Dārgākā īrējamā ASV pilsēta

Kad dzirdat “visdārgākā ASV pilsēta, ko īrēt”, jūs automātiski varat domāt par “Sanfrancisko”. Tomēr tas drīz mainīsies. Pamatojoties uz jaunāko nomas platformu Zumper Valsts īres ziņojums, šķiet, ka cita ASV pilsēta ir pārspējusi Sanfrancisko.

Saskaņā ar Zumera augusta īres datiem Ņujorka, Ņujorka, tagad ir visdārgākā ASV pilsēta, ko īrēt, bet tikai ar nelielu starpību. Vienas guļamistabas vidējā īre Ņujorkā ir 2810 USD, bet Sanfrancisko - 2800 USD. Lai gan šī ir tikai neliela 10 ASV dolāru atšķirība, tā ir pirmā reize, kad Ņujorka ir pārspējusi Sanfrancisko kopš Zumpera 2014. gadā sāka apkopot nomas datus.

Šīs ziņas ir īpaši pārsteidzošas, ņemot vērā to, kā pandēmija ietekmēja Ņujorku un Sanfrancisko. Abās jomās, daudzi īrnieki izvēlējās izvairīties no slēgšanas un iekļaut politiku “darbs no jebkuras vietas”, tāpēc dzīvokļu brīvo vietu skaits pieauga. 2021. gada janvārī Sanfrancisko vidējā vienas guļamistabas īre samazinājās par 23,4%, salīdzinot ar 2020. gada marta datiem. Kas attiecas uz Ņujorku, tā samazinājās par 17,5%, bet Sanfrancisko īre joprojām maksāja par 330 ASV dolāriem vairāk.

Kā redzams no Zumera augusta datiem, īrnieki atgriežas Sanfrancisko un Ņujorkā tagad, kad vakcīnas ir kļuvušas plaši pieejamas Amerikā. Ņujorkā tas noveda pie īres maksas pieauguma par 19,6% kopš 2021. gada janvāra, kas ir aptuveni tur, kur tas bija pirms COVID-19 pandēmijas. Tas pats nav noticis Sanfrancisko, kur vidējā vienas guļamistabas īre kopš janvāra ir pieaugusi tikai par 4,5%.

Tikai laiks rādīs, vai šīs tendences turpināsies - it īpaši, ja uzskatāt, ka mēs faktiski nezinām, kad pandēmija oficiāli beigsies. Tā rezultātā daudzi nav pārliecināti par biroju atvēršanu un to, kāda būs turpmākā darba dzīve mājās. Ja darbavietas tiek atvērtas un politika “strādāt no mājām” kļūst stingrāka, mēs pat varam redzēt īri tādās vietās kā N.Y.C. kļūt augstāks nekā tas bija pirms pandēmijas. Yikes.

Kādas ir desmit dārgākās ASV pilsētas, kuras īrēt?

Pēc Zumera teiktā, aiz N.Y.C. un Sanfrancisko, visdārgākās ASV nomas pilsētas ir Bostona, Sanhosē, Vašingtonā, Losandželosā, Oklendā un Sandjego (šie divi ir neizšķirti), Maiami un Santa Ana. Tas ir balstīts uz vienas guļamistabas telpas vidējo cenu šajās zonās.

​h/t: Māja Skaista​