Vai var pārcelt uz fonda uzceltu māju?

Ja jums ir ideāla māja ne tik ideālā daudzumā, mājas pārvietošana uz jaunu atrašanās vietu bieži maksā mazāk nekā jaunas mājas celtniecība no paša sākuma. Neatkarīgi no pamatiem, jebkuru māju var pārvietot, ja starp veco un jauno ir salīdzinoši skaidrs ceļš.

Celtnieki būvē mājas uz viena no trim pamata sistēmu veidiem. Daži izmanto pēdas un betona kātu sienas, bet citi izmanto līdzīgu sistēmu, lai zem mājas izmitinātu pagrabu vai pārmeklēšanas telpu. Dažās vecāka gadagājuma mājās var būt nevis akmens betona, bet gan akmens pamati, lai arī tie māju atbalsta līdzīgi. Citas mājas ir būvētas uz plātņu pamata, ar kājenēm gar stūriem vai malām papildu atbalstam. Visi trīs kopējie mājas pamati ļauj māju pārvietot, kaut arī pārcēlāji paļaujas uz nedaudz atšķirīgām metodēm, lai māju sagatavotu savam ceļojumam.

Ja mājas tiek būvētas uz kātu sienām, ieskaitot mājas, kas celtas virs pagraba vai kāpurķēdes, pārvietojošās komandas sāk ar bīdāmām tērauda sijām zem mājas apakšējā līmeņa, lai atbalstītu konstrukciju. Lai būtu vietas šīm sijām, apkalpes izraida kanālus no zemes zem mājas. Ja mājas tiek būvētas uz plātnes pamata, pārvietojošajām komandām ir jāizrauj tuneļi no betona plāksnes, lai izvietotu šīs sijas. Kad tērauda sijas ir uzstādītas, tās kalpo kā pagaidu veida pamats, līdz māja sasniedz jauno vietu. Pārcēlāji izmanto hidrauliskās domkrati, lai paceltu sijas, vedot māju braukšanai. Lai atdalītu māju no pamatiem, virzītāji izgriež caur enkura skrūvēm vai citiem stiprinājumiem, kas savieno sienas ietvara apakšu un kājenes vai pamatnes augšdaļu. Pagaidu tērauda sijas tiek transportētas uz lellēm, pēc tam nosūtītas uz jauno vietu. Kad māja atrodas uz jaunās zemes, tā tiek novietota uz jauna pamata un tērauda sijas tiek noņemtas.

MSN Real Estate lēš, ka mājas pārvietošana maksā apmēram 60 līdz 70 procentus no jaunas mājas celtniecības izmaksām, neieskaitot zemes izmaksas. Pārcelšanās cenu ietekmē daudzi dažādi faktori, tostarp mājas lielums un dizains, atrašanās vieta un ceļš, kas jāpārvieto. Atcerieties, ka mājas pārvietošana var būt saistīta arī ar citām izmaksām, ieskaitot atļauju izmaksas jaunajā vietā un ceļojuma maršrutā. Dažas pašvaldības pieprasa, lai jūs māju pārvestu uz kodu tā, it kā tā būtu jauna, pārvietojot to uz apkārtni, kas varētu palielināt jūsu budžetu. Visbeidzot, apsveriet pārvietojamā mājas jauna pamata un labiekārtošanas izmaksas.

Kaut arī praktiski katru strukturāli pamatotu māju var veiksmīgi pārvietot, ārējie šķēršļi var kļūt par šķērsli un apgrūtināt vai neiespējami pārvietoties. Apsveriet ceļu, kas mājām jāiet no esošās vietas uz jauno; visi koki, elektropārvades līnijas, satiksmes signāli vai gaisvadu līnijas varētu norādīt pārcelšanās galu. Lai gan dažus no šiem priekšmetiem var apgriezt, pārvietot vai īslaicīgi pārvietot, to veikšanas izmaksas var būt pārmērīgas. Šauri, līkumoti ceļi vai svara ierobežojumi uz tiltu vietām varētu arī apturēt mājas pārvietošanos pirms tās sākuma. Dažos gadījumos pārvietojošie uzņēmumi var atdalīt mājas sekcijas un pārvietot tās atsevišķi, lai izvairītos no šķēršļiem. Piemēram, bēniņu noņemšana no mājas augšdaļas var ļaut tam ietilpt zem elektrības vadiem un citiem šķēršļiem jūsu maršrutā.