Kā jūs sakāt, kam pieder žogs?
Labi žogi var radīt labus kaimiņus, bet arī var radīt problēmas, ja īpašumtiesības tiek apstrīdētas.
Dzejnieka Roberta Frosta izteikums, ka “labi žogi padara labus kaimiņus” zināmā mērā ir patiess, taču kaimiņattiecību mieru var izjaukt strīds par to, kam patiesībā pieder žogs. Konflikti bieži izceļas, kad ir laiks remontēt vai nomainīt žogu, vai kad notiek jauna būvniecība vai jaunas īpašumtiesības. Uzziniet, kam pieder žogs, var aizņemt kādu laiku, taču tas nav grūts process.
Aptauja
1. solis
Saņemiet aptauju. Īpaši, ja īpašums ir jaunāks, grāfistē var būt nesen veikta apsekošana. Ja nē, piezvaniet licencētam mērniekam, lai veiktu īpašuma apsekošanu. Noteikti jautājiet par izmaksām, jo aptauja var maksāt vairākus simtus vai vairāk dolāru.
2. solis
Pēc apsekojuma ieskicējiet īpašumu. Mērnieks īpašuma stūros atstās 24 collu tērauda tapu. Piesiet auklu starp poliem, lai izveidotu līniju īpašuma garumā. Kā alternatīvu var nofotografēt lāzera līniju starp poliem.
3. solis
Nosakiet, uz kura īpašuma atrodas žogs. Ja žogs atrodas neaizņemtā telpā starp diviem īpašumiem vai atrodas tieši uz kopīpašuma līnijas, to sauc par dalīšanas vai robežas žogu, kas apskatīts nākamajā sadaļā.
Dalīšanas vai robežas žogi
1. solis
Nosakiet īpašumtiesības pēc noslogojuma, ja žogs atrodas starp īpašuma līniju vai tieši uz tās. Tas, kurš izmanto zemi līdz žogam, tiek uzskatīts par īpašnieku. Ja jums ir zāle un pļaujat platību tieši pret žogu, bet jūsu kaimiņš ļauj nezālēm augt viņa pusē, tad jums pieder žogs ar noslodzi.
2. solis
Nosakiet īpašumtiesības, apvienojoties ar citām struktūrām. Ja nevarat noteikt īpašumtiesības pēc noslogojuma, izpētiet, kādas ēkas vai citi žogi ir piestiprināti pie attiecīgā žoga. Žogs kļūst par tās personas īpašumu, kuras konstrukcijām tas ir piestiprināts.
3. solis
Nosakiet īpašumtiesības, izmantojot iežogojumu. Ja iepriekšējās divas metodes nenosaka īpašumtiesības, apskatiet, kā attiecīgais žogs apņem rekvizītus. Ja tas rada pilnīgu jūsu zemes iežogojumu, bet ne jūsu kaimiņa, tad jūs esat īpašnieks.