Šīs ir pilsētas, kurās īre kļūst lētāka (un dārgāka)

Ja jūs dzīvojat lielākajā pilsētā, piemēram, Ņujorkā vai Sanfrancisko, īre ir diezgan izplatīta diskusiju tēma. Bet dažās citās pilsētās pēdējos gados ir notikušas ievērojamas izmaiņas.

Viedā manta nesen ierindotajās ASV pilsētās, kur īre kļūst vairāk vai mazāk pieņemama, salīdzinot tirgus likmes nomas cenas no 2015. un 2018. gadam ar vidējiem mājsaimniecību ienākumiem katrā apgabalā. Saskaņā ar klasifikāciju - un par pārsteigumu daudziem rietumu krastiem - šķiet, ka īre visā Kalifornijas štatā samazinās. Īres maksa Losandželosā, Ouklendā un Sandjego, kā arī procentuālā daļa Sanfrancisko pēdējos gados ir piedzīvojusi kritumu.

Šeit ir pilsētas, kurās īre kļūst (nedaudz) lētāka:

Vējainajā pilsētā vidējie ienākumi, kas iztērēti īrei, mainījās par -5.11%. Lai arī vidējā īres cena lielākoties nemainās, ienākumu pieaugums nozīmē vairāk naudas iedzīvotājiem. 2015. gadā vidējie mājsaimniecības ienākumi Čikāgā bija 50 702 USD. 2018. gadā tas bija USD 57 238.

Tāpat kā Čikāgā, Denverā ir novērotas salīdzinoši nelielas īres cenu izmaiņas, bet milzīgs uzplaukums darba vietu pieaugumā un vairāk cilvēku, kas pārceļas uz šo teritoriju, ir palielinājušies ienākumi, kā rezultātā vidējie ienākumi, kas tiek tērēti, mainās par -3,60% īre.

Tikmēr atpakaļ rietumu krastā, Portlendā, Oregonas štatā notika -3,37% izmaiņas, pamatojoties uz, tas ir taisnība, a pieaugošie vidējie ienākumi, padarot radošo pilsētu par izvēli jaunākiem cilvēkiem, kuri vēlas pārcelties uz lielāku pilsēta.

No otras puses, dažas pilsētas ir kļuvušas lētākas nekā tās bija pirms trim gadiem:

Laikā no 2015. gada līdz 2018. gadam vidējā nomas maksa Motor City pieauga vairāk nekā par USD 330 mēnesī, atzīmējot īres izdevumu vidējo ienākumu pieaugumu par 6.67%.

Tirgus īre Ņūorleānā palielinājās par aptuveni 175 USD mēnesī. 2018. gadā nomas maksa procentos no iztērētajiem ienākumiem bija 42,84% jeb par 6,67% vairāk nekā 2015. gadā.

Lai gan vidējās īres cenas no 2015. līdz 2018. gadam pieauga tikai ap 100 USD mēnesī, tas izraisīja īres cenu pieaugumu par 12,74%. Gada vidējie mājsaimniecības ienākumi arī šajā laikā palielinājās par gandrīz 300 USD, un īres maksa procentos no ienākumiem četru gadu laikā palielinājās par 3,26%.

Ja vēlaties uzzināt, vai jūsu pilsēta ir klasificēta, vai vēlaties lepoties ar to, cik dārga ir jūsu īre draugiem, pilnu sarakstu var atrast šeit.