Kas ir bēniņu dzīvoklis?

Neskatoties uz cēls, ar augstumu saistīts nosaukums, a bēniņu dzīvoklis ne vienmēr atrodas augstā vietā. Nekustamā īpašuma izteiksmē tas nozīmē dzīvokli ar plašu atklātu telpu ar augstiem griestiem un nedaudzām (ja tādas ir) iekšējām sienām, parasti reģenerētā noliktavā vai rūpnīcas stila struktūrā.

Bēniņu dzīvoklim gandrīz vienmēr ir augsti griesti, ko diktē no tās izņemtā ēka, kurā tā atrodas. Bēniņiem, izņemot vannas istabu, ir atvērti grīdas plāni, bieži ar atklātiem cauruļvadiem, caurulēm un ķieģeļiem, piešķirot tiem industriālu šiksu. Vintage koka grīdas, kurām joprojām ir nodiluma pazīmes no ēkas sākotnējā mērķa, ir vēlamas un izplatītas bēniņos, kaut arī dažiem bēniņiem ir betona grīdas. Bēniņu dzīvokļi to vēlamības dēļ mēdz būt arī nedaudz dārgāki nekā līdzīga izmēra dzīvokļi. Daudzos gadījumos tos izmanto kā apvienotu dzīves un darba vai radošo telpu, piemēram, ja īrnieks ir, piemēram, mākslinieks, dejotājs vai apģērbu dizainers. Daudziem bēniņiem ir lieli vai pat logi no grīdas līdz griestiem, kā arī dabiskas gaismas pārpilnība, kas arī tos padara vēlamus. Parasti bēniņu dzīvoklis ir diezgan liels kvadrātveida kadros.

Lielākā daļa bēniņu dzīvokļu atrodas pilsētu teritorijās, pateicoties to konstrukciju pārpilnībai, kuras kādreiz tika izmantotas kā rūpnīcas, noliktavas, noliktavu fasādes un dzirnavas. Dažos gadījumos vecās biroju ēkas var pārveidot arī par bēniņu dzīvokļu sērijām. Bēniņi bieži atrodas tuvu centra darba vietām vai tuvu populāriem naktsdzīves un restorānu galamērķiem, kurus iecienījuši pēckoledža, pirmsģimenes, kas ir viņu pašu pūlis.

Kamēr gan studijām, gan bēniņu dzīvokļiem ir diezgan atklāti stāvu plāni, citos veidos tie ļoti atšķiras viens no otra. A studijas tipa dzīvoklis vairumā gadījumu ir niecīgs un daudz mazāks nekā vidējais dzīvoklis, kas nav studio tipa. Studija bieži ir tikai viena atvērta istaba, izņemot pievienoto kompakto vannas istabu. Nelielu virtuves zonu var savienot ar lielāku atvērto telpu, kas kalpo gan kā viesistaba, gan kā guļamistaba. Iekārtai var nebūt pat pilna izmēra ledusskapja, un, iespējams, tai trūkst cepeškrāsns, kaut arī tai var būt plīts virsma un mikroviļņu krāsns. Funkcijas un ierīces var būt vairāk kā RV aprīkojumā, kur katrs priekšmets tiek izvēlēts tā mazās pēdas dēļ, jo ir tik maz vietas grīdai.

Vienistabas dzīvokļus var atrast gandrīz jebkur, sākot no mājas rezerves istabas līdz mazai vienībai daudzdzīvokļu ēkā. Studijas parasti īrē lētāk nekā citas standarta izmēra vienības tajā pašā ēkā.

Lai arī tas nav tik izplatīts, dažas vienības, kuras tiek pārdotas kā "bēniņu dzīvokļi", ir patiešām regulāri dzīvokļi, kuru istabā ir augstāks vai bēniņu augstāks telpa. Šāda veida bēniņu telpā var būt zemi vai leņķiski griesti, kas galvenokārt ir noderīgi guļus vai sēdēšanai, un nepavisam nav ērti stāvēt. Bēniņu augšdaļa var būt pilnīgi redzama no citur esošās vietas, dalot to tikai ar margām vai daļēju privātuma sienu. Šāda telpa parasti netiek izīrēta kā dzīvoklis atsevišķi, taču to var norādīt kā guļamistabas īri. Tas arī nav tas pats, kas mansarda dzīvoklis; bēniņi vienmēr ir daļēji atvērti telpai, kurā tas atrodas.

Dzīvokļus, kas uzbūvēti virs garāžas zonas, daži dēvē arī par bēniņu dzīvokļiem vai garāžas bēniņi dzīvokļi. Šajā gadījumā piekļuvei dzīvoklim var būt no garāžas vai, visbiežāk, ar atsevišķām kāpnēm ēkas ārpusē. Šāda veida vienībām var būt atvērts grīdas plāns vai arī tam var nebūt. Daudzos gadījumos šāda veida dzīvokļi tiek pievienoti gadus pēc garāžas uzcelšanas, kad mājas īpašnieks saprot, ka tur ir noderīga platība, kas atrodas virs transportlīdzekļu un pagalma uzturēšanas piederumu glabāšanas vietas. Dažas ģimenes veido dzīvokļa stila telpu garāžā, būvējot ēku. Pilsētas likumi atšķiras, runājot par garāžas-bēniņu dzīvokļu īres likumību. Dažas ģimenes izmanto telpu mājas birojiem vai guļamistabām pusaudžiem, kuri vēlas lielāku privātumu.