Jaunās vannas istabas vidējās izmaksas

Jaunas vannas istabas pievienošanas vai esošās pārveidošanas izmaksas būs atkarīgas no budžeta un vajadzības. Saskaņā ar pārveidošanas izmaksām salīdzinājumā ar Vērtības ziņojums 2008-09, ko publicējis žurnāls Remodeling Magazine, vidējais vannas istabas vidējās vannas istabas papildinājums (pilnībā pabeigts 6 līdz 8 pēdas) vannas istaba ar marmora iedziļinājumu, hroma jaucējkrāniem, keramikas flīzēm un elektrisko vadu pievienošanu) ir USD 38 078, ar 63,5 procentiem no izmaksām atguvās. Valsts vidējais rādītājs vidējas klases vannas istabas pārbūvei (lai atjauninātu esošo 5 līdz 7 pēdu vannas istabu, aizstājot visu armatūru un grīdas un sienu apstrādi) ir 15 899 USD, ar 74,6 procentiem no atmaksātajām izmaksām. Par līdzīgu izmaksu segšanu augstvērtīgas rekonstrukcijas maksā vairāk. Izvairieties no pārāk lielas teritorijas uzlabošanas, sazinoties ar vietējiem nekustamo īpašumu tirgotājiem par tirgus tendencēm un līdzīgiem īpašumiem.

Divi galvenie vannas istabas pārveidošanas iemesli ir mājas vērtības uzlabošana un dzīvotspējas uzlabošana. Darba santehnika ir svarīga veselībai, higiēnai un sanitārijai, un tai jāatbilst būvnormatīviem īpašumtiesības un dzīvesvieta, tāpēc, ja santehnika nedarbojas vai ir nopietnas problēmas, salabot vai uzlabot ir a nepieciešamība. Ja vannas istabas vide ir tikai nobružāta un novecojusi, vēlamā izvēle ir pārveidot vai pārveidot par labu. Ja vannas istaba ir nefunkcionāla un nepievilcīga, un mērķis ir pārdošana, ir nepieciešama nojaukšana un pārbūve. Ērta, strādājoša vannas istaba ir nepieciešamība, un labi pārdomāta vannas istaba ar modernām vai luksusa funkcijām var būt pārdošanas vieta tālākpārdošanai.

Galvenie izdevumi vannas istabas rekonstruēšanas projektos ietver skapjus un sienas virsas, santehniku, gaismas ķermeņus un elektriskie darbi, grīdas segumi, ģipškartona un flīžu klāšana, dušas un vannu procedūras, kā arī darbuzņēmēju laiks un darbaspēks. Daudzus no tiem var kontrolēt, salīdzinot materiālus un darot darbu pats. Profesionāla palīdzība, visticamāk, būs nepieciešama santehnikas un elektrisko darbu jomā, bet sienas dekorēšanai procedūras un pat grīdas segums ir daudzu māju īpašnieku iespēju robežās un var ietaupīt ievērojamu naudu.

Daudzu māju īpašnieku ziņā ir nekrāsotas vai tapetes nekrāsotas vannas istabas apdare. Kabineta aprīkojums, spoguļi, dvieļu pakaramie, logu apstrādes, sienu un griestu krāsošana, iespējams, pat vienkāršu gaismas ķermeņu uzstādīšana, lai pabeigtu istabu, ir viss detaļu darbs, par kuru darbuzņēmējs veiks maksu darīt. Ja projekts tiek plānots pakāpeniski, vispirms veicot lielu profesionālo darbu un mājas īpašnieku veicot nelielus apdares darbus, ir iespējama veiksmīga izmaksu kontrole.

Meklējot pieredzējušu, uzticamu darbuzņēmēju vannas istabas papildināšanai vai rekonstruēšanai, var būt grūti. Sāciet meklēšanu, runājot ar draugiem, radiem, kaimiņiem un kolēģiem, lai iegūtu ieteikumus par vietējiem darbuzņēmējiem, kurus viņi var zināt un kuriem var uzticēties. Pēc tam pieprasiet rakstisku novērtējumu no trim līdz pieciem minētajiem darbuzņēmējiem, pārbaudot viņu biznesa akreditācijas datus vietējā labāka biznesa birojā un lūdzot redzēt viņu biznesu licences un apdrošināšanas sertifikātus, kā arī rūpīgi iztaujājot viņus par viņu uzņēmuma politiku un procedūrām attiecībā uz izmaksām, klientu apkalpošanu un maksājuma prasībām. Veiciet izvēli tikai pēc tam, kad esat salīdzinājis nodošanu, rakstiskas aplēses un biznesa praksi.

Dažus atjaunošanas darbus var finansēt, iegādājoties māju. Labākais veids, kā samaksāt par labiekārtošanas projektu, ir izmantot ietaupīto naudu, ko projekta vajadzībām var brīvi tērēt. Bet, ja pēkšņi neplānoti nepieciešami remonti un uzlabojumi, finansējuma avotus var gūt no mājas kapitāla kredītlīnijām ar zemām procentu likmēm un īpašiem banku finansēšanas piedāvājumiem. Neizmantojiet kredītkartes ar augstu procentu likmi, ja vien nav iespējama ātra izmaksa. Ja pārbūve ir kopīgs projekts “pats dari”, tad ekonomisks atalgojuma veids ir materiālu iegāde laika gaitā, kamēr tiek pabeigts darbs.