Jūsu mājas vērtība nepalielinās tik ātri, kā jūs domājat

Kamēr mājas pirkšana bieži tiek uzskatīts par pamatotu ieguldījumu, a jauns Zillow pētījums rāda, ka ieguldījumi jūsu mājās, iespējams, nedos tik daudz, kā jūs varētu gaidīt.

Uzņēmums atklāja, ka mājas vērtības pieaugums gadā ir sasniedzis zemāko punktu kopš 2013. gada janvāra. Labās ziņas: Pētījums ziņo, ka tipiskas ASV mājas vērtība pieauga par 3,8% līdz USD 243 225, teikts novembra ziņojumā. Bet ir arī dažas sliktas ziņas: mājas vērtības pieaugums ik gadu pēdējos 19 mēnešos ir pakāpeniski palēninājies.

Mājas vērtības ceturkšņa pieaugums, kas dažreiz ir precīzāks tirgus pārmaiņu rādītājs, liecina, ka tirgus, iespējams, ir pagriezies uz stūra, un pakāpeniskā lejupslīde neturpināsies daudz ilgāk. Raugoties no ceturkšņa salīdzinājumā ar ceturksni, mājas vērtības pieaugums pēdējo trīs mēnešu laikā ir bijis uz augšu un uz augšu. Tomēr šis skaitlis joprojām virzās lēnāk nekā tajā pašā laikā pērn.

Šis palēninājums ir vienāds visā valsts lielākajā daļā. Starp 35 lielākajām ASV metro teritorijām tikai mājas vērtības Sanantonio un Vašingtonā, D.C., pieaug ātrāk nekā 2018. gadā. Pilsētās, piemēram, Sanhosē, Lasvegasā, Sanfrancisko un Sietlā, no otras puses, bija vērojama lēnāka izaugsme.

Tā kā mums tagad ir brīvdienas, pat pārdošanas cenas ir kritušās. Pārdevēji, kuri vēlējās slēgt preces pirms gada beigām, beidza pazemināt cenas, it īpaši septembrī un oktobrī.

Ja jums nepieder, mēs joprojām jums esam ieguvuši jaunumus: vidējās īres cenas ASV palielinās. Pašreizējais vidējais rādītājs valstī ir USD 1600, kas ir par 2,3% vairāk nekā šajā laikā pagājušajā gadā. Šis ir piektais mēnesis pēc kārtas ar vidējo cenu pieaugumu.

Pārbaudiet visu pētījumu vietnē Zillow.