Vidējās izmaksas par 10x12 istabas pievienošanu mājai

Aprēķinot izmaksas par papildu istabas pievienošanu savai mājai, daudz kas ir atkarīgs no tā, kam šī telpa tiks izmantota. 10x12 virtuve vai vannas istaba būs dārgāka nekā līdzīga izmēra dzīvojamā platība mājās, jo armatūras un ierīču cenām ir tendence paaugstināt cenas. Lai gan vienkārša virtuves renovācija, sākot ar 2011. gadu, varētu būt no USD 14 000 līdz 38 000 USD, citu telpu jaunbūves izmaksas parasti ir USD 80 līdz 110 USD par kvadrātpēdu diapazonā.

Pēc autora un mājas celtnieka Karla Heldmana teiktā, darbaspēks un materiāli jaunu māju celtniecībai jebkur Amerikas Savienotajās Valstīs, kā minēts, ir no USD 80 līdz USD 110 par kvadrātpēdu. No šī diapazona jūs varat iegūt vispārēju priekšstatu par to, vai būvniecības izmaksas ir vērstas uz zemāko vai augstāko līmeni jūsu reģionā. Pieņemsim, ka šim piemēram ir USD 95 par kvadrātpēdu. 10x12 istaba ir vienāda ar 120 kvadrātpēdām, kas reizināta ar 95 ASV dolāriem, un tā kopējā summa ir 11 400 USD.

Vairumā gadījumu šī 11 400 USD aplēse, visticamāk, būs ballīšu parkā, kur samazinās faktiskās izmaksas, jo vairums istabu papildinājumu būtībā ir tādi paši kā jaunbūves. Jūsu papildinājumam būs nepieciešams pamats, četras sienas, jumts, elektrība un, iespējams, santehnika. Atcerieties, ka šī aplēse balstās uz vienkāršu uzbūvi un neietver materiāla jauninājumus, kurus nolemjat veikt. Pirms braucat ar pirmo naglu, neaizmirstiet pārbaudīt vietējo mājokļu nodaļu, lai redzētu, vai ir atļauja nepieciešami jūsu plānotajai būvniecībai, jo daudzas pašvaldības regulē jebkura veida jaunbūvi pilsētas ietvaros robežas.

Jebkurā valstī, ko jūs uzbūvējat, sagaidiet, ka darbaspēka izmaksas ģenerāluzņēmēja nolīgšanai būs aptuveni tādas pašas kā materiālu izmaksas. Citiem vārdiem sakot, jūs varētu samazināt pusi no vidējām izmaksām, lai pievienotu savai mājai 10x12 istabu, vienkārši veicot darbu pats, samazinot aplēsi no USD 11 400 līdz aptuveni 5700 USD. Ja jums ir rīki un prasmes, nebaidieties pats uzņemties projektu, jo ietaupījumi varētu būt ievērojami.

Tā kā tiek sacensties par tik lielu ieguldījumu būvniecības nozarē, vairums uzņēmumu dod priekšroku izmaksu aprēķinu turēšanai tuvu veste, bet paturiet prātā, ka nav nekādu maģisku izdomājumu, kas neļautu jums nākt klajā ar savām vidējām izmaksām, ko pievienot savai mājai. Lai precīzi aprēķinātu, cik daudz materiālu jums nepieciešams, ir pildspalvas, papīra un kalkulatora lietošana. Pēc tam tā ir tikai pamata matemātika.