Jūs varat saņemt pamestas mājas Japānas laukos par netīrumiem lēti

Tas ir kļuvis par pazīstamu jaunumu stāstu: namīpašumu sadārdzināšanās faktiski ir izslēdzis Amerikas tūkstošgades no tirgus.

Viens risinājums? Lec lidmašīnā uz Japānu.

Japānā arvien vairāk ir "akiyas" jeb brīvo māju, kuras var iegādāties visā valstī. Saskaņā ar vietni Rethink Tokyo, valsts Iekšlietu un komunikāciju ministrija lēš, ka ir pamesti vairāk nekā 10 miljoni mājas visā valstī - to skaits katru gadu palielinās, novecojot iedzīvotājiem un migrējot uz tiem pilsētas.

Kā paņēmienu, kā samazināt pamesto māju krājumus, Japāna ir izstrādājusi tā saucamās akiya bankas - tiešsaistē ievietotu pamestu īpašumu sarakstus, kurus parasti dalījusi pašvaldība. (Tu vari redzēt Nagano akiya banka šeit, piemēram.) Mājas ir neticami pieejamas un piedāvātas ar zemām procentu likmēm, kā arī ar vienkāršotu pārdošanas procesu.

Galvenie māju pircēji ir ārzemnieki, kas vēlas veikt ieguldījumus, un japāņi, kas meklē lauku mājas, kuras varētu atjaunot, un tas dažkārt var radīt sociālu aizspriedumu vai strukturāli jautājumi - ierobežošana Japānā dažreiz ir saistīta ar organizēto noziedzību, un tas pat neaptver tādas problēmas kā termīti, zemestrīces postījumi vai ventilācija jautājumiem.

Galu galā pārdošanas rezultāts ir abpusēji izdevīgs: pircējs iegūst mājokli par pieņemamu cenu, un lauku kopienas saņem lielākus nodokļu ienākumus un īpašuma vērtības pieaugumu.

Akiya bankas, diemžēl, vēl nav devušās uz ASV mājokļu tirgu, kaut arī CityLab lēš ka visā valstī ir izkaisīti 12 miljoni neapdzīvotu māju. Tas ir vairāk izaicinājums amerikāņu pircējiem izsekot brīvo māju pārdošanai, un, kad viņi to izdarīs, viņi varētu atklāt, ka tie nav tik lēti kā viņu aizjūras kolēģi.

Tomēr, iespējams, jums paveiksies to izdarīja viens Nevada pāris kad viņi uzzināja, ka, vienkārši samaksājot nokavētos īpašuma nodokļus - aptuveni 6500 USD -, viņiem tika piešķirtas tiesības uz pamestu māju Reno, kas šodien ir vairāk nekā USD 500 000 vērts.