Kā izmērīt īpašuma līnijas
Lietas, kas jums būs vajadzīgas
Piekļuve zemes ierakstiem
100 pēdu mērnieka mērlente
Metāla detektors
Lāpsta
Koka likmes
Mazs kamanu āmurs
Rozā plastmasas lentes rullītis
Padoms
Ja viss pārējais neizdodas, noalgojiet profesionālu mērnieku, kurš veiks mērījumus. Jūs samaksāsit vairākus simtus dolāru, bet, ja jūsu īpašumam ir sarežģīti leņķi vai paplašinājumi, tas būs ieguldījuma vērts. Īpaši tas attiecas uz to, ka īpašums ir ļoti vecs un nav ticis apsekots vairāku desmitgažu laikā.
Brīdinājums
Tā kā neprecīzi īpašumi tiek juridiski aprakstīti Amerikas Savienotajās Valstīs, profesionālā mērnieka ziņojumu uzskata par eksperta atzinumu, nevis kā faktu. Tas ir "labākais minējums" par jūsu īpašuma robežām. Lai arī to var apstrīdēt tiesā, tas ir vienīgais viedoklis, ko hipotēku kreditētāji pieņems un apdrošināšanas kompānijas apdrošinās.
Lielākajai daļai cilvēku ir vispārējs priekšstats par viņu īpašuma robežām. Tomēr, ja jūs pārdodat īpašumu vai vēlaties kaut ko novietot pie savas īpašuma līnijas, vispārīga ideja nebūs pietiekama; pirms sākat, jums precīzi jāzina, kur atrodas jūsu īpašuma līnijas. Nekustamā īpašuma robežu strīdi ir diezgan izplatīti ASV un, ja viņi vēršas tiesā, bieži vien to risināšana ir diezgan dārga. Par laimi, izmantojot pareizos rīkus, ir viegli atrast un izmērīt savas īpašuma līnijas.
1. solis
Ejiet pa īpašumu, lai redzētu, vai tā robežas ir skaidri redzamas. Dažiem īpašumiem stūros ir iestatīti robežstabi vai kāds cits vizuālā marķiera tips.
2. solis
Meklējiet īpašuma robežkontaktus. Ja īpašumam nav vizuālu robežu indikatoru, iespējams, ka kāds iepriekšējais mērnieks četros īpašuma stūros ir ieurbis zemē biezas metāla tapas. Tapas tiks novietotas vairākas collas zem zemes virsmas, tāpēc to atrašanai būs jāizmanto metāla detektors.
3. solis
Bakstiet zemē, lai pakļautu tapu galviņas, bet nenoņemiet tās no zemes. Katra metāla tapas vietu atzīmējiet ar koka stieni. Piesieniet īsu rozā plastmasas lentes garumu un piestipriniet noņemtos netīrumus.
4. solis
Izmēriet attālumu no likmes līdz likmei ar sava mērnieka mērlenti. Noteikti pierakstiet izmērītos attālumus.
5. solis
Ja nevarat atrast tapas, konsultējieties ar savu aktu vai meklējiet īpašuma ierakstus vietējā zemes birojā. Dažos ierakstos būs ietverti iepriekšējie apsekojumi, rasējumi vai juridiski apraksti.
6. solis
Izlasiet aprakstus par to, kur māja atrodas uz īpašuma attiecībā pret īpašuma robežām. Piemēram, tas var lasīt: "Ēkas ziemeļrietumu stūris atrodas tieši 10 jardu attālumā no īpašuma ziemeļrietumu stūra." Daudzi biroji par nelielu samaksu izgatavos šo ierakstu kopijas.
7. solis
Izmēra īpašuma robežas, pamatojoties uz aprakstiem. Izmantojot mērlenti, sāciet no struktūras un mēra uz āru līdz aprakstītajai robežai. Atzīmējiet robežas ar koka mietiņiem. Kad esat noteicis visas robežas, izmēriet attālumu starp katru likmi.