Mājas pircēji nožēlo Zillow

Mums tas nav jums jāsaka pērkot māju irmilzīgslēmumu. Un tomēr šobrīd mājas pircēji var būt patiesi satraukti un apmesties uz māju, kuras iegādi viņi galu galā nožēlo.

Zillow ir izlaidusi jaunu informāciju, kas parāda, cik tas ir izplatīts starp cilvēkiem, kuri iegādājās māju pandēmijas laikā. Saskaņā ar uzņēmuma teikto, "trīs ceturtdaļas no tiem, kuri veiksmīgi iegādājušies māju pēdējo divu gadu laikā, apgalvo, ka vismaz vienu reizi nožēlo iegādāto māju (75%)."

Zillow dati ne vienmēr ir paredzēti, lai atbaidītu potenciālos pircējus — šī informācija ir lietderīga paturēt prātā, kad pats veicat procesu. Tas viss ir mērķtiecīgs attiecībā uz to, ko esat gatavs upurēt un kādas vajadzības nav apspriežamas.

"Pandēmijas izraisītais ēšanas neprāts pārdošanas tirgū radīja izaicinājumus pircējiem, jo ​​īpaši tie, kas iegādājas pirmo reizi," sacīja Menijs Garsija, Zillow populācijas zinātnieks paziņojums, apgalvojums. "Šis pētījums liecina, ka daudzi no šiem pircējiem nokļuva mājās, kas nebija ideālas. Ir svarīgi atcerēties, ka pat līdzsvarotā tirgū lielākajai daļai pircēju ir jāpiekāpjas, lai saglabātu savu budžetu. Tomēr, lai mazinātu nožēlu, topošajiem pircējiem būtu prātīgi pirms iepirkšanās noskaidrot, kur viņi ir gatavi piekāpties un kas ir darījuma pārkāpējs.

Saskaņā ar datiem, 38% mājas pircēju vēlējās, lai "viņi būtu pavadījuši vairāk laika, meklējot māju vai sverot viņu iespējas" un 28% ziņo, ka viņi patiešām būtu "iepirkušies un iegādājušies māju citā rajonā".

Kādas ir biežākās mājas iegādes kļūdas?

Pēc Zilova teiktā, noteikti ir dažas tendences, kurām vajadzētu pievērst uzmanību, un to pārzināšana var jums palīdzēt ilgtermiņā.

The pētījumi atklāja sešas izplatītas kļūdas, un kā no tiem izvairīties. Viena liela nožēla: jaunās mājas uzlabošanas izmaksas. "32% aptaujāto nožēlo, ka viņu mājoklim bija nepieciešams vairāk darba vai uzturēšanas, nekā gaidīts," teikts ziņojumā.

Zillow iesaka izmantot a hipotēkas kalkulators bet arī ņemot vērā uzturēšanas un remonta izmaksas. "Ir izplatītas preces, piemēram, armatūra vai ierīces, kuras var nebūt iekļautas jūsu mājas pirkumā un var būt dārgas nomainīt. Noteikti jautājiet savam aģentam, vai šīs preces ir daļa no pārdošanas, un ierakstiet tās savā piedāvājumā, ja vēlaties, lai tās paliktu.

Līdzīgi, ir svarīgi pārliecināties, ka veicat pareizās darbības, lai pēc iespējas labāk zinātu savu potenciāli jauno māju. Zillow atklāja, ka "23% pircēju vēlas, lai viņi būtu atteikušies no mazāk neparedzētu gadījumu (piemēram, finansēšanas, pārbaudes, iepriekšējās mājas pārdošanas)." Mājas apskate ir galvenais elements, kas jāpatur prātā.

"Lai gan daži mājas pircēji uzskata, ka atteikšanās no pārbaudes var palielināt viņu iespējas saņemt pārdevēja apstiprinājumu, tas liek pircējiem nezināmu strukturālu, mehānisku vai drošības defektu risks, kas pircējam var izmaksāt neticami dārgi," ziņojumā. skaidro.