Kā uzbūvēt māju zem 50K

Personas būvniecības nozarē var jums pateikt, ka jūs nevarat uzcelt māju par USD 50 000 ASV. Tomēr ņemiet vērā, ka vienā pētījumā zinātnieki noteica, ka bites nevar lidot. (Skatīt 1. avotu.) Dažreiz tradicionālā gudrība un pat informēts viedoklis ir nepareizs. Sākot ar šo rakstu, aizvien pieaugošās "niecīgās mājas" kustības atbalstītāji šajā valstī būvē mājas par USD 50 000 un pat mazāk.

Ir daudz faktoru, kas ļoti liecina, ka 21. gadsimta ASV jūs nevarat uzcelt māju par 50 000 USD. Starp tiem ir šādi:

• Zemes un atļauju izmaksas bieži maksā gandrīz tikpat, cik jūsu kopējais budžets. • Lai gan vienā reizē jūs varētu salikt dažus iesaiņojuma kastes un dažus papīra veidus, lai izveidotu kaut ko apdzīvojamu, mūsdienīgu būvnormatīvos nepieciešami dārgi pamati un konstrukciju pastiprinājumi, kas veido šāda veida improvizētu struktūru nelegāls. • Kodeksam nepieciešamie strukturālie un inženierbūvniecības plāni ir dārgi, un atbildības apsvērumu dēļ vairums inženieru atsakās sniegt radikāli nepietiekami finansētu projektu plānus. Lielākā daļa būvniecības departamentu vēlas, lai ar iespiestu inženierijas apstiprinājumu būtu kaut kas pat nedaudz netradicionāls. • Nav iespējams iegūt finansējumu būvei, kurā nav būvprojektētāja vai būvuzņēmēja. Aizdevēji vēlas, lai speciālisti pārliecinātos, ka finansētajā budžetā var izveidot kodeksiem atbilstošu projektu. • Lai nonāktu pie mājas celtniecības par budžetu 50 000 ASV dolāru, jums būs jāapgriež daudzi stūri. Būvuzraugi, kuri atzīmē šo tendenci, iebildīs pret mājas nokārtošanu.

Neskatoties uz šiem pamatotajiem argumentiem, daži amerikāņi joprojām būvē mājas par USD 50 000 vai mazāk - to var izdarīt. Dažas mājas, kas iekļautas "Tiny House Movement" literatūrā, maksāja tikai 15 000 USD. Kā norāda nosaukums, šīs mājas ir ļoti mazas, jo izmaksas ir atkarīgs no kvadrātmetriem. (Skatīt 1. atsauci)

Lai gan dažas "niecīgas māju kustības" mājas ir tik mazas, cik no 150 līdz 300 kvadrātpēdām, 400 līdz 500 kvadrātpēdas ir pieņemamāks minimums. Vidējā jaunā māja, kas uzcelta 2011. gadā, bija aptuveni 2 300 kvadrātpēdas. Nelielu māju māju plāni ir pieejami no vairākiem avotiem, vairums no tiem ir lēti. (Skatīt 2. atsauci)

Arī tad sagatavošanās posmā jums būs jāpievērš īpaša uzmanība.

Pirmais solis ir noteikt, vai jūsu mazā māja tiks uzbūvēta uz zemes vai uz piekabes rāmja. Lielākā daļa niecīgo māju tiek būvētas uz riteņiem - pat ja tās nekad vairs netiks pārvietotas -, jo šādi rīkojoties, jūs atbrīvojat no pienākuma ievērot arvien sarežģītākos ASV būvnormatīvus. Tomēr dažos gadījumos sīkiem māju celtniekiem ir izdevies uzbūvēt zemi ar kodu atbilstošu mājokli, pievienojot māju kā otro konstrukciju esošai dzīvojamo ēku teritorijai. Bieži vien primārā māja pieder vecākiem vai attiecībām. Parasti šīs mājas identificē ēku pēc iesniegtajiem plāniem kā "studiju" vai "darbnīcu", nevis kā galveno dzīvesvietu. (Skatīt 3. un 4. atsauci)

Ja jūs veidojat uz zemes, tad kur būvēt, ir kritiski. Valstis, kurās ir laika apstākļu vai zemestrīču problēmas - Kalifornija ir lielisks piemērs - mēdz stingri ievērot būvnormatīvus, bet citi štati var pieļaut zināmas atkāpes no šī koda.

Aizdevēji neizvērtē labvēlīgu attieksmi pret alternatīvu mājokli. Darbuzņēmēji var nebūt ieinteresēti izsolīt ļoti zema budžeta projektu bez aizdevēja. Esi gatavs pats finansēt, būvējot, un pats uzcelt māju.

Daži noderīgi padomi:

• Mājas celtniecībai veltiet vairāk laika, nekā jūs domājat, ka tas prasīs (sk. 5. atsauci). daudzās kopienas koledžās ir noderīgi un lēti galdniecības, kabīnes, santehnikas un elektrības kursi. • Sazinieties ar citiem sīkiem māju celtniekiem, izmantojot kopienas sanāksmes, emuārus un mazo māju darbnīcas. Jūs daudz uzzināsit no tiem, kas jau ir uzcēluši vienu vai vairākas niecīgas mājas. (Skatīt 3. atsauci.) • Meklējiet labi lietotu materiālu avotus. Citu kultūru cilvēki ir pārsteigti par to, ko amerikāņi regulāri izmet. Piemēram, iegādājoties lietotu santehniku, jūs varat ietaupīt pat 90 procentus no izmaksām par tām pašām lietām, kas iegādātas jaunas. Lielākajai daļai lielāko pilsētu ir vismaz viens labs pārstrādātu būvmateriālu avots (sk. 6. un 7. atsauci).