9 vienkārši padomi, kā paildzināt jumta kalpošanas laiku

A jumta seguma sistēma ir viena no visdārgākajām lietām, ko salabot vai nomainīt visā jūsu mājā, un vidējā jumta nomaiņas cena ir aptuveni 8500 USD un rēķins par jumta remontu ir vidēji USD 1000. Paturot to prātā, ir viegli saprast pamata jumta apkopes vērtību, kas var ievērojami pagarināt jūsu jumta kalpošanas laiku. Vai jums ir asfalta šindeļi, koka satricina, māla dakstiņi, ar akmens pārklājumu tērauds vai jebkura cita veida jumta seguma materiāls, iepazīstoties ar DIY jumta apkopes pamatpadomi var palīdzēt nodrošināt, ka jūsu jumts saglabājas labā stāvoklī tik ilgi, cik iespējams.

1. Pārbaudiet jostas rozi (vai flīzes)

Lai gan eksperti iesaka veikt profesionālu jumta pārbaudi ik pēc trim gadiem, lai atklātu iespējamās problēmas tie joprojām ir mazi, jums vajadzētu skatīties uz savu jumtu daudz biežāk, un jums pat nav jākāpj pa kāpnēm, lai to izdarītu to. Pat ātra vienreizēja binokļa izmantošana var būt pietiekama, lai noteiktu bojājumus vai citas problēmas. Nākamajā dienā pēc lielas vētras (vismaz reizi gadā) izņemiet binokli un apskatiet visu jumta redzamo virsmu.

Meklējiet vaļīgus, saritinošus vai trūkstošus jostas rozi un izspūrušus nagus. Ja jums ir flīzes, pārbaudiet, vai tās nav ieplaisājušas vai pazudušas. Pārbaudiet, vai nav svītru vietu, kas varētu liecināt par aļģu augšanu. Pievērsiet uzmanību metāla blīkšķiem ap jumta malām vai gar skursteni, ventilācijas atveres, kā arī jumta logus, meklējot pazudušas, bojātas vai rūsējošas zibspuldzes.

Atkarībā no problēmas un jūsu jumta seguma materiāla, iespējams, varēsit tikt galā pats, bet, ja jūs nevar, noteikti sazinieties ar profesionālu jumiķi pēc iespējas ātrāk, lai varētu novērst problēmas, pirms tās rodas sliktāk.

2. Nomainiet neizdevušos blīvējuma savienojumus

Daudzas mazākas problēmas ar asfalta šindeļiem var atrisināt māju īpašnieki. Piemēram, ja pamanāt, ka jumta seguma blīvējums vai jumta cements ieslēgts mirgo vai jostas roze ir sācis plaisāt paceltā slāņa dēļ, izvelciet naglas, noņemiet bojāto blīvējumu vai cementu un pēc tam nostipriniet mirgo vai jostas roze ar jauniem nagiem. Noteikti noblīvējiet naglu galviņas ar jaunu blīvējumu vai cementu, lai novērstu to rūsēšanu, kas var izraisīt noplūdes. Ūdens var nokļūt arī zem nenoslēgtām naglu galviņām. Līdzīgi var noņemt vai nomainīt sarūsējušu vai bojātu apšuvumu vai, ja rūsa tik tikko sākusi veidoties, uzklāt rūsas izturīga krāsa var būt pietiekami, lai novērstu turpmākus bojājumus.

3. Nodarbojieties ar izspūrušiem nagiem

Divas izplatītas problēmas, ko māju īpašnieki atklāj uz asfalta šindeļu jumtiem, ir salauzti šindeļi un naglas, kas izspiežas cauri šindeļiem. Šīs problēmas bieži var izraisīt noplūdes, un, lai tās novērstu, ir jānoņem salauztie jostas roze un atklātie nagi. Lai tos salabotu, jums ir jānoņem visi nagi, kas ir izsprausti cauri, un pēc tam jānovelk jostas roze ap malām, lai piekļūtu nagiem, kas vēl nav izspiesti, lai jūs varētu tos noņemt. Noņemiet šindeļus, aizpildiet vecos naglu caurumus ar jumta cementu un nomainiet vecos šindeļus ar jauniem. Novietojiet visas jaunās naglas collas attālumā no vecās vietas un aizzīmogojiet visas atklātās naglas ar jumta cementu.

4. Nomainiet neizdevušos zābakus

Vēl viena problēma, ko ir pietiekami vienkārši novērst, ir tad, kad gumijas cauruļu zābaki sāk bojāties, kas var ļaut ūdenim iesūkties tieši jūsu bēniņos. Lai to labotu, uzmanīgi pavelciet uz augšu jostas rozes ap zābaku, uzmanoties, lai tās nesaplēstu. Pēc tam noņemiet nagus un noņemiet jostas rozi. Pēc tam noņemiet nagus, kas tur zābaku vietā, un noņemiet veco zābaku. Nomainiet boot ar jaunu, nostiprinot to ar naglām, un pēc tam uzklājiet nelielu blīvējumu bagāžas nodalījuma augšdaļā, lai to noslēgtu pret lietu, pirms atkārtoti uzstādāt šindeļus un nomainiet tos, kas nav labā stāvoklī, pret jauniem jostas roze. Visbeidzot pārklājiet visas atklātās naglu galviņas ar jumta cementu.

Ja jūs nejūtos ērti veicot kādu no šiem uzdevumiem, profesionāls jumiķis var droši un prasmīgi tos paveikt jūsu vietā.

5. Pārbaudiet sava jumta apakšpusi

Apmeklējiet savu bēniņu un pārbaudiet, vai nav noplūdes. Noplūdes pazīmes ir peļķes uz bēniņu grīdas vai ūdens traipi, krāsas maiņa, mitrums vai pelējums uz izolācijas, jumta spārēm, kopnēm vai bēniņu griestiem vai grīdas. Ja iespējams, izsekojiet ūdens taku līdz tās avotam. Ja jūs varat atrast, kur ūdens nāk caur jumta segumu, jūs tuvojaties noplūdei, bet ūdens var arī kādu attālumu pārvietoties gar klāja augšdaļu, pirms tas pārvietojas uz apakšpusi.

Piekļūstiet pēc iespējas tuvāk no apakšas un pēc tam pārbaudiet, vai šī vieta atbilst kādai jumta elementiem vai problemātiskām vietām. Jumta logi, caurules un ventilācijas atveres, skursteņi un citi jumta caurumi, iespējams, ir vainīgi noplūžu dēļ. Ja varat identificēt aizdomās turamo, rūpīgi pārbaudiet jumtu ap šo vietu no augšas; jūs, iespējams, redzēsit kādu neveiksmīgu blīvējumu vai citu problēmu, kas ir jūsu noplūdes avots. Ja noplūdes pierādījumi šķiet plaši, iespējams, labāk ir pieaicināt speciālistu.

6. Apgrieziet savus kokus

Koku zari, kas karājas virs jūsu mājas, var dažādos veidos kaitēt jūsu jumtam. Ja viņi vētrā pārtrūktu, viņi varētu saplēst caurumu savā jumtā. Lietus laikā lapas vai skujas var iekrist jūsu notekcaurulēs, aizsērējot tās un veicinot jumta bojājumus. Pārkarošie koku zari var arī nokasīt jūsu jostas rozi, sabojājot vai noņemot jostas rozi. Koku zari var arī nodrošināt ērtu lielceļu būtnēm, kas var košļāt jostas rozi vai ieklāšanu.

Daļai no jūsu standarta ikgadējās jumta apkopes rutīnas jāietver koku zaru nozāģēšana netālu no jūsu mājas. Kad vien iespējams, apgrieziet koku zarus tā, lai tie paliktu vismaz 10 pēdu attālumā no jūsu mājas, bet, ja tas nav iespējams, noņemiet zarus, kas karājas tieši virs jūsu jumta, un uzstādiet lokšņu metāla banku ap jūsu koka stumbru, lai pūkaini dzīvnieki neiekļūtu jūsu jumts. Ņemiet vērā, ka lielie zari virs jumta ir jānoņem profesionālim, lai zaram krītot nesabojātu jumtu.

7. Iztīriet notekcaurules

Pārpildītas notekcaurules var sapuvāt fasāžu dēļus, sabojāt mājas apšuvumu un ziemā radīt ledus aizsprostus. Notīriet notekcaurules un pārbaudiet, vai pavasarī un rudenī nav aizsērējuši. Ja jūsu notekcaurules ir aizsērējušas, aizveriet apakšu ar lupatu un pēc tam izsmidziniet augstspiediena mazgātāju notekcaurulē ar pilnu spiedienu. Ja tas nedarbojas, mēģiniet izmantot drenāžas čūsku. Ja lapas regulāri iekrīt jūsu notekcaurulēs, noteku aizsargi var palīdzēt tos notīrīt.

Tīrot notekcaurules, pārbaudiet, vai tajās nav šindeļu gružu. Ja notekcaurulēs pamanāt daudz asfalta granulu, tas var liecināt, ka jūsu jostas roze ir tuvu mūža beigām, jo ​​granulas aizsargā jostas rozi no bojājumiem.

Pārliecinieties arī, ka notekcaurules neatslābst, jo tas var sabojāt fasādi un spāres astes. Šo problēmu var atrisināt, noņemot atslābušās notekas tapas un nomainot tās ar garākām notekas skrūvēm.

8. Notīriet jumtu

Pēc notekcauruļu tīrīšanas izmantojiet mīkstu slotu vai lapu pūtēju, lai notīrītu lapas, zarus un citus gružus uz jumta, jo tie var veicināt puves, sūnu un aļģu uzkrāšanos. Noteikti iztīriet spraugas ar skursteņiem, jumta logiem un ventilācijas atverēm, kas ir visvairāk pakļautas gružu uzkrāšanai. Neizmantojiet augstspiediena mazgātāju, jo tas var sabojāt jostas rozi.

9. Likvidējiet sūnas un aļģes

Gan sūnas, gan aļģes var sabojāt jūsu jumtu, tādēļ, ja pamanāt aļģes, kas uz jumta izskatās kā tumšas svītras, vai sūnas, kas izskatās zaļas un izplūdušas, rīkojieties. Aļģes un sūnas var noņemt ar pusi ūdens un pusi balinātāja šķīdumu. Uzklājiet šķīdumu uz vietām ar aļģēm vai sūnām un ļaujiet tai nostāvēties 15 līdz 20 minūtes, pirms uzmanīgi noskalojiet zonu ar dārza šļūteni.

Strādājot ar balinātāju, vienmēr izmantojiet aizsargaprīkojumu, lai nodrošinātu, ka tas nenokļūst uz ādas vai acīs. Aizsargājiet arī tuvumā esošos augus un zāli, lai balinātājs tos nenogalinātu. Aļģēm jānomirst un jāpazūd pēc vienas balināšanas procedūras, taču mirušās sūnas ir jānoslauka ar mīkstu saru slotu, un, lai tās pilnībā iznīcinātu, var būt nepieciešamas vairākas balināšanas procedūras. Smagas sūnu invāzijas gadījumā var būt nepieciešama profesionāla tīrīšana.

Lai palīdzētu novērst turpmāku aļģu vai sūnu invāziju, iespējams, vēlēsities nolīgt jumiķi, kas uz jumta uzstāda cinka sloksnes, kas kavē problemātisko augu augšanu.