Pilsētas vai priekšpilsētas? Mājas pircēji atradīs mazāku konkurenci pārsteidzošā vietā
Kad jūs meklējat māju, viens no jautājumiem, kas bieži uznirst, ir: Pilsēta vai priekšpilsēta? Ikvienam ir savas personīgās preferences, taču šie jaunie dati no Zillow var vienkārši mainīt savas domas.
Reklāma
Dienas video
Saskaņā ar nekustamā īpašuma platformu, kopš 2021. gada jūlija, piepilsēta mājas vērtības pieauga straujāk nekā pilsētās. Tas liecina, ka priekšpilsētās valda sīvāka konkurence un lielāks pieprasījums. Citiem vārdiem sakot, mājas pircējiem var būt vieglāk meklēt īpašumu pilsētā pirmo reizi kopš Lielās lejupslīdes.
Reklāma
"Tas nenozīmē, ka mājas iepirkšanās pilsētā būs nesteidzīgs pasākums, taču jebkura pircēju iespēju daļa ir apsveicama šajā tirgū," piebilda Zillow ekonomiste Nikola Bašoda.
Vidēji mājas vērtība priekšpilsētā pagājušajā gadā pieauga par 66 490 USD. Attiecībā uz pilsētām vidējā mājas vērtība palielinājās par 61 671 USD — tas joprojām ir pieaugums, taču mazāk nekā priekšpilsētās. Interesanti, ka Nacionālais ekonomisko pētījumu birojs
ziņo, ka attālinātais darbs ir galvenais iemesls vairāk nekā pusei mājokļu cenu pieauguma Amerikas Savienotajās Valstīs. A vēlme pēc lielākas telpas iekštelpām un āra varētu būt arī vaininieks.Reklāma
Sanfrancisko, Sietlā, Bostonā un Kolumbusā piepilsētas māju vērtības strauji pieauga, salīdzinot ar pilsētu māju cenām 2021. gadā. Ievērojamā nekustamā īpašuma tirgū, piemēram, Ņujorkā, gada pieaugums liecina par to pašu tendenci: 55 526 USD pieaugums pilsētas mājām un 65 936 USD pieaugums piepilsētas mājām. Losandželosā parastās pilsētas mājas cena palielinājās par USD 137 475, savukārt USD 169 508 ir vidējās mājas priekšpilsētā gada pieaugums.
Protams, tas viss ir atkarīgs no tā, kurā tirgū jūs atrodaties. Tātad, ja apsverat iespēju iegādāties māju tuvākajā nākotnē, jums nevajadzētu automātiski pieņemt, ka ir mazāka konkurence piepilsētas mājām. Tā vietā uzmanīgi apskatiet sava reģiona pilsētu un priekšpilsētu skaitļus.
Reklāma