Jūs neticēsiet, kura diena ir labākā diena atlaidēm mājās

The nekustamā īpašuma tirgus svārstās, kamēr mēs runājam, taču viens ir skaidrs: mājas pirkšana ir dārga. Īpaši ņemot vērā, ka pandēmija izspiež cilvēkus no lielākām pilsētām un inflācija, mājokļu cenas ir ļoti zemas, tāpēc visur, kur varēsim panākt labu darījumu, mēs to ņemsim. Saskaņā ar jauno pētījumiem no Zillow mājokļa atlaides pastāv, taču jums būs jāvienojas par konkrētu nedēļas dienu.

Šoruden rekordliels pārdevēju skaits samazināja iekļaušanas izmaksas, un 18,5% no viņiem ceturtdien pazemināja savu pieprasīto cenu. Lai gan vispārējā vienprātība ir tāda, ka ceturtdienas ir visdaudzsološākā diena, lai redzētu cenu ar atlaidi, šķiet, ka tā atšķiras atkarībā no metro zonas.

Filadelfijā un Baltimorā, visticamāk, pieprasījuma cenas otrdien pazemināsies. Detroitā, Klīvlendā un Bufalo visvairāk atlaižu notiek pirmdienās. Tomēr neatkarīgi no tā, kur vēlaties pārcelties, parasti cenas tiek pazeminātas mazāk no piektdienas līdz nedēļas nogalei, jo pārdevēji parasti ir aizņemti ar izrādēm.

Kas attiecas uz gada laiku, labākais laiks kaulēties ir no jūlija līdz septembrim, jo ​​māju īpašnieki, kuri nepārdeva pavasarī vai vasaras sākumā, visticamāk, piedāvās atlaidi. Taču tas ir pretrunā šī gada statistikai, ņemot vērā, ka 28% pārdevēju šoruden jau ir samazinājuši cenu.

"Rudens un ziemas sākumā pārdevēji, visticamāk, saprot, ka aukstākajos mēnešos tirgus ir lēnāks, un, iespējams, to ir izveidojuši Cenu noteikšanas stratēģijā, kā rezultātā cenas samazināsies mazāk," presē sacīja Zilova vecākais ekonomists Orphe Divounguy. atbrīvot. “Šis gads var būt izņēmums. Šoruden rekordliels pārdevēju skaits jau ir pielāgojis saraksta cenu, lai neatpaliktu no strauji mainīgā tirgus. Cena, ko viņi noteica tikai pirms nedēļām, iespējams, vairs nebūs sasniedzama, ņemot vērā hipotēku likmju pieaugumu un pieprasījuma kritumu.

Lai gan atlaides parasti ir pieticīgas (no 2,6% līdz 3,8%), jebkurš darījums ir vilinošs mūsdienu nekustamā īpašuma apstākļos. Jūs varat izlasīt pilnu ziņojumu par Zillow vietne.