Kā nolietot bruģētu piebraucamo ceļu

Pievienojiet bruģētā piebraucamā ceļa pamatus vai izmaksas. Iekļaujiet tādus priekšmetus kā izpētes izmaksas, juridiskās nodevas un apdrošināšana.

Nosakiet īpašuma klasi un atgūšanas periodu. Uz bruģēta ceļa braucamās daļas, iespējams, tas attieksies uz Vispārējās nolietojuma sistēmas (GDS) 15 gadu īpašumu. Saskaņā ar IRS šajā klasē ietilpst daži amortizējami uzlabojumi, kas veikti tieši zemē vai pievienoti tai, piemēram, krūmu nožogojumi, žogi, ceļi un tilti.

Nosakiet datumu, kad bruģētais piebraucamais ceļš tika nodots ekspluatācijā vai bija pieejams vispārējai lietošanai. Visticamāk, jūs izmantosit pusgada līgumu, kas izturas pret īpašumu tā, it kā jūs būtu izmantojis sešus nodokļu gada mēnešus. Ceturkšņa vidus konvencijai nepieciešami īpaši apsvērumi.

Izvēlieties nolietojuma metodi, kuru vēlaties izmantot, pamatojoties uz jau sniegto informāciju. Piemēram, viena izvēle ir par 150 procentiem samazinošā atlikuma likme GDS atkopšanas periodā, ko izmanto īpašumiem 15 gadu klasēs.

Lai atrastu savu nolietojuma tabulu, meklējiet MACRS (Modificētā paātrinātās izmaksu atgūšanas sistēma) procentuālās daļas tabulas rokasgrāmatas publikāciju 946 A pielikumā. Tabulu varat atrast, lejupielādējot IRS publikāciju 946 (skatīt resursus). Šajā gadījumā tā būtu A-1 tabula.

Pārbaudiet A-1 tabulu, lai noteiktu jūsu pirmā gada nolietojumu 5 procentu apmērā. Jūsu otrā gada nolietojums ir 9,5 procenti, jūsu trešais gads ir 8,55 procenti un ceturtais ir 7,7 procenti. Procenti turpina samazināties katru gadu līdz 16. gadam, kad tie beidzas ar 2,95 procentiem.

Aizpildiet IRS veidlapu 4562, Nolietojums un amortizācija atbilstoši IRS norādījumiem. Sešu daļu, divu lapu forma ļauj vienlaikus veikt vairākus amortizācijas atskaitījumus.