10 jumta seguma krāpniecības, kurās jūs nevēlaties iekrist

Vidējais mājas īpašnieks parasti neko daudz nezina jumta segums — un tas diemžēl rada daudz vietas krāpnieciskiem jumtiem. Negodīgi darbuzņēmēji var mēģināt ierunāt jūs par dārgāku jumta remontu, nekā jums nepieciešams, iekasēt maksu par augstas klases jumta seguma materiāliem, bet izmantot sliktas kvalitātes produktus vai paķert naudu un skriet. Lai pasargātu sevi, pārliecinieties, ka zināt brīdinājuma zīmes, kas liecina par jumta seguma krāpniecību. Ir svarīgi atpazīt jumta sarkanos karogus un izplatītos jumta seguma krāpniekus un uzticēties savām dvēselēm, ja kaut kas šķiet neveiksmīgs.

1. Vētras meklētāji

Pazīstami kā vētras meklētāji, ir daudzi jumtu segumu uzņēmumi, kas ceļo pa valsti, meklējot darbu pēc bargajiem laikapstākļiem. Šīs plēsīgās kompānijas medī tos, kas izmisīgi vēlas atgūt savu māju kārtībā, un daudziem no kuriem nebija jauns jumts budžetā. Šie uzņēmumi veic nekvalitatīvus remontdarbus (ja tādi ir) un pēc tam pazūd kopā ar jūsu naudu, lai nekad vairs par tiem nedzirdētu.

Lai izvairītos no šīs problēmas, vienmēr strādāt ar vietējo darbuzņēmēju. Viņi joprojām būs blakus, lai ievērotu jūsu garantiju vai palīdzētu jums, ja radīsies problēmas ar remontu. Došanās uz vietas sniedz arī iespēju runāt ar draugiem un kaimiņiem, kuri iepriekš ir izmantojuši noteiktu uzņēmumu.

2. Avansa maksājumi skaidrā naudā

Šis scenārijs faktiski izceļ divus sarkanos karogus par jumta seguma krāpniecību. Tas ir līgumslēdzēju ierastā prakse, tostarp jumiķi, lai saņemtu depozītu pirms darba sākšanas. Tas ļauj viņiem iegūt nepieciešamos materiālus un materiālus. Šis avansa maksājums parasti ir aptuveni 10 līdz 15 procenti. Darbuzņēmējs, kurš vēlas saņemt pilnu samaksu pirms darba sākšanas vai kurš pieprasa lielu pirmo iemaksu, piemēram, 50 procentus, ir ārpus rindas. Šī persona, iespējams, paņems jūsu maksājumu un pazudīs.

Tas pats attiecas uz skaidru naudu. Juminieks, kurš uzstāj, ka maksā skaidrā naudā, ir jumiķis, kurš nevēlas papīra taku. Noteikti maksājiet ar čeku vai kredītkarti, lai jums būtu pierādījums par visām samaksātajām summām.

3. Nav līguma

Ja jūsu jumta darbuzņēmējs piekrīt sākt jūsu jumta darbu ar rokasspiedienu, bēdziet. Detalizēts līgums, kurā norādīts darba apjoms, izmantojamie materiāli un maksājumu grafiks, aizsargā gan jūs, gan jumiķi. Atkal līguma trūkums nozīmē papīra takas trūkumu. Ja kaut kas noiet greizi, jūs nevēlaties nonākt situācijā "viņš teica, ka viņa teica". Jūsu darbuzņēmējam ir jāiegādājas daži dokumenti.

4. Nepieprasītas jumta seguma pārbaudes

Nekad nedrīkst kāds staigāt pa jūsu jumtu, ja vien jūs neesat devis atļauju tur atrasties. Ikviens, kurš nāk pie jūsu durvīm, apgalvojot, ka ir atradis problēmas, sniedzot jums bezmaksas, bet nepieprasītu jumta seguma pārbaude ir nepatikšanas. Pareizais jautājums, ko viņiem uzdot, nav "ko jūs atradāt?" Tas ir "kas tu esi un kāpēc tu skatījies uz manu jumtu?"

Ja uztraucaties, ka ar jūsu jumtu varētu būt patiesa problēma, zvaniet vietējam uzņēmumam, kuram uzticaties, un lūdziet to pārbaudīt. Ja tā konstatē problēmu, uzdodiet tam darbu to novērst. Tomēr nekad neuzticieties jumiķim, kurš neaicināts klauvē pie jūsu durvīm.

5. Pārspīlējumi par bojājumiem

Vēl viena populāra jumta seguma krāpniecība ir jūsu jumta faktisko bojājumu pārspīlēšana. Pieņemsim, piemēram, ka koka zars nokrita jūsu jumta labajā pusē un radīja bojājumus. Jūsu jumta kreisā puse incidenta laikā bija pilnībā neskarta. Ja jumiķis pārbauda bojājumus un uzstāj, ka ir jānomaina viss jumts, viņam labāk ir sniegt diezgan pārliecinošu stāstu.

Patiesībā viņiem labāk ir pierādījumi. Mūsdienu pasaulē ikvienam ir mobilais tālrunis ar kameru. Ja uzskatāt, ka jūsu jumiķis pārspīlē jūsu problēmas apmēru, palūdziet viņam nofotografēt un parādīt to jums.

6. Super zemas aplēses

Jautājiet trim dažādiem jumta segumu uzņēmumiem aprēķinus, un viņi atgriezīsies ar trim dažādiem numuriem. Tomēr viņiem visiem jāatrodas vienā un tajā pašā laukumā. Ja viens no jumiķiem ir ievērojami zemāks par citiem, iespējams, ka tā ir jumta seguma krāpniecība. Lūk, kā tas darbojas.

Jumiķis piedāvā fenomenāli zemu cenu, un jūs to pieņemat. Tikai tad jūs saprotat, ka viņu tāmē nebija iekļauti materiāli vai svarīgas darba daļas, ko ņēma vērā citi jumiķi. Bieži ir arī gadījumi, kad zemas cenas piedāvātāji norauj jūsu esošo jumtu un pēc tam "atrod" daudz plašākus un dārgākus bojājumus, kas jālabo. Tas, protams, ir par papildu samaksu.

7. Augstspiediena jumta seguma izkrāpšana

Jumts ir liels pirkums, un jumiķi to zina. Cienījamam darbuzņēmējam būs vajadzīgs laiks, lai atbildētu uz visiem jūsu jautājumiem un dotu jums iespēju izlemt, vai esat gatavs risināt tik lielu projektu. Savukārt krāpnieki vēlas, lai jūs vakar parakstāties uz punktētās līnijas. Daži pat izdomās stāstus, lai mēģinātu uz jums izdarīt spiedienu.

Viena izplatīta taktika ir, kad jumiķis stāsta, ka viņam tikko bija darbs jūsu ielā. Kā stāsta stāsts, pasūtītājs atkāpās pašā pēdējā brīdī, un tagad darbuzņēmējam ir iestrēguši visi materiāli un laiks, ko viņš plānoja izmantot uz jumta. Tas, protams, nozīmē, ka viņi var jums dot daudz jauna jumta, taču jums ir jābūt gatavam sākt darbu tagad. Jumiķis, kuram šodien vajadzīgs lēmums, ir tas, ar kuru nevajadzētu strādāt.

8. Papīra darba trūkums

Jumta darbuzņēmējam noteikti jābūt gatavam parādīt gan savu darbuzņēmēja licenci, gan apdrošināšanas pierādījumu. Jebkurš jumiķis, kuram šo lietu nav vai kurš vilcinās, kad tiek lūgts tās izgatavot, ir tāds, ar kuru jūs nevēlaties strādāt. Tas pats attiecas uz portfeļiem un atsaucēm. Īsti amatnieki lepojas ar savu darbu un mīl to izrādīt. Ja jumiķim nav portfeļa, jums jābrīnās, kāpēc.

9. Nepareizi materiāli

Novērtēšanas un līgumu slēgšanas procesa ietvaros jums un jūsu jumiķim ir jāsniedz detalizēta informācija tieši kāda veida materiālus jūs saņemat. Dažreiz jumiķi mudina māju īpašniekus izvēlēties dārgus augstas klases šindeļus, jo tie kalpo ilgāk un darbojas labāk. Citreiz jumiķi pārvērš māju īpašniekus pret dārgiem šindeļiem un pēc tam pasūta lētus, tādējādi samazinot cenu starpību.

Jūs varat palīdzēt samazināt šo problēmu, pievēršot uzmanību tam, kas parādās jūsu mājā. Piemēram, ja līgumā ir norādīts, ka saņemat noteiktu Owens Corning jostas rozes līniju, apskatiet kastes, kad tās tiek piegādātas. Ja viņi saka Big Bob's House of Roofing, nevis Owens Corning (vai ja tie nav konkrētais līgumā norādītais produkts), jums par to noteikti jājautā savam jumiķim.

10. Viņi vēlas AOB

Dažreiz, kad ir iesaistīta apdrošināšanas sabiedrība, jumiķi lūgs māju īpašniekiem parakstīt pabalstu piešķiršanu (AOB). Nekad nedariet to. Parakstot jūs piekrītat, ka darbuzņēmējs saņem visu apdrošināšanas atlīdzības naudu, nevis jūs. Tagad tas ir nelikumīgs daudzos štatos, bet ne visos. Ja darbuzņēmējs lūdz jums AOB, viņš nav tas.