Mitrais pagrabs: ko es daru?

Pagrabiem pēc savas būtības ir lielāka nosliece uz mitrumu nekā citās mājas vietās. Tie ir zem pakāpes, tāpēc hidrostatiskais spiediens var izspiest gruntsūdeņus caur jebkuru porainu virsmu vai nelielu plaisu sienās vai grīdā. Turklāt pagrabi parasti ir slikti vēdināti, kas tos padara neaizsargātus mitrums un kondensāts. Mitrs pagrabs parasti ir sapelējis, un, kad viss kļūst slikti, ūdens var pat baseināties uz grīdas un nodrošināt patogēnu pavairošanas vietu.

Kad mitrums kļūst par problēmu, ir svarīgi noteikt, vai ūdens nāk no ārpuses vai iekšpuses, jo sanācijas stratēģijas ir atšķirīgas. Kad ūdens nāk no ārpuses, labākā stratēģija parasti ir kanalizācijas uzlabošana ap mājas ārpusi, lai gan jūs, iespējams, varēsit zināmā mērā bloķēt noplūdi, veicot remontu telpās, piemēram, labojot plaisas un aizbāzni caurumi. Ja vainīgais ir kondensāts, jūs, iespējams, vēlēsities uzlabot ventilāciju un pievienot sienām izolāciju, lai samazinātu temperatūras starpību, kas izraisa kondensāta veidošanos. Ārkārtējās situācijās, kad ūdens faktiski baseina uz grīdas, jums to var būt nepieciešams kontrolēt ar sūkni.

Daļa darbuzņēmēja darba, būvējot māju ar pagrabu, ir veikt attiecīgus pasākumus gruntsūdeņu kontrolei. Tajos parasti ietilpst vietas izveidošana ar netīrumiem un māliem, lai nodrošinātu ūdens novadīšanu no mājas, un pamats no ārpuses noslēgts ar ūdensnecaurlaidīgiem materiāliem. Gadiem, kad apmetas un erozijas, ap pamatni izveidojas depresija, tomēr tajā ieplūst ūdens no jumta vai no augstāka grunts var noplūst sienas, pat ja tās ir bijušas ūdensnecaurlaidīgs. Tam ir trīs veidu aizsardzības līdzekļi, sākot no ļoti viegli līdz nedaudz satraucošiem un dārgiem:

• Pagariniet notekas nolaišanos. Šis ir vieglākais risinājums, un tas bieži ir arī ļoti efektīvs. Ja kritumi ir vērsti taisni uz leju, jumta noteces ūdenim vairs nav kur iet, izņemot zemē pie pamatiem. Lai novirzītu ūdeni no ūdens, jums nebūs jāmaksā vairāk par 100 USD.

• Veidojiet berm. Ja notece nāk no augstākas zemes, jūs, iespējams, varēsit to novirzīt no mājas, izveidojot zemi ap pamatiem. Šis ir vēl viens salīdzinoši lēts risinājums, jo viss, kas jums nepieciešams, ir iekraušana mālainā augsnē un iesaiņošana pret māju. Jums, iespējams, pat nevajadzēs to izvietot ap visu pamatu - tikai ap vietām, kas ir visneaizsargātākās pret noteci.

• Izveidojiet kanalizācijas sistēmu. Augsta ūdens līmeņa dēļ vai ēkas novietošanai zemu esošā ieplakā var būt nepieciešama kanalizācijas sistēma. Tas ir drenāžas speciālista darbs, un tas var maksāt vairākus tūkstošus dolāru. Būtībā risinājums ir tranšejas rakšana ap pamatiem un franču kanalizācijas sistēmas uzstādīšana, kas novirza ūdeni līdz vietai, kur tā var izplūst no mājas. Tas ir labākais veids, kā doties, ja paaugstināta ūdens līmeņa dēļ vai biežas lietus dēļ pagrabā rodas sūces vai plūdi.
  

Hidrostatiskais spiediens piespiež ūdeni caur plaisām un caurumiem betona sienās, un kamēr ūdens ir ierobežots šajās bojātajās vietās, jūs parasti to varat apturēt, aizlāpot ar hidraulisko cementu. Šis javai līdzīgais izstrādājums ātri izveidojas un var izturēt tik lielu spiedienu, ka to pat ieteicams izmantot betona ūdens tvertņu aizdarei. Izklājiet to ap caurulēm, kas ved cauri sienām, ap noplūdušiem logu rāmjiem un visām plaisām, kurās redzat mitrumu vai ziedkopu - _sāls nogulsnes, kas palikušas, sūcot ūdeni. Pirms hidrauliskā cementa izmantošanas plaisas aizpildīšanai izmantojiet aukstu kaltu, lai paplašinātu plaisu un izveidotu V formas rievu, lai cementam būtu laba saķeres virsma.

Hidroizolācijas pārklājumi var būt noderīgi, lai zināmā mērā kontrolētu mitrumu, bet jūs varat tos uzklāt tikai uz neapbruņota, sausa betona un ķieģeļiem. Pirms hidroizolācijas līdzekļa uzklāšanas noņemiet visu ziedkopu, beržot ar etiķa / ūdens šķīdums lai nodrošinātu saķeri. Etiķis ir skābe, kas var izšķīdināt ziedkopā esošos minerālsāļus, un to ir droši lietot. Kad ziedkopas ir izzudušas un siena ir sausa, uzklājiet pārklājumu ar otu vai smidzinātāju, pārliecinoties, ka tas veido nepārtrauktu pārklājumu bez tukšumiem. Lai nodrošinātu šāda veida pārklājumu, parasti ir jāpielieto divi slāņi.

Pagraba mitrumu daļēji var izraisīt sienu noplūde, bet tas var rasties arī no mājas iekšpuses. Piemēram, kad veļas telpa atrodas pagrabā, žāvētājs bieži paaugstina mitrumu. Arī cauruļu noplūdes veicina. Pagrabstāva gaiss bieži ir stāvošs, tāpēc gaisā esošajam mitrumam vairs nav kur iet, un tas nosēžas kondensāts uz sienām, grīdas, mēbelēm un paklājiem, radot ideālus apstākļus pelējuma izveidošanai augt.

Hidroizolācijas krāsa vai tvaika barjeras neko nedarīs, lai atrisinātu šo problēmu. Ja iespējams, jums jācenšas palielināt ventilāciju, bet tas ne vienmēr ir iespējams. Vēl viens risinājums ir izolēt sienas ar stingru putu slāņiem. Pārvērtiet savu nepabeigto pagrabu gatavā, ar sienām nostiprinot stingru putu izolāciju ar 2 x 2 joslām, pēc tam pakarinot ģipškartona plāksnes. Tas palīdz samazināt temperatūras starpību, kas izraisa kondensāta veidošanos.

Ūdens ne vienmēr iekļūst pagrabā caur sienām. Dažreiz tas nonāk caur grīdas notekcauruli, kas savienota ar kanalizācijas sistēmu, kas atjauno spēcīgu lietavu laikā, vai arī var iekļūt caur grīdu. Tas var notikt, ja ūdens līmenis ir augsts vai ja rodas kanalizācijas problēmas, kas izraisa ūdens savākšanu zem mājas. Ja centieni to novērst, izmantojot kanalizācijas uzlabojumus, neizdodas, jums, iespējams, būs jāinstalē tvertnes sūkņu sistēma, lai pagrabs paliktu sauss.

tvertnes pumpis parasti nonāk bedrē, kas izrakta caur betonu, un zemē zem mājas. To var savienot ar kanalizācijas flīžu sistēma kas iet zem pagraba plātnes perimetra, lai novirzītu ūdeni uz krāna bedri. Gruntsūdens bieži plūst kā straume caur augsni, un krāna sūknis to kontrolē, novirzot ūdeni caur šļūteni uz augšu un āru uz noteces vietu kaut kur ārpus mājas. Sūkņu sūkņu sistēma patērē enerģiju, un tā ne vienmēr ir klusa, tāpēc tas ir pēdējais līdzeklis, kad visi pārējie ūdens kontroles centieni neizdodas. Sūkņu sūknēšanas un kanalizācijas flīžu sistēmas uzstādīšana kā modernizēšana var maksāt vairākus tūkstošus dolāru, taču Ja pagraba ūdens ir aktuāla problēma, tas var pārvērst problemātisko pagrabu ticami sausā dzīvesvietā telpa.