10 lielpilsētu teritorijas, kuras varētu kļūt pircējiem draudzīgākas, liecina vietne Realtor.com
Ja drīzumā plānojat sākt meklēt māju lielākajā galvaspilsētas apgabalā, jaunie pētījumi liecina, ka meklētā informācija var radīt lielas atšķirības. Nesenais pētījums Autors: Realtor.com apskatīja tādus faktorus kā pārdodamo māju skaits un kopējais pieprasījums, lai noteiktu, kuras lielpilsētas varētu dot vairāk iespēju nākamajiem māju pircējiem.
Danielle Hale, vietnes galvenā ekonomiste, stāstīja Yahoo Finance šajās teritorijās "pārdodamo māju skaits pieaug pat straujāk nekā vidēji valstī". 2019. gada maijā Zillow ziņoja lai arī aprīlī jauno māju pārdošanas apjomi samazinājās par 6,9%, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, šis skaitlis joprojām ir par 7% lielāks nekā 2018. gada aprīlis. Ziņojumā secināts, ka pat ar šo tendenci "spēcīga celtnieku uzticība" norāda uz "jaunu māju piedāvājuma pieaugumu."
An 2019. gada aprīlis Trulia ziņojums arī atklāja, ka dažas lielas lielpilsētas varētu strādāt mājas pircēju labā, paziņojot: "Vidēji pasta indeksos, kur mājas vērtības ir augstākās, vairāk māju tiek pārdotas zemāk par prasītajām cenām un tiek pārdotas lēnāk, nekā tas būtu citādi. "
Realtor.com atklāja, ka šajās augstākajās teritorijās kopš 2018. gada ir palielinājies laika posms, kāds ir inventarizācijai, salīdzinot ar pircēju pieprasījumu, ja nav pievienots jauns krājums (pazīstams arī kā mēnešu piegādes dati). Pašlaik tas nozīmē, ka mēnesī uz katrām piecām uzskaitītajām mājām tiks pārdots mazāk par vienu māju mēnesī, teikts vietnes paziņojumā presei.
Saskaņā ar nekustamo īpašumu veikto pētījumu rezultāti ir desmit lielākie lielpilsētu apgabali, kas māju pircējiem varētu dot nedaudz vairāk rīcības brīvības:
- Albānija
- Čikāga
- Sanantonio
- Džeksonvilla
- Iekšzemes impērija
- Losandželosa
- Providence
- Dalasa
- Nešvilla
- Tampa
Lai gan tas nebūt nenozīmē, ka mājas atrašana šajās teritorijās izrādīsies vienkāršāka nekā pēdējie gadi.
"Kaut arī tendence mainās par labu pircējiem, mēs joprojām neredzam cenu pazemināšanos... jums kā pircējam ir vēl dažas iespējas, taču jūs ne vienmēr iegūsit darījumu, "Hale sacīja Yahoo Finance. Trulijas pētījumi uzsvēra arī, ka "vairums metro rajonu joprojām ir ļoti nosvērti pārdevēju labā."
Bet mēs noteikti sekosim šai tendencei. Iepazīstieties ar visu Realtor.com pētījumu šeit.