10 vienkāršākās mājas pirkšanas vietas Amerikā

Nekad nav viegli atrast jaunu dzīvesvietu, it īpaši, ja esat pirmo reizi māju mednieks. Labas ziņas: Realtor.com pamatojoties uz tādiem faktoriem kā pieejamība, pieejamais inventārs un kopienas piedāvājumi, tika noteiktas desmit vienkāršākās mājas pirkšanas vietas visā Amerikas Savienotajās Valstīs.

Vai esat gatavs dzirdēt vairāk par to, kuras Amerikas pilsētas padara mājas pirkšanu vieglu? Mēs lūdzām dažus nekustamo īpašumu ekspertus izsvērt Realtor.com atzinumus, un, lūk, kas viņiem bija jāsaka.

Saskaņā ar Realtor.com teikto, Amerikā nav labākas vietas, kur iegādāties māju, nekā Keipkorals, Florida. Kopā ar saprātīgu cenu mājokļiem (vidējās cenu cenas svārstās aptuveni USD 325 045) un daudzām pieejamajām krājumiem, pilsēta ir mājvieta vairāk nekā 400 jūdžu gariem kanāliem Floridas dienvidrietumu krastā, padarot to par iecienītu atvaļinājumu galapunkts. "Keipkorals ir jauna krastmalas pilsēta ar strauju izaugsmi un spēcīgu potenciālu, kā arī ar pieejamību a tropisks dzīvesveids, ko ieskauj bagātīgs dabas skaistums, ūdens sporta veidi un atpūta, kas ir smaga pārspēt "

Vai jums patīk ideja par dzīvošanu lielpilsētā, bet nevēlaties lielas pilsētas kņadas? Bridžportā, Konektikutas štatā, tikai stundas brauciena attālumā no Ņujorkas, tiek piedāvātas izdevīgas sākuma mājas. "Bridportā ir novērota pieaugoša pircēju tendence, jo tā ir lētāka nekā Ņujorka," skaidro Irēna Ferreira, nekustamā īpašuma aģents Coldwell Banker Residential Brokerage in Fairfield, Connecticut. "Ir pilsētas centra biznesa un mākslas rajons, ieskaitot daudzstāvu kāpumus, kondomīnus un atjaunotas rūpnīcas un citi atjaunošanas projekti, kā arī vietējo uzņēmumu un vienģimeņu māju sajaukums piepilsētā apkaimes. "

Piedzīvojot dienvidu šarmu un bruģakmens ielas, ostas pilsētā Čarlstonā, Dienvidkarolīnā ir plaukstoša tūrisma ekonomika, kas nekustamā īpašuma iegādi padara brīvu. "Čārlstonas nekustamā īpašuma tirgus piedāvā plašu māju cenu diapazonu gan jaunajās, gan esošajās mājās, un to papildina lieliski laika apstākļi," saka brokera jurists Mikija grābekļi of Charleston's Coldwell Banker dzīvojamo brokeru birojs. "Čārlstonai ir dinamisks nekustamā īpašuma tirgus un ekonomika, kā arī liela pieredzējušu nekustamo īpašumu ekspertu bāze, kas šajā procesā konsultē mājas pircēju."

Līdzīgi kā Čārlstonā, Virdžīnijas pludmale ir piepildīta ar diezgan izdevīgām sākuma mājām siltā, viegli lietojamā sabiedrībā. "Šī jaunā pilsēta atrodas vairāk nekā 300 kvadrātjūdzes un piedāvā plašu mājokļu klāstu pircēju vairākām paaudzēm un dzīvesveidu," saka Dorcas Helfants-Braunings, Galvenais brokeris Coldwell Banker Professional Realtors Norfolkā, Virdžīnijā. "Zemi nodokļi, zems noziedzības līmenis, lieliskas skolas, bagātīgi publiski parki un atpūtas centri, dažādas kultūras iespējas iespējas, vadošie veselības aprūpes pakalpojumu sniedzēji, kā arī plašs un pieaugošs nodarbinātības iespēju klāsts pastāv. "

Ziņu trauksme: Nevadans nemaksā valsts ienākuma nodokļus, tāpēc, ja jūs meklējat mājokli par pieņemamu cenu, lai iegādātos māju ar lielu pilsētas pievilcību, nemeklējiet vairāk kā Lasvegasā. "Jebkurš Lasvegasas iedzīvotājs jums pateiks, ka pilsētai ir vairāk nekā dzīve uz joslas," saka Mollija Hamrika, COO un Coldwell Banker Premier prezidents Lasvegasā. "Lai arī mēs baudām pasaules klases ēdināšanu un izklaidi, ielejā ir daudz pieejamu mikrorajonu, kas liek jums tikai minūtes no atpūtas brīvā dabā. Kopumā ne tikai ir vieglāk iegādāties māju, bet arī mūsu vietējais dzīvesveids padara Lasvegasu par lēmumu šeit iegādāties vieglu. "

Ticiet vai nē, pilsēta, kas nekad neguļ, saskaņā ar Realtor.com pētījumu ir sestā vienkāršākā vieta, kur iegādāties māju. "Ņujorkas pilsētas nekustamā īpašuma tirgus 2019. gadā bija piepildīts ar krājumiem, par rekordzemām cenām un patiesu pircēju trūkumu," skaidro brokeris Teds Karagannis of Warburg Realty. "Tā kā pašreizējās procentu likmes ir tik zemas, un arvien vairāk produktu katru dienu nonāk tirgū, NYC šobrīd ir tā vieta, kur būt. Neatkarīgi no tā, vai debesīs meklējat studiju vai vairāku miljardu dolāru mājokli - izmantojiet šo brīdi! "

Pateicoties pieejamam mājokļu tirgum, kas piepildīts ar inventāru - Baton Rouge, Luiziānā - Realtor.com vieglo māju pirkšanas vietu sarakstā ir septītais numurs. Saskaņā ar viņu izpēte, vidējā kotēšanas cena mājām Batonrūžā ir USD 239 950 - par vairāk nekā 100 000 USD mazāka nekā valsts vidējā vidējā kotēšanas cena - 356 345 USD. Turklāt uz katrām 1000 Baton Ružas mājsaimniecībām, kuras īpašnieki apdzīvo, ir nopērkamas 19, salīdzinot ar vidējo rādītāju valstī 16 - tūkstoši īpašnieku apdzīvoto māju.

Nekustamā īpašuma pasaulē jauna būvniecība nozīmē lielāku inventāra izvēli, tāpēc Des Moines, Iowa tiek uzskatīta par vienu no vienkāršākajām mājām mājas pirkšanas vietām 2020. gadā. "Mēs necietām ekonomiskās lejupslīdes laikā tāpat kā citi valsts apgabali, kas mūsu atgriešanos ļāva mazliet ātrāk un vienkāršāk veikt," Erika Hansena, skaidro Coldwell Banker Mid-America aģents. "Mums ir veselīgs daudzums jaunu būvniecību labi pārdomātos mikrorajonos ar parkiem, takām un mainīgu izglītības sistēmu visā Metro. Īpašuma nodokļi palīdz uzturēt vēlamu arī mūsu pieejamību. "

Tā ir taisnība, ka Teksasā viss ir lielāks, taču, kā vēsta Realtor.com, arī tur ir vieglāk iegādāties nekustamo īpašumu. "Hjūstona ir lieliska vieta, kur iegādāties māju, un daudzi faktori padara Hjūstonu pievilcīgu māju īpašniekiem, piemēram, nav štata ienākuma nodoklis, silts klimats, labvēlīgi apstākļi uzņēmējdarbības uzsākšanai un zemākas dzīves izmaksas nekā citās lielākajās pilsētās, " skaidro Ketija diena nekustamo īpašumu aģents Coldwell Banker Realty Hjūstonā. "Mums ir ļoti daudz jaunu celtniecības māju visā pilsētā un priekšpilsētās. Daudzi celtnieki būvē mājokļus par pieņemamām cenām (īpaši priekšpilsētās vai tieši ārpus centra), kas ir lieliski piemēroti māju pircējiem, kuri pirmo reizi apmeklē māju. "

Lai arī Honolulu, Havaju salas, iespējams, nav vispieejamākā vieta Realtor.com sarakstā - vidējais vidējais saraksts cena ir USD 655 050 - ievērojams pieejamo mājokļu daudzums, kas paredzēts iegādei, noteikti atvieglo mājas iegādi tur. "Viens faktors, kas atvieglo mājas pirkšanu Honolulu, ir pietiekams krājums pircēja kritēriju ietvaros, bet ne pārmērīgs krājums tur, kur ir pārāk daudz ko redzēt," saka Kalama Kim, Galvenais brokeris Coldwell Banker Pacific Properties Kapolei, Havaju salās. "Pieejami arī daudz jaunu māju, kas pircējiem ļauj iegādāties šīs jaunās mājas izmantojot racionalizētu procesu, kas novērš daudzas pārbaudes un darbības, kas tiek izmantotas tālākpārdošanā darījumiem. Turklāt daudzos rajonos visā salā ir tiesības uz nulles iemaksu aizdevuma programmām, izmantojot USDA. "