Vidējais dzīvokļu lielums Amerikā samazinās

Pēcpandēmijas dzīvokļu tirgū jauno dzīvokļu izmēri ir būtiski svārstījušies. Sākotnēji, 2020. gadā, pieaugošais pieprasījums pēc lielāka platība tiem, kuri tagad strādā no mājām, izraisīja lielāku nomas maksu. Galu galā mēs esam varējuši kaut kur ievietot šo Zoom mājas studijas iestatījumu.

Tomēr, tā kā pieprasījums pēc mājām joprojām ir augsts, jauno dzīvokļu apjoms sāk sarukt, liecina jauns pētījums. RentCafe. Sākot ar 2022. gadu, vidējais dzīvokļa lielums bija samazinājies līdz 887 kvadrātpēdām, kas ir par 54 kvadrātpēdām mazāk nekā 2012. gadā. Tomēr lielākais kritums viena gada laikā bija no 917 līdz 887 kvadrātpēdām 2022. gadā, kas ir samazinājums par 30 kvadrātpēdām.

Pēc diviem pandēmijas gadiem, kad faktiski pieauga jauno dzīvokļu vidējais lielums, pagājušā gada samazinājums bija ievērojams. Izstrādātāji šo divu gadu laikā pielāgoja jaunu ēku stāvu plānus, lai nodrošinātu papildu vietu, piemēram, mājas birojiem. 2022. gadā, kad būvniecības līmenis bija tikpat augsts kā 50 gados, un pieaugot pieprasījumam pēc vairāk mājokļu, tika pabeigts rekordliels vienistabas un vienistabas dzīvokļu skaits.

Šis pieprasījums pēc vairāk mājokļu izraisīja studijas un vienas guļamistabas dzīvokļu tirgus daļu, kas aizņem 57%, kas ir rekordaugsts rādītājs. Tā ir būtiska atšķirība no pirms 10 gadiem, kad šīs mazākās vienības veidoja tieši pusi no jaunbūvētajiem dzīvokļiem.

Tātad, kur valstī jūs varat sagaidīt lielākos dzīvokļus? Saskaņā ar RentCafe datiem 2022. gadā jaunas ēkas ASV dienvidos ir vidēji 993 kvadrātpēdas, kas ir papildu 106 kvadrātpēdas nekā vidēji valstī. Tajā pašā gadā vismazākais vietas apjoms bija Klusā okeāna ziemeļrietumos, kur vienības vidēji bija 776 kvadrātpēdas.

Pārbaudiet pilnu ziņojumu lai uzzinātu, kā klājas jūsu valsts daļai vai kur vēlaties doties, lai maksimāli palielinātu savu vietu 2023. gadā.