Kā pārveidot sadalīta līmeņa māju

Vispirms nosakiet savas vajadzības. Iespējams, pārveidosit tikai tāpēc, lai atjauninātu un saglabātu vērtību jūsu mājās, vai arī jūs varat vēlēties savās mājās radīt vairāk vietas jaunu ģimenes locekļu uzņemšanai. Dalītā līmeņa mājas dizains nepiedod kļūdas, tāpēc mērķa skaidrība ir kritiska.

Kad jūsu vajadzības ir skaidras, iestatiet budžetu. Esiet reāls attiecībā uz to, ko varat atļauties, un pārvērtējiet izmaksas.

Atlaidiet savu radošumu. Izgatavojiet skices tam, kā vēlaties iegūt gala rezultātu, gan grīdas plānā, gan izskatā.

Paturiet prātā šādus faktus:

Sadalītā līmeņa mājas plāni sākotnēji balstījās uz Frenka Loida Raita mākslas un amatniecības dizainu, kas ir ļoti vienkāršs, ērts un atklāts stils. Lai gan jūsu tipiskā Wright projektētā māja ir par visaugstāko cenu, tomēr dalītais līmenis bija paredzēts ekonomiskai. Tāpat kā jebkuras Wright mājas, dizains bija paredzēts, lai sajauktu formu un funkcijas ar dabu, tāpēc ļoti mūsdienīgi papildinājumi un stili var izskatīties dīvaini.

Padalītā līmeņa mājām ir paredzēts zemāks, neformāls līmenis, kura centrā ir vīrs; vidējs, formāls līmenis, kura centrā ir sieva; un augšējais līmenis, kas veltīts guļamistabām un privātajai telpai. Atjaunojot šo modeli, jums tas nav jāsaglabā, taču jums būs grūti veikt izmaiņas, kas nedarbojas labi ar šo motīvu.

Nevienmērīgā logu izvietojuma dēļ, kas izriet no nobīdītajiem stāstiem, dalīta līmeņa māja ar sliktu ainavu var izskatīties viennozīmīga un dīvaina. Ja pārveidošanas laikā ir jānoņem koki, ir prātīgi tajā pašā vietā pārstādīt kaut ko tādu, kas atjaunos jūsu ainavas līdzsvaru.

Pirms iekšējo izmaiņu veikšanas izveidojiet visus nepieciešamos papildinājumus. Tā kā dalītā līmeņa mājas tika projektētas, lai ietilptu šaurās partijās vai partijās, kuras slīpās no kreisās uz labo pusi, jums būs vieglāk veidot papildinājumus aiz mājas, nevis uz abām pusēm. Tas patiesībā ir laba lieta; split līmeņa mājas ar papildinājumiem sānos izskatās viennozīmīgas un neveiklas. Stāstu papildinājumi ir arī slikta ideja, jo tie pārāk uzsver arī nevienmērīgo arhitektūru.

Vislabākie dalītā līmeņa papildinājumi ir tie, kas pārveido garāžas vai pagrabus citās funkcijās vienkārši tāpēc, ka jums nav jāmaina ārējā arhitektūra uz kaut ko sākotnēji neparedzētu. Pārveidojot savu garāžu vai pagrabu, noteikti konsultējieties ar vietējo celtnieku vai nekustamo īpašumu pārdevēju, pat ja esat pārliecināts par savām spējām to izdarīt pats. Garāžas un pagrabi nav paredzēti dzīvošanai, un, ja jūs par tiem neievērojat vietējos noteikumus piemēram, logu izvietošana un ventilācija, jūs nevarēsit saukt iegūtās telpas par neko citu kā tikai noliktavas vietu; tas var novest pie mājas vērtības neto zaudēšanas, un tas nedrīkst izraisīt pārbūvi.

Saules istabas un klāji, kas iebūvēti sadalītā līmeņa aizmugurē, arī darbojas kā papildinājumi.

Varbūt visjautrākā sadalīta līmeņa pārveidošanas sastāvdaļa ir ārējās fasādes mainīšana. Sadalīta līmeņa mājas tiek būvētas vienkāršā stilā, kas labi der daudzām dažādām parādībām: Tudorai, Viktorijas laikiem un rančo. Strādājot ar apšuvuma stiliem un mūra darbiem, radošais māju īpašnieks savu mīlīgo māju var pārveidot par kaut ko skaistu.

Idejas meklējiet savā apkārtnē. Uzņemiet kvalitatīvus attēlus no jūsu iecienītākajām mājām no dažādiem leņķiem. Pārliecinieties, ka ainava tiek parādīta arī attēlā. Izdrukājiet šos attēlus un atzīmējiet tos, atzīmējot lietas, kuras jums patīk, un lietas, kuras jūs ienīst par katru no tām. Ja jums nav ekspertīzes celtniecības jomā, jums būs jākonsultējas ar arhitektu vai pieredzējušu māju renovētājs šajā brīdī, lai noteiktu, ko jūs varat un ko nevarat darīt, un cik daudz jūsu vēlamā renovācija prasīs tev izmaksās.

Pārliecinieties, ka iegūtās mājas labi sajaucas jūsu apkārtnē un ainavu veidošanā. Tas saglabās jūsu dalītā līmeņa “ierobežoto apelāciju” - nekustamā īpašuma īpašnieka termiņš šai pirmajai reakcijai no jebkura mājas pircēja.

Visbeidzot, pārveidojiet iekšpusi. Sadalīta līmeņa mājas labi izmanto atvērtus dizainus, īpaši tos, kuriem ir mazs kvadrātveida kadrs, tāpēc sienu noņemšana bieži ir labs sākumpunkts. Mēģiniet sajaukt interjera dizainu ar ārpusi. Meklējiet iedvesmu mākslas un amatniecības stila rotājumos (ja jums nav zināms mākslas un amatniecības dizains), vislabāk ir grāmatu paņemt bibliotēkā; šo vienkāršo amerikāņu stilu ir grūti definēt) un saglabājiet jūsu māju vienkāršu un plūstošu.

Labi pārveidotie materiāli ir dabiski materiāli (koka grīdas, flīzes, akmens, granīts) un vieglie materiāli. Dalītā līmeņa mājām bieži nav pietiekami daudz logu mūsdienu gaumei, tāpēc projektējiet, ņemot vērā maksimālu gaismas daudzumu. Izvairieties no eklektiskiem stiliem; dalītā līmeņa dizains ir pietiekami ekscentrisks, un eklektisks stils padarīs pieejamo ierobežoto vietu vēl mazāku.

Tā vietā izpētiet dizaina stilus un pārveidojiet visas mājas, gan no iekšpuses, gan no ārpuses, paturot prātā vienu stilu. Nepārlieciet lietas; kā teica Viljams Moriss: "Jūsu mājā nav nekā tāda, ko nezināt, ka esat noderīgs vai domājat, ka esat skaists." Ierobežotās vietas dēļ izvairieties no tapetes; tas padarīs jūsu mazos apgabalus izskatīgus un saspringtus.

Viena lieta, uz kuru jāpievērš uzmanība, ja veicat visu māju rekonstrukciju, ir foajē. Lielākajai daļai mājas dizaina ir foajē, kas dod viesiem skaidru ceļu uz viesu zonu vai vienkārši atveras tieši uz dzīvojamo istabu vai lielisku istabu. Savukārt sadalītā līmeņa mājām ir divas kāpnes tieši durvju iekšpusē, un abas no tām nav norādītas kā virziens viesiem. Jūs varat labot šo trūkumu sadalīta līmeņa dizainā, atverot foajē oficiālajā viesistabā, noņemot sienas vai uzstādot sienas un izveidojot skaidrus ceļus uz apakšējo grīdu, izmantojot līdzīgu grīdas segumu gan foajē, gan apakšā kāpnes.

Visbeidzot, pastāvīgi uzlabojiet savu māju, atjauninot mazos bitus un izmetot lietas. Juceklis ir dalīta līmeņa mājas aizliegums. Ja jums ir vajadzīgas lietas, kuras šobrīd nav noderīgas, izmantojiet savu bēniņu vai piemājas pagalmā izveidojiet nelielu novietni, lai tās turētu.