, kas sūta e-pastu, tikai lūdzot manu e-pastu (piemēram, sveiki Es pa e-pastu?) un manu tālruņa numuru. Es esmu sniedzis šo informāciju (es domāju, ka es diezgan daudz katrai interneta vietnei, ko izmantoju šajās dienās, piešķiru savu e-pastu / tālruņa numuru)... un no tā nekas nenāk. Es nesaņemu beigu spēli. (Ja jūs zināt šīs izkrāpšanas mērķi, lūdzu paziņojiet man!)

8. Attēli ir ĻOTI veidoti: fotogrāfija izskatās profesionāla, fotoattēlos neredzat personiskus priekšmetus vai arī ir maz jucekļa.

Neaizsargāts Craigslist scammers solis ir uzņemt nesen pārdoto īpašumu attēlus un tos pārpublicēt. Galu galā nekustamo īpašumu uzskaitījums viņiem sniedz arī visu nepieciešamo informāciju, kas viņiem “jāsniedz” par īpašumu. Tas var būt sarežģīti, jo jūs varētu pilnīgi domāt: "Labi, bet kas būtu, ja cilvēki, kas nopirka šo māju, faktiski to nopirktu kā ienākumu īpašumu un viņu mērķis būtu to tik un tā iznomāt?" Ehhhhh ...

9. Tas nav norādīts citās dzīvokļu ierakstu vietnēs.

Tas nav kļūdains veids, kā atklāt krāpniecību, bet... mēģiniet meklēt adresi (ja tāda ir). Cerams, ka, ja tas ir likumīgi, jūs redzēsit arī dzīvokli, kas norādīts Zillow vai citās dzīvokļu meklētāja vietnēs.

10. Tas izskatās aizņemts reālajā dzīvē.

Ja jūs dzīvojat netālu, ir vērts piebraukt pie īpašuma, ja ir norādīta pilna adrese. Vienā nesenā krāpniecībā sarakstā bija minēts, ka vieta ir pieejama tūlītējai pārcelšanai, bet, braucot garām, mēs redzējām terašu mēbeles, divus ratiņus uz lieveņa un minivenu piebraucamā ceļa posmā. Neizskatījās tukšs ne mazākajā mērā. (Arī skicēts: ja jūs interesējaties par iekļaušanu ierakstā, un viņi jums sūta traki sīki izstrādātus norādījumus, ieskaitot ļoti stingri pavēstītu tekstu "NEVAJADZĒT DAŽĀDUS PAŠREIZĒJUS APGĀDĪTĀJUS.")

11. Norīkošanas instrukcijas ir pretrunīgas.

Vēl viena dīvaina detaļa, kas notikusi krāpšanās sludinājumos: būs teikts “zvans vai teksts [ievietot vārdu]”, bet pēc tam netiks norādīts tālruņa numurs.