Rokasgrāmata iesācējiem par jumtiem un jumta materiāliem

Ja kādreiz esat bijis kempingā un lietusgāzes laikā mēģinājis nosargāt sevi un savas lietas, varat novērtēt darbu, ko paveic jūsu mājas jumts un jumta seguma materiāli. Ūdens ir mānīgs. Tas var ložņāt ap virsmām kā zirneklis un atrast ceļu jebkurā atverē. Tas arī iesūcas cauri visiem materiāliem, izņemot visnecaurlaidīgākos (atšķirībā no "ūdensizturīgā" brezenta, ko paņēmāt līdzi kempinga ceļojumā).

Jumta materiāli ir pirmā aizsardzības līnija pret ūdeni, kā arī vēju, sniegu, ledu un krusu, taču tie neveic savu darbu vieni. Tos atbalsta pamatā esošie slāņi un daudzi metāla mirgošana, gumijas zābaki un blīvējumi un hermētiķi, kas visi veido pret laikapstākļiem izturīgu vāku, ko saucam par jumtu. Turklāt ir svarīgas ventilācijas atveres, kas palīdz uzturēt jūsu jumtu un zināmā mērā arī jūsu māju veselīgu.

Jumtu mīnuss ir tāds, ka tie nekalpo mūžīgi, un to nomaiņa ir sāpīgi dārga, jo jūs droši vien jau zināt, vai šobrīd meklējat jaunu. Lai izvēlētos labākos materiālus savai mājai un budžetam, ir nepieciešama izpēte un rūpīga lēmumu pieņemšana, taču tas vienmēr ir labi pavadīts laiks, it īpaši, ja ņem vērā, cik daudz naudas tiks iztērēts. Izpratne par jumta sistēmu pamatiem un to, kas ir labs jumta materiāls, palīdz pieņemt pareizos lēmumus, tostarp izvēloties jumta darbuzņēmēju.

Kas atrodas uz jūsu jumta?

Jumts sastāv no trim primārajiem slāņiem: konstrukcijas klāja, apakšslāņa un jumta seguma materiāla. Klājs, ko sauc arī par ieklāšanu vai apšuvumu, tradicionāli tika izgatavots no masīvkoka dēļiem, bet ap 20. gadsimta vidu celtnieki ātri pārgāja uz saplāksnis vai OSB (orientētās skaidu plātnes) loksnes, lai gan daži jumta materiāli (slāneklis, koka šindeļi, flīzes) joprojām izmantojiet zāģmateriālu dēļus, kas ar noteiktiem intervāliem ir atstarpi (to sauc par izlaižamo apvalku), lai veicinātu gaisa plūsma. Jūsu jumta seguma veids nav ļoti svarīgs, taču tā veselība ir svarīga. Jumta segumam jābūt plakanam, stingram un bez bojājumiem un puves, lai nodrošinātu stingru jumta materiāla pamatu.

Jumta segums nosedz segumu un darbojas kā sekundāra vēja un mitruma barjera — būtībā jumta materiāla rezerves daļa. Vēl nesen lielākajai daļai jumtu bija darvas papīrs (pazīstams arī kā jumta filcs) apakšklājs, bet dažādi sintētiskie materiāli, kas izgatavoti no austām plastmasas šķiedrām, kļūst arvien standarta. Sintētiskie apakšklāji parasti ir izturīgāki un vieglāki, un ar tiem ir vieglāk strādāt nekā ar jumta filcu. Apakšklājums ir uzstādīts pārklāšanās veidā, līdzīgi kā jumta šindeļi, lai palīdzētu izvadīt mitrumu, kas nokļūst caur jumta materiālu.

Jumta materiāls ir izturīgs, pret laikapstākļiem izturīgs un, vēlams, pievilcīgs materiāls, kas ir pakļauts debesīm. Tas ir paredzēts 10 līdz 50 vai vairāk gadus bez problēmām, un tam ir atbilstoša cenu zīme. Jumta segums parasti ir produkts, par ko maksājat, taču vidējā cenu diapazonā ir daudz iespēju, kas tipiskam mājas īpašniekam piedāvā labu vērtību. Tiem, kas neprasa neko citu kā tikai labāko, vienmēr ir dabīgais šīferis, īstu māla dakstiņu un pat vara jumta segumu, kas var kalpot gadsimtu vai ilgāk.

Visbeidzot, ir ventilācijas atveres un mirgo. Jumta ventilācijas atveres nodrošina gaisa plūsmu uz bēniņu telpu, lai palīdzētu samazināt mitrumu un pazeminātu temperatūru visu gadu. Vasarā karsti bēniņi palielina jūsu gaisa kondicionēšanas rēķinu; ziemā jumts, ko silda māja, izkausē jumta sniegu un noved pie ledus aizsprostiem. Jumti parasti tiek vēdināti, izmantojot kombinētos ventilācijas atveres (gaisa ieplūdei) un jumta vai kores ventilācijas atveres (gaisa izvadīšanai).

Mirgojošs ir vispārīgs termins dažādām metāla sloksnēm, kanāliem, L-veida gabaliem un citiem piederumiem, kā arī gumijas zābaki kas slīd pāri santehnikas caurulēm. Zibspuldze tiek izmantota, lai izveidotu laikapstākļiem necaurlaidīgu savienojumu visur, kur jumts saskaras ar citu materiālu vai elementu, piemēram, mājas sienu, skursteni, notekas, ventilācijas caurules vai jumta logus. Varētu domāt, ka liela, bieza drīvējuma lodīte varētu pietiekami noblīvēt šādus savienojumus, un uz kādu laiku tā varētu būt, taču mirgošana ir daudz uzticamāka un ilgstošāka nekā sintētiskas smērvielas uztriepe.

Kas traucē jūsu jumtam?

Divi lielākie jumtu ienaidnieki ir laiks un dabas akti, kas palīdz izskaidrot, kāpēc daži māju īpašnieki uz visiem laikiem izbēg no jumta nomaiņas. Laiks nozīmē nodilumu un saules gaismas, lietus, sniega, vēja, gružu, sūnu, dzīvnieku, basketbola bumbu un pat gājēju satiksmes pakāpenisku postošo ietekmi. Dabas darbības ir daudz ātrākas un postošākas: liela krusa, stiprs vējš un krītoši koki vai koku zari. Jumtus, protams, var iznīcināt arī uguns, un lielākajai daļai jumta materiālu ir ugunsizturības pakāpe, bet te vairāk ir runa par neaizdegšanos (no lidojošām oglēm utt.), nevis par mājas izdzīvošanu uguns.

Jumtiem novecojot, tie zaudē aizsargpārklājumus (piemēram, minerālvielas uz asfalta šindeļiem) un kļūst vājāki un neaizsargātāki pret bojājumiem. Galu galā tie kļūst par saistībām un ir jānomaina, lai saglabātu mājas integritāti un novērstu dārgas problēmas, piemēram, ūdens noplūdes. Ja jumta kalpošanas laiks ir saīsināts, tas parasti ir saistīts ar vētras postījumiem, visbiežāk krusu vai stipru vēju. Tāpēc lielākajai daļai jumta materiālu ir triecienizturības un vēja izturības novērtējumi.

Dažādi jumta seguma materiāli

Ir labas ziņas, un ir sliktas ziņas. Labā ziņa ir tā, ka jumtu segumu nozare pastāvīgi nāk klajā ar jauniem un labākiem materiāliem, kas pārspēj (un dažreiz izskatās labāk nekā) to priekšgājēji. Sliktā ziņa ir tā, ka jumti vienmēr būs dārgi. Pat vienkāršs 15 gadu asfalta šindeļu jumts maksā aptuveni 6000 USD par vidēja izmēra māju. No turienes cenas var ievērojami pieaugt. Labākais padoms, kā tikt galā ar jauna jumta seguma izmaksām, ir saglabāt uzlīmes triecienu, līdz jūs to redzat kas tur ir, paturot prātā, ka lētākais jumts bieži vien nav lētākais palaist.

Atgriežoties pie labajām ziņām par produktu jauninājumiem un attīstību, šeit ir īss izplatītāko iespēju apraksts.

• ​Asfalts:Joprojām visizplatītākais jumta seguma veids ziemeļos. Amerika, asfalts (pazīstami arī kā sastāvs) jostas roze ir standarta (zemu izmaksu) trīs cilnēs. stili, kā arī dažādas biezākas, dziļākas tekstūras pakāpes. arhitektūras vai izmēru versijas.
  
• ​Kompozīts/sintētisks:Šis jaunais bērns blokā ir a. augstas kvalitātes jostas roze, kas bieži atdarina citus materiālus, piemēram, šīferi vai koku, un. Lepojas ar iespaidīgiem veiktspējas vērtējumiem, parasti ar augstu cenu zīmi.
  
• ​Metāls:No klasiskiem stāvu šuvju paneļiem līdz akmenim vai kokam. līdzīgi šindeļi, metāla jumta seguma iespējas ir paplašinājušās gan izstrādājumos, gan. popularitāte. Metāls parasti ir labi izpildīts, un tas var būt ļoti izdevīgs, taču tas noteikti nav budžeta risinājums.
  
• ​Koksne:Tradicionāli, skaisti un dabiski, koka jostas roze un. kokteiļi piedāvā neapstrīdami labu izskatu, un tas ir galvenais lietošanas iemesls. viņiem. Citi jumta seguma veidi tajā pašā cenu diapazonā (īpaši metāla) ir labāki. koksnes izturība, triecienizturība, vēja izturība un ugunsizturība.
  
• ​Šīferis:Lai gan dabīgais šīferis ir obligāti jāiekļauj jebkurā. jumta seguma materiālu saraksts, ļoti maz mājās tas faktiski ir, bet tā izskats ir. nekas cits kā satriecošs, un tā ilgmūžība ir pelnīti leģendāra. Tas ir. arī diezgan dārgs un tik smags, ka nepieciešams stiprāks par parasto jumtu. struktūra.
  
• ​Māls un betons:Tāpat kā šīferis, tradicionāls māla jumta dakstiņi ir skaisti, ilgmūžīgi un smagi, taču tie nav tik reti sastopami kā šīferis. Flīzes patiesībā ir diezgan izplatītas Amerikas Savienoto Valstu un daudzos sauļotajos reģionos. citās pasaules daļās. Betona flīzes un jostas roze var atdarināt mālu, šīferi un koku un piedāvāt līdzīgu ilgmūžību par zemākām izmaksām un dažos gadījumos arī zemāku. svars. Daži veidi ir trausli un nav piemēroti visiem klimatiskajiem apstākļiem.

Jumiķa nolīgšana

Gandrīz visiem māju īpašniekiem, tostarp parocīgajiem, jumta nomaiņa nav DIY uzņēmums. Tas ir karsts, sarežģīts, specializēts darbs uz virsmas, kas sliecas uz potenciāli nāvējošu nokrišanu. Tam ir jānotiek arī ātri un labvēlīgos laikapstākļos, tāpēc iesācējiem tas nav labs projekts velti laiku zobu griešanai. Turklāt daudzi jumti tiek apmaksāti ar apdrošināšanas atlīdzībām, un apdrošinātāji var pieprasīt, lai darbu veiktu licencēts profesionālis (t.i., nevis jūs).

Tātad, kā jūs to atrodat kvalificēts profesionālis? Jautājiet draugiem, kaimiņiem, kopienas tērzēšanas dēļiem utt. Personīgie ieteikumi joprojām ir vislabākie avoti labu darbuzņēmēju atrašanai. Varat arī pārbaudīt vietējo darbuzņēmēju atsauksmes tādās novirzīšanas vietnēs kā Angi.com. Izmantojiet tikai vietējos uzņēmumus ar labu darba un pakalpojumu kvalitāti; neizmantojiet ārpilsētas uzņēmumus vai, vēl ļaunāk, ceļojošus jumiķus, kuri ieplūda pilsētā pēdējās vētras vējā. Jebkuram jumiķim, kuru uzskatāt, ir jābūt licencētam (ja tas ir nepieciešams jūsu reģionā) un pilnībā apdrošinātam.

Aptaujājot iepriekšējos klientus, koncentrējieties uz jumiķa atrašanu, kurš izpilda darbu; tas ir, viņš katru dienu sāk agri un beidz vēlu un izslēdz projektu divu vai trīs dienu laikā (atkarībā no projekta lieluma un jumta materiāla). Arī jumiķim laikus jāparūpējas par vaļējiem galiem. Ir patīkami, ka lielākā daļa jostas rozes tiek efektīvi nomainītas; tas nav tik jauki, kad jāgaida nedēļas, kamēr jumiķa B brigāde atgriezīsies un pabeigs notekcaurules vai kādu mirgošanu.

Runājot par notekcaurulēm, šeit ir padoms, ko jūs neatradīsit daudzās vietās: ja jums ir jāmaina notekcaurules kopā ar jumtu, jautājiet jumiķim par viņa noteku darbuzņēmējs, kurš, visticamāk, būs apakšuzņēmējs. Notekcaurules ir svarīgas, un tās ir prasmīgi jāpakar. Jūs nevēlaties, lai kāds niecīgs zāģis, kurš parādās nemarķētā kravas automašīnā un nepārprotami atrodas tur, jo ietaupa jūsu jumiķa naudu. Tas notiek.

Jūsu jumta projektā jāiekļauj detalizēts līgums ar visu rakstiski: izmaksu sadalījumu, materiāliem (tostarp konkrētiem jumta izstrādājums), uzstādīšanas informācija, atbildība par bojājumiem, garantija, sākuma un pabeigšanas datumi (aptuveni) un maksājums grafiks. Lai iegūtu papildinformāciju par jumiķa un jumta seguma materiāla izvēli, apmeklējiet uzņēmuma patērētāju vietni Nacionālā jumtu darbuzņēmēju asociācija.

Jumta nomaiņas process

Lielākajai daļai jumta materiālu jumta nomaiņa ir "paldies, kundze" lieta. Jumiķu darbi sākas rītausmā un strādā līdz saulrietam, kamēr jūsu māju piepilda āmura skaņas sitieni, skavu pistoles pļāpāšana un dārdoša bumba, kas, ņemot vērā vispārējo kakofoniju, nespēj nevienu izklaidēt. Jautrība sākas ar noplēšanu — vecā jumta seguma, apakšslāņa noņemšanu un apšuvumu, lai nokļūtu tukšajā jumta klājā. Tālāk seko ātra pārbaude un sapuvušas, novājinātas vai citādi bojātas lietas remonts vai nomaiņa jumta ieklāšana. Ja tiks pievienotas jumta ventilācijas atveres, ventilācijas atveres tiek izgrieztas ieklāšanā.

Tālāk nāk apakšklājs pilienu mala (gar jumta malām uzstādīts metāla apšuvums; neizmanto ar visiem jumta seguma veidiem) un ielejas apšuvumu (attiecīgā gadījumā). Tad ir pienācis laiks šindeļiem vai citam jumta materiālam. Kopā ar jumta segumu apkalpe iepin pakāpienus, kur jumta segums saskaras ar sienām, skursteņiem, jumta logi un citi vertikāli elementi, kā arī zābaki santehnikas caurulēm un krāsnīm un ūdens sildītājam ventilācijas atveres.

Jaunas notekcaurules iet uz pēdējo pēc tam, kad jumiķi vairs nav. Notekcaurules nomaiņa var ietvert dažu elementu remontu vai nomaiņu fascija — platie apdares dēļi, kas horizontāli virzās gar jumta dzegām. Notekcaurules tiek uzstādītas virs fasādes, un viss ciešais kontakts ar ūdeni un pat notekcauruļu svars ir smags uz apdares dēļiem, kā rezultātā bieži rodas sapuvušas vietas un atvērtas locītavas. Vislabāk to nomainīt tagad (ieskaitot krāsošanu), pirms notekcaurules ir piekārtas. Tas var aizkavēt darbu uz dažām dienām, taču veselīgas, pievilcīgas notekcaurules (un fasādes) ir gatavā izskata un pareizi funkcionējoša jumta atslēga.