Cik maksā guļamistabas pārvēršana par vannas istabu?

Jaunas vannas istabas pievienošana jūsu mājām nozīmē ērtības jūsu ģimenei tagad un pievienoto vērtību, pārdodot savu māju. Saskaņā ar Nacionālās nekustamo īpašumu asociācijas teikto, jauna vannas istaba ir viens no labākajiem projektiem, lai uzlabotu jūsu mājas vērtību. Kā jebkuram investīciju projektam, izmaksas ir svarīgs faktors jūsu lēmumā.

Ir pārāk daudz mainīgo, lai precīzi noteiktu izmaksas par guļamistabas (vai guļamistabas daļas) pārvēršanu vannas istabā. Pilna vanna ir dārgāka nekā puse vannas. Armatūras, letes un noliktavas izvēle var saglabāt zemu cenu vai paaugstināt to. Dažiem projektiem būs nepieciešama plaša nojaukšana, bet citiem ļoti maz. Reģions, kurā dzīvojat, ietekmēs arī to, cik tas maksā, tāpat kā tas, cik daudz jūs darīsit pats.

Parastās vannas istabas papildināšanas diapazons ir no 15 000 līdz 47 000 USD.

Plānojot jauno vannas istabu, jums būs jāpieņem lēmumi par visiem šiem komponentiem: konstrukcijas sienas, sienas virsma, siena apdare, grīdas segums, tualetes, izlietnes un vannas santehnika, tualete, izlietne, vanna, ventilācija, spoguļi, letes, skapji un apgaismojums. Apsveriet arī to, kas jums būs jānoņem no sākotnējās guļamistabas. Tas var ietvert paklāju, grīdas segumu, tapetes, durvis, pat veselas sienas.

Katram komponentam varat izvēlēties lētas, vidējas un augstas kvalitātes iespējas. Daudziem ir jāizdara simtiem izvēles, un katra no tām atstās iespaidu uz rezultātu. Piemēram, skaidu plātņu skapis ar Formica skaitītāju maksās daudz lētāk nekā masīvkoka skapis ar kultivētu granīta virsmu. Lielākajā daļā labiekārtošanas centru ir personāls, kurš var palīdzēt jums iepazīties ar pamatiem un palīdzēt jums izveidot vispārīgu projekta klāstu.

Nosakot savu budžetu, jums ir jāņem vērā divu veidu izmaksas. Pirmkārt, ir faktiskā cena konvertācijā. Tas jums pateiks, vai tas attiecīgajā laikā ir jūsu rīcībā. Lai gan bieži ir viegli iegūt finansējumu projektam, neaizmirstiet par budžeta aprēķiniem iekļaut interesi.

Otrais apsvērums ir izmaksas salīdzinājumā ar pievienoto vērtību jūsu mājām. Jebkurš vietējais nekustamā īpašuma birojs varēs jums sniegt vai novirzīt informāciju par īpašuma vērtības paaugstināšanu jūsu reģionā. Atgādiniet viņiem ņemt vērā visas guļamistabu skaita vai lieluma izmaiņas, ko izraisījusi jūsu renovācija. Ja neaizvietojat visu guļamistabu, izmaiņām vajadzētu būt diezgan minimālām.

Salīdziniet savas skaidrās naudas izmaksas ar vērtību, ko vannas istaba varētu pievienot jūsu mājām. Lai arī tā nav tik svarīga kā tas, vai jūs to varat atļauties vai ne, šī informācija tomēr ir vērtīga.