Kā iegūt atļauju mājas celtniecībai

Būvatļauja ir prasība jebkurai personai, kas vēlas uzcelt māju. Atļaujas paziņo kaimiņiem, pilsētas amatpersonām un vietējiem speciālistiem, ka jūs būvējat likumīgi un droši, un plānojat piedalīties visās nepieciešamajās pārbaudēs. Ja jūs uzbūvējat māju bez atļaujas, jūs varētu tikt sodīts. Vēl sliktāk, iespējams, nāksies noņemt struktūru un sākt likumīgu darbību no jauna.

Kad profesionāli darbuzņēmēji reģistrējas būvatļauju saņemšanai, viņi uzņemas lielāko juridisko atbildību. Tāpēc viņu interesēs ir pārliecināties, ka darbs tiek veikts atbilstoši kodam. Pieredzējuši darbuzņēmēji ļoti labi pārzina būvatļauju izsniegšanas procesu. Viņi apkopos visus nepieciešamos dokumentus un aizpildīs nepieciešamos dokumentus. Viņi strādās arī ar celtniecības departamentu, lai nodrošinātu efektīvu tās izmantošanu.

Ja jūs pats apstrādājat atļaujas, jūs uzskatāt par īpašnieku-celtnieku. Kā personai, kas atbild par projektu, jums ir jāpārrauga katrs darba aspekts. To darot, jūs zaudējat daļu no tiesiskās aizsardzības, kas rodas, pieņemot darbā kādu citu projekta uzraudzībā. Ja tā ir jūsu izvēle, vislabāk ir izvairīties no darbuzņēmējiem, kuri vilcinās rīkoties ar atļaujām vai kuri jums saka, ka viņi nav vajadzīgi.

Būvatļaujas saglabā godīgumu visiem. Kad ēkas projekts ievēro vietējos veselības un drošības likumus, tas nozīmē drošu māju un īpašumu. Mājas izveidošana pēc koda nodrošina izturīgu un drošu būvniecību. Caurules ir mazāk ticamas, lai tās plīstu, un nav apgrūtināts elektriskais darbs, kas varētu izraisīt ugunsgrēku. Arī māju ir grūti pārdot, ja nav atļauju.

Runājot par būvatļaujām, ir nepieciešama pacietība. Nepieciešams laiks, lai izpētītu katru projekta aspektu un pārliecinātos, ka tas atbilst. Dažām formām tas var ilgt no vienas nedēļas līdz sešām nedēļām, un visi gaidīšanas laiki ir atkarīgi no pašvaldības un atļaujas veida. Jo sarežģītāks ir ēkas projekts, jo ilgāks laiks būs nepieciešams atļaujas izsniegšanai. Lielākā daļa būvniecības departamentu apstrādā atļauju pieprasījumus to saņemšanas secībā.

Būvatļaujas izmaksas mainās atkarībā no jūsu atrašanās vietas un projekta lieluma un apjoma. Atļaujas darbojas jebkur no 100 USD līdz tūkstošiem dolāru. Izmaksas parasti ir atkarīgas no pabeigtā projekta paredzamās vērtības. Ja viss iet labi un nav aizkavētu pieprasījumu, visticamāk, jūsu atļauja tiks saņemta mēneša laikā.

Jums būs jāsniedz aprakstošs sava projekta apjoms būvniecības nodaļai. Noteikti iekļaujiet detalizētus plānus un visus būvniecības rasējumus. Citas prasības ietver sīku informāciju par santehnikas un elektriskajiem darbiem. Jūsu darbuzņēmējam būs arī jāuzrāda valsts licences numurs. Atkarībā no tā, kur dzīvojat, var būt nepieciešami citi dokumenti. Piemēram, jums, iespējams, būs jādara pieejami ģeoloģiskie pētījumi, apdrošināšanas pierādījumi un īpašuma kartes. Nepieciešamo dokumentu sarakstu meklējiet vietējā būvniecības nodaļā.

Jūsu pašvaldību birojos ir departaments, kas apstrādā būvatļaujas. Jūs vai jūsu darbuzņēmējs varat jebkurā laikā uzņemt pieteikumu un atgriezties jums ērtā laikā. Kad esat gatavs, nogādājiet pieteikumu un visu dokumentāciju būvniecības nodaļā. Pēc pārskata perioda beigām kāds zvana, lai paziņotu jums par jūsu atļaujas statusu. Process varētu ilgt dažas nedēļas, tāpēc vislabāk ir būt pacietīgam. Kad atļaujas ir sagatavotas, jūs varat samaksāt nodevas un sākt darbu. Tā kā dažādi darba posmi ir pabeigti, inspektori ieradīsies, lai pārliecinātos, ka viss ir atbilstoši kodam.

Būvatļaujas var šķist ilgs process, taču tas ir labāk nekā alternatīva: riskēt pārkāpt likumus un kodus, kā rezultātā tiek uzlikti naudas sodi un ilgstoša būvniecības kavēšanās. Runājot par jūsu ģimenes mājām, jūs vēlaties, lai viss tiktu darīts likumīgi un droši.